- •Рецензент:
- •Задание для самостоятельной работы
- •Методические указания к решению задачи
- •Задание для самостоятельной работы
- •Практическое занятие № 5 «оценка стоимости предприятия методами затратного подхода»
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к разбору хозяйственной ситуации
- •Практическое занятие № 7 «оценка стоимости предприятия методами доходного подхода »
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к решению задачи
- •Методические указания к решению задачи
- •Задание для самостоятельной работы
- •Методические указания к решению задачи
- •Индивидуальное задание
- •Практическое занятие № 8 «оценка стоимости предприятия методами сравнительного подхода »
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к решению задачи
- •Задание для самостоятельной работы
- •Практическое занятие № 9 «оценка гудвилла предприятия»
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к решению задачи
- •Методические указания к решению задачи
- •Задание для самостоятельной работы
- •Практическое занятие №10 « стоимость как комплексный критерий оценки эффективности бизнеса»
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к решению задачи
- •Задание для самостоятельной работы
- •Методические указания к решению задачи
- •Практическое занятие №11 «планирование стоимости предприятия»
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к решению задачи
- •Индивидуальное задание
- •Практическое занятие №12 «оценка недвижимости методами затратного подхода»
- •Контрольные вопросы
- •Практическое занятие №13 «применение методов доходного подхода к оценке недвижимости»
- •Контрольные вопросы
- •Задание для самостоятельной работы
- •Методические указания к выполнению задания
- •Практическое занятие №14 «применение методов сравнительного подхода к оценке недвижимости»
- •Контрольные вопросы
- •Задание для самостоятельной работы
- •Практическое занятие № 15 «финансовые аспекты слияний и поглощений компаний»
- •Контрольные вопросы
- •Методические указания к решению задачи
- •Задание для самостоятельной работы
- •Методические указания к решению задачи
- •Библиографический список
- •Теория и практика оценочной деятельности
Задание для самостоятельной работы
Задача 3.8
Определите доход банка и цену векселя, если его номинальная стоимость (ВВ) представлена с таблице 3.1.
Исходные данные.
Вексель сроком на 5 ноября был учтен банком 17 июня того же года по ставке 18 % годовых.
Таблица 3.1
В тысячах рублей
Вариант |
ВВ |
Вариант |
ВВ |
Вариант |
ВВ |
1 |
100 |
4 |
250 |
7 |
400 |
2 |
150 |
5 |
300 |
8 |
450 |
3 |
200 |
6 |
350 |
9 |
500 |
Задача 3.9
Определить наращенную сумму и построить график при использовании простых и сложных с интервалом начисления 1 раз в год, 2 раза в год и 4 раза в год.
Исходные данные. Первоначальная сумма вклада представлена в таблице 3.2. Банк принимает вклад под 20 процентов годовых. Период начисления 3 года.
Таблица 3.2
Сумма вклада
В тысячах рублей
Вариант |
Сумма |
Вариант |
Сумма |
Вариант |
Сумма |
1 |
100 |
4 |
550 |
7 |
150 |
2 |
200 |
5 |
400 |
8 |
250 |
3 |
500 |
6 |
300 |
9 |
600 |
Задача 3.10
Предприятие предполагает взять в кредит сумму, представленную в таблице 1.2.
Определите сумму процента, которую должно выплатить предприятие, если ставка за кредит 12 % годовых, кредит взят на а) полгода, б) год, в) три года; г) пять лет. Рассчитайте по методу как простых, так и сложных процентов.
Задача 3.11
Рассчитать наращенную сумму антисипативным и декурсивным способами начисления процентов. Построить график. Сделать вывод о влиянии выбранного способа начисления процентов на величину наращенной суммы.
Исходные данные. Первоначальная стоимость представлена в таблице 3.3. Ставка ссудного процента и учетная ставка составляют 20 % годовых. Период начисления равен 2 года, проценты начисляются 1 раз в год.
Таблица 3.3
Сумма вклада
В рублях
Вариант |
Сумма |
Вариант |
Сумма |
Вариант |
Сумма |
1 |
1000 |
4 |
2500 |
7 |
4000 |
2 |
1500 |
5 |
3000 |
8 |
4500 |
3 |
2000 |
6 |
3500 |
9 |
5000 |
Методические указания для решения задачи
Необходимо рассчитать наращенную сумму:
1. в нулевой момент времени;
2. если период начисления равен 1 году;
3. если период начисления равен 2 годам.
Практическое занятие № 4
«ОЦЕНКА АННУИТЕТНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ»
Цель занятие: приобрести навыки расчетов аннуитетных платежей
Контрольные вопросы
1. Какие виды денежных потоков Вы знаете?
2. Что такое аннуитет?
3. Охарактеризуйте срочный аннуитет?
4. Какие виды срочного аннуитета Вы знаете?
5. Каким образом производится оценка срочного аннуитета;
6. Что представляет собой бессрочный аннуитет?
Задача 4.1
Рассчитать приведенную стоимость денежного потока. Платежи осуществляются в конце года.
План денежных поступлений:
1 год - 12 тысяч рублей.
2 год – 15 тысяч рублей.
3 год – 9 тысяч рублей.
4 год – 25 тысяч рублей.
Задача 4.2
Предлагается сдать в аренду участок на 3 года и выбрать один из двух вариантов оплаты аренды:
1) по 10 тысяч в конце каждого года;
2) 35 тысяч рублей в конце трехлетнего периода.
Банк предлагает в данный момент 20 % годовых по вкладам.
Задача 4.3
Клиент получил в банке ссуду на 5 лет, в сумме 400000 рублей под 12% годовых, начисляемых по схеме сложных процентов на непогашаемый остаток. Возвращать ссуду необходимо равными суммами в конце каждого года. Какова сумма годового платежа?
