Приложения по ипотеки и залогу

По данным статистики, только для 20% получателей возврат кредита безболезнен. Для 45% получателей ипотеки возврат кредита- серьезное жизненное испытание, и еще 35% в основном сохраняют привычный образ жизни, но вынуждены отказывать себе в некоторых тратах, на которые раньше шли не задумываясь.

• С низким достатком рассматривают ипотечный кредит как способ улучшить уже существующие жилищные условия

• Средний класс- как возможность купить "вторую" квартиру- в запас (для родителей или детей)

• Финансово обеспеченные люди- как выгодные инвестиции или диверсификацию вложений

• Квалифицированными специалистами и служащими- 45%

• Высококвалифицированными рабочими- 28%Предпринимателями- 11%

• У малого бизнеса- 90 000 рублей в месяц квалифицированных служащих и специалистов- 70 000У высококвалифицированных рабочих- 50 000

• Имеют высшее образование- 75%

• В семье как минимум есть одна машина- 84%

• На отдых такие семьи обычно выезжают за границу

• Возраст- до 45 лет- 66%

• Замужем (женаты)- 70%

• Имеют ребенка или детей- 67%

• Работают в коммерческих организациях- 75%

• Занимаются частным предпринимательством и на протяжении последних двух лет имеют серьезную прибыль

• Работают в серьезной государственной кампании

• Занимают серьезные посты в крупной частной кампании

• Являются успешными врачами или преподавателями в ВУЗах или частных школах

• До 40 лет- 56%

• От 25 до 35 лет- 35%

• Предпенсионного возраста или пенсионеров- 9%

• Для 50%- доступность ипотечного кредита, 

• Для 35%- сопоставимость затрат на содержание старой и новой квартиры

• Для 60%- местонахождение новостройки. Не смотря на принимаемые властями усилия

• Для 53%- цена новостройки

• Для 22%- репутация застройщика.  посмотрите здесь.

• Для 21%- качество проекта

• Для 7%- стадия готовности

• Квартира площадью 37-55 квадратов

• В высотном многоквартирном доме

• Новостройка должна располагаться в новом микрорайоне

• До 15 километров

• мужчины- на технические детали и характеристики

• Женщины – на общее впечатление от покупаемой новостройки

• Пожилые покупатели- на качество ремонта

• Молодежь- на возможность переделать квартиру "под себя"Личные накопления

• Социальные программы

• Ипотечные кредиты до 1 миллиона рублей 

• Заемные средства у родственников

• Из средств, от продажи комнат в коммуналках

• Ипотечные кредиты

• От родственников

Средний заработок молодых покупателей при этом составляет в среднем 60 000 рублей на семью. При этом, как уже отмечалось оплатить всю стоимость квартиры в новостройке могут около 20% покупателей. Предприниматели при этом личные деньги предпочитают вкладывать в бизнес, а вот квартиру покупать с помощью ипотеки.

В настоящее время в Москве доля сделок, по продаже квартир, заключаемых с помощью ипотеки, достигает 45%. Возраст получателей- 25- 35 лет

• Работают оба супруга

• Совокупный доход- от 70 до 150 000 рублей

• Должность – от менеджера по продажам до руководителей отделов Возраст до 35 лет

• Менеджеры среднего звена

• Доход в среднем 90 000 рублей

• Квартира приобретается или на будущее или для родителей

• Высокие или средние руководящие должности

• Средний доход 150 000 рублей

• В основном увеличивают квартиру или разъезжаются с бывшим мужем

• Возраст- от 40 до 55 лет

• В основном квартира покупается для детей или сдачи в аренду

• Должность- руководители среднего или высшего звена

• Доход на семью- 100 000 рублей

Данные московских ипотечных банков таковы- заявку на получение кредита по ипотеке подает 60% клиентов, но одобрение на кредит получает только 35% от общего числа покупателей.

• ипотечные кредиты используют 50%В России- 80% получают ипотечные кредиты тогда, когда они съедают не более 40% семейного бюджета В России люди готовы тратить на выплаты по ипотеке до 70%, отказывая себе во самом необходимом .Ипотечные кредиты в России, как и малый и средний бизнес- крайне тяжкое бремя. Если в Европе ипотечный кредит можно получить под 4-6% годовых, в России средняя ставка по ипотеке- 12.5%. 

Год	Регион	Показатель	Кол-во ходатайств	Удовлетворено	Доля удовлетворенных
Год	Регион	Показатель	Кол-во ходатайств	Удовлетворено	Доля удовлетворенных
2015	Россия	Взято под стражу судом (мировым судьей) по приговору с реальным лишением свободы	0	90 026	8.0
2015	Россия	Применение меры пресечения в виде заключения под стражу в период нахождения дела в судебном производстве	0	13 321	1.0
2015	Россия	Освобождено из-под стражи в период нахождения в судебном производстве	0	1 300	0.0
2015	Россия	Освобождено осужденных из-под стражи по приговору суда	0	17 217	1.0
2015	Россия	Применен залог (заменена др.мер пресечения) в период нахождения дела в судебном производстве	0	63	0.0
2015	Россия	Применен домашний арест (заменена др.мер пресечения) в период нахождения дела в судебном производстве	0	460	0.0
2015	Россия	Заключено под стражу ВСЕГО	152 816	140 171	91.0
2015	Россия	Заключено под стражу обвиняемых в особо тяжких преступлениях	36 375	35 090	96.0
2015	Россия	Заключено под стражу обвиняемых в тяжких преступлениях	71 392	65 140	91.0
2015	Россия	Заключено под стражу обвиняемых в преступлениях средней тяжести	37 804	33 759	89.0
2015	Россия	Заключено под стражу обвиняемых в преступлениях небольшой тяжести	7 245	6 182	85.0
2015	Россия	Заключено под стражу обвиняемых в преступлениях в связи с предпринимательской деятельностью (ст. 159-159.6 УК РФ)	33 129	30 346	91.0
2015	Россия	Заключено под стражу обвиняемых в преступлениях в сфере экономической деятельности (гл. 22 УК РФ)	713	613

Таблица расчетов №1