Семинарлық сабақтардың күнтізбелік-тақырыптық жоспары – 3 кредит

№

Сабақтың тақырыбы және мазмұны

Сағат саны

Апта

Өткізу формасы

1

1.1

1.2

Бағалаудың жаңа кезеңін түсіну: пән, мақсаты, тәсіл.

Бағалау мәнісі мен керектігі шаруашылық субъектісінің құндық бағалауының жалпы теориясы.

Бағалау объектісі ретінде бизнес пен кәсіпорын ерекшеліктері. Бағалау мақсаты.

1

1

Ауызша жауап беру, карточкалар-мен жұмыс жүргізу

2

2.1

2.2

Құнды бағалаудың негізгі принциптері және құн түрлері

Бағалау кездегі анықталатын кұн түрлері.

Қолдаушы кезімен негізделген бағалау принциптері.

1

2

Мәтінмен жұмыс, жаттығулар

орындау,тренинг өткізу

3

3.1

3.2

3.3

Бағалауды анықтау үшін ақпараттық базаны кұру

Меншік кұнды бағалаудағы ақпарат жүйесі.

Бағалау процесінде қаржылық документтерді дайындау.

Есептерді инфляциялық реттеу.

1

3

Дөңгелек ұстел өткізу, мәтінмен жұмыс

4

4.1

4.2

Бағалау процедурасы.

Бағалау объектісін көру және идентификациялау жеке меншік және өкілді сүхбаттау салыстыру объектілерін сатуда нарықты зерттеу

Бағалаудың дәстүрлі әдісін қолдану есептерді тексеру.

1

4

Диспут, мәтінмен жұмыс, жаттығулар орындау

5

5.1

5.2

5.3

Бағалаудың шығындық тәсілі. Бағалаудың шығындық әдістің орны мен мәні. Орнын басу принципімен негізделген әдістемесі.

Тозуды бағалау: физикалық тозу, объектінің физикалық өмірінің мерзімі

Активтердің жиналу әдісі. Қайта өнделу кұнының есебі және орнын басу кұнының әдісі

1

5

Экономикалыө сөздіктерді қарастыру, қосымша материалдармен жұмыс жасау

6

6.1

6.2

6.3

6.4

Бағалаудың кіріс тәсілі.

Кіріс тәсілінің сферасы мен мазмұны. Кіріс тәсілімен бизнесті (кәсіпорын) бағалау негізгі әдісі.

Ақша ағымының дисконтты әдісі. Ақша ағымының түрлері, оларды райлау әдісі.

Бизнестің тәуекел есебі. Қортынды түзеулер түрлері.

Капитал құрылымы мен кәсіпорын құны. Пайда капитализация әдісі.

1

6

Тест тапсырмаларын орындау, мәтінмен жұмыс

7

7.1

7.2

7.3

Бағалаудың салыстырмалы (нарықтық) тәсілді қолдану ерекшеліктері мен мазмұны.

Салалық коэффициенттер әдісі. Нарық капитал әдісі. Келісім әдісі.

Кәсіпорын - аналогін таңдау негізгі принциптері

Қорытынды түзеулер, әдістің жетістіктері мен кемшіліктері.

1

7

Бизнесті бағалауда салыстырмалы тәсілді қолдану әдістерінің артықшылықтар мен кемшіліктерін қарастыру, мәтінмен жұмыс

8

8.1

8.2

8.3

Кәсіпорынның қаржылық күйін бағалау.

Кәсіпорын қаржылық анализі бағалау элементінің қажеттілігі ретінде.

Бизнесті бағалау кезінде қаржылық анализ әдісі. Қаржылық анализ мақсаты.

Кәсіпорынның қаржылық күйінің анализі. Кәсіпорынның қаржылық тұрақтылығы анализі. Қаржылық коэффициент анализі.

1

8

«Кәсіпорынынң қаржылық анализі»

атты презентация әзірлеу

9

9.1

9.2

9.3

Бағалау процедурасының нысандалуы.

Бағалау үшін шарт жасау: шарт заты, құқығы, міндеттері, жұмыс құны, ерекше жағдайлар.

Тапсырыс мазмұны. Тапсырыс берушіге есепке қоса берілетін бағалау туралы есеп түрі

Кәсіпорын құнын бағалауға қатысушыларға негізгі талаптар.

1

9

Пікір-талас өткізу, мәтінмен жұмыс

10

10.1

10.2

10.3

Жер учаскесінің кұнын бағалау. Бағалау заты.

Жер нарығы. ҚР "Жер туралы" заңы. Жер кадастрін жүргізу. Жер салығы.

Жерлер коммерциялық мақсатта пайдалану үшін. Жерлер классификациясы.

Жердің нормативтік құны. Жердің нарықтық кұны. Жерді игepy және учаскілерге бөлу.

1

10

Мәтінмен жұмыс, тест тапсырмаларын орындау, ҚР "Жер туралы" заңын қарастыру

11

11.1

11.2

11.3

11.4

Жылжымайтын мүлікті бағалау.

Жылжымайтын мүлікті бағалау принципі. Өмірлік циклдық бағалауға әсері.

Қазақстандағы жылжымайтын мүлік объектілерінің классификациясы. Жылжымайтын мүлік объектісінің техникалық сараптауы, бұзылымдар.

Бағалау объектісін суреттеу: аудан, жер учаскісі, тиіп тұрған территориялар, ғимараттар.

Жылжымайтын мүлікті бағалау әдісі.

1

11

Тест тапсырмаларын орындау, мәтінмен жұмыс, баяндама әзірлеу

12

12.1

12.2

12.3

Кәсіпорынның кұралдары мен машиналардың құнын бағалау.

Кәсіпорынның құралдарымен машиналарын бағалау. Алғашқы құн, ағымдағы құн, баланстық кұн, сату кұны.

Негізгі капиталдың алғашқы бағалануы. Негізгі капиталдың қайта бағалануы. Қаржылық лизингтің шарт; қозғалыс механизмі белгіленген активтер түсінігі.

Амортизация есептеу әдісі. Амортизациялық топтық құндық балансы

1

12

Есептер шығару, тест тапсырмаларын орындау

13

13.1

13.2

13.3

Кәсіпорынның айналым капиталының құнын бағалау.

Өндірістік айналым қорды бағалау: өндірістік қор ( шикізат және негізгі материалдар, жартылай дайын сатып алынатын заттар, жөңдеу жұмыстары үшін құрал саймандар, көмекші материалдар), аяқталмаған өндірістік, жанармай, ыдыстар, болашақтағы шығындар.

Айналым қорын бағалау: қоймадағы дайын өнімдер, тасмалданған тауарлар, қаржылар, дебиторлық қарыздар.

Айналым қаржыньң жетіспеуіне байланысты шығындар мен тәуекелдер. Айналым қаржысының артық болуына байланысты шығындар мен тәуекелдер

1

13

Презентация, мәтінмен жұмыс, тест тапсырмаларын орындау

14

14.1

14.2

Кәсіпорынның материалдық емес

активтерін бағалау.

Материалдық емес активтердің классификациясы

Материалдық емес активтерді бағалау, қызмет мерзімін анықтау

2

14-15

Пікір – талас сабақ өткізу,

тренинг, тест тапсырмаларын орындау

Барлығы

15

15