Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
КР по Оценке Собственности 2017 .doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
829.44 Кб
Скачать

Сборник № 28

II. Общественные здания

Административные здания семиэтажные кирпичные

Группа капитальности I

Характеристика здания

Фундаменты железобетонные и бетонные; стены кирпичные оштукатуренные; перегородки кирпичные, бетонные; перекрытия железобетонные; полы из метлахской плитки, линолеума, цементные; кровля рулонная по железобетонным плитам.

Имеется центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, лифт.

Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.

Таблица 93

Территориальные пояса Объем здания в куб. м, до15000

1 30

2 31,8

3 33,3

4 35,1

5 36,6

6 58,5

7 71,7

8 76,2

9 81,9

10 92,6

Примечание. В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшать в следующих размерах (в %):

Радио 0,4

Телефон 0,7

Вентиляция 3,9

Примечание. При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:

газоснабжения – 0,5%;

телевидения – 0,3 %;

мусоропровода – 0,9%.

Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах

Таблица 93А

№ п/п Конструкции

1 Фундаменты 3

2 Стены и перегородки 27

3 Перекрытия 11

4 Крыши 5

5 Полы 8

6 Проемы 6

7 Отделочные работы 5

8 Внутренние санитарно-технические

и электрические устройства 20

9 Прочие работы 15

Итого 100

Сборник № 28

II. Общественные здания

Библиотеки четырехэтажные кирпичные

Группа капитальности I

Характеристика здания

Фундаменты железобетонные и бетонные; стены кирпичные, оштукатуренные; перегородки кирпичные, гипсобетонные; перекрытия железобетонные; полы – из метлахской плитки, линолеума, паркетные, цементные; кровля рулонная по железобетонным плитам.

Имеется центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон, лифт.

Восстановительная стоимость 1 м3 объема здания в руб.

Таблица 96

Территориальные пояса Объем здания в куб. м до26000

1 33

2 35

3 36,6

4 38,6

5 40,3

6 64,3

7 78,9

8 83,8

9 90,1

9 101,9

Примечание. В случае отсутствия одного или нескольких видов благоустройства здания восстановительную стоимость надлежит уменьшать в следующих размерах (в %):

Радио 0,2

Телефон 0,5

Вентиляция 2,7

Лифт 3,7

Примечание. При наличии других разновидностей благоустройства и конструктивных решений стоимость последних определять в следующих размерах:

газоснабжения – 0,8 %.