Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
КР по Оценке Собственности 2017 .doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
829.44 Кб
Скачать

Сборник № 33 магазины универсальные многоэтажные

Характеристика зданий

Здания с подвалом. Фундаменты монолитные железобетонные и сборные бетонные. Стены кирпичные. Перекрытия и покрытия железобетонные. Перегородки кирпичные и гипсобетонные. Полы плиточные, цементные и из релина. Кровля рулонная. Отделка повышенного качества. Отопление центральное. Водопровод, канализация, вентиляции, электроосвещение и холодильные устройства.

Группа капитальности I

Таблица 2

Восстановительная стоимость 1 м3 здания в руб.

Территориальные пояса

Объем зданий, м3 до

10 000

20 000

25 000

35 000

а

б

в

г

1

24,1

19,3

18,3

17,1

2

25,6

20,3

19,2

18,0

3

27,0

21,2

20,1

18,8

4

28,4

21,8

20,7

19,3

5

31,3

24,1

22,9

21,4

6

50,1

38,6

36,6

34,2

7

61,5

47,3

44,8

41,9

8

65,1

50,2

47,6

44,5

9

69,9

54,0

51,2

47,9

Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах

(к табл. 2)

Наименование конструктивных элементов

Удельный вес

а

б

в

г

Фундаменты

4

8

4

4

Стены и перегородки

27

11

27

15

Перекрытия

19

25

13

22

Крыши

5

6

4

8

Полы

5

8

8

9

Проемы

13

17

13

11

Отделочные работы

3

9

4

6

Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства

15

12

20

22

Прочие работы

9

4

7

3

ИТОГО:

100

100

100

100

Сборник № 33 торгово-общественные центры

Характеристика зданий

Здания с подвалом. Фундаменты железобетонные и бутобетонные. Каркас сборный железобетонный. Стены из пенобетонных панелей и кирпичные. Перекрытия и покрытия железобетонные. Перегородки кирпичные, шлакобетонные и из стеклоблоков. Полы цементные и плиточные. Отделка — штукатурка, окраска масляными составами и частичная облицовка глазурованными плитами. Отопление центральное. Водопровод, канализация, вентиляция и электроосвещение.

Группа капитальности I.

Графа “д”. Характеристика та же, что и для граф с “a” по “д” с добавлением кондиционирования.

Таблица 3

Восстановительная стоимость 1 м3 здания в руб.

Территориальные

пояса

Объем зданий, м3 до

75 000

130 000

универмаг на 260 рабочих мест

пищеблок

дебаркадер

административно-бытовой

корпус

торговый центр на 600 торговых мест

а

б

в

г

д

1

17,2

23,3

23,8

33,7

21,7

Окончание табл. 3

2

18,1

24,5

25,0

35,4

22,8

3

18,9

25,6

26,2

37,1

23,9

4

19,4

26,3

26,9

38,1

24,5

5

21,5

29,1

29,8

42,1

27,1

6

34,4

46,6

47,6

67,4

43,4

7

42,1

57,1

58,3

82,6

53,2

8

44,7

60,6

61,9

87,6

56,4

9

48,2

65,2

66,6

94,4

60,8

Удельные веса отдельных конструктивных элементов в процентах

(к табл. 3)

Наименование конструктивных элементов

Удельный вес

а

б

в

г

д

Фундаменты

4

5

26

4

5

Стены и перегородки

24

23

32

37

16

Перекрытия

16

11

14

7

13

Крыши

9

8

9

3

7

Полы

12

8

6

7

9

Проемы

11

12

2

24

9

Отделочные работы

3

4

3

4

10

Внутренние санитарно-технические электротехнические устройства

17

26

5

11

22

Прочие работы

4

3

3

3

9

ИТОГО:

100

100

100

100

100

ПРИЛОЖЕНИЕ 2