3. Земельно-ресурсный потенциал района

При сборе сведений, характеризующих земельно-ресурсный потенциал административного района, получают необходимую информацию, проводят анализ и дают оценку использования земельных ресурсов района по следующим позициям:

- уровню изученности состояния земель района;

- наличию и распределению земель по категориям, формам собственности и угодьям;

- наличию и правовому статусу земель предприятий, организаций, граждан (коллективов граждан), занимающихся производством сельскохозяйственной продукции;

- наличию и распределению земель городов и сельских поселений;

- качественной характеристике земель района (состояние мелиорированных земель (орошение, осушение), характеристика земель сельскохозяйственного назначения и фонда перераспределения земель по признакам, влияющим на плодородие, рекультивация земель, снятие и использование плодородного слоя почвы, характеристика сенокосов и пастбищ по их культуртехническому состоянию, агроэкологическая классификация земель);

- изменениям в составе площадей сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и гражданами, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции;

• состоянию и оценке использования земель района по отраслям, землепользователям и землевладельцам;

При сборе сведений, характеризующих земельно-ресурсный потенциал района, используется информация государственной статистической отчетности по форме 22, информация, подготовленная на основании документов государственного кадастра недвижимости, материалы по изучению состояния земель (геодезические и картографические работы, почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания, оценка качества земель, инвентаризация земель), территориального и внутрихозяйственного землеустройства, данные государственной регистрации имущества и сделок с ним, материалы, связанные с реализацией и итогами осуществления земельной реформы и развития земельных отношений. При необходимости используются данные других отраслевых кадастров, лесоустройства, градостроительная и иная документация.

Уровень изученности состояния земель района

При оценке уровня изученности земель района устанавливается наличие материалов геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, год проведения съемок и обследований, масштаб, характер и полнота отображения информации, степень старения информации, состояние границ землевладений и землепользовании, а также материалов по инвентаризации и оценке земель, по ранее выполненным работам по району (схемы и проекты по землеустройству, районной планировке, проекты планировки и застройки городов и сельских поселений, схемы и проекты мелиорации земель, проекты и схемы территориального (межхозяйственного) землеустройства, проекты внутрихозяйственного землеустройства, схемы и проекты освоения и улучшения земель, схемы и проекты по защите земель, восстановлению и консервации деградированных, загрязненных и зараженных земель и другие)

Наличие и распределение земель по категориям, формам собственности и угодьям

При оценке наличия и распределения земель по категориям, формам собственности и угодьям приводятся сведения об общих площадях различных категорий земель с подразделением по составу земель и угодьям входящим в ту или иную категорию, в том числе находящихся в собственности граждан, юридических лиц, в государственной и муниципальной собственности.

Наличие и правовой статус земель предприятий, организаций, граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством

В данном разделе отражают динамику процессов изменения правового статуса земель, используемых для производства сельскохозяйственной продукции различными предприятиями. На основе этой информации делаются выводы о том, как статус предприятия влияет на хозяйственную деятельность, о целесообразности формирования в перспективе тех или иных хозяйственных структур.

Наличие и распределение земель городов и сельских поселений

При анализе и оценке данной информации наибольшее внимание должно быть уделено сельским поселениям, наличию в них земель сельскохозяйственного использования, земель, не вовлеченных в градостроительную и иную деятельность, обеспеченности граждан земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, наличию и использованию земель, переданных в ведение сельских администраций, обеспеченности пастбищами скота граждан и т.д.

Качественная характеристика земельных ресурсов

Качественная характеристика земельных ресурсов района включает:

• оценку состояния орошаемых и осушенных земель;

• характеристику сельскохозяйственных угодий на землях сельскохозяйственного назначения по признакам, влияющим на плодородие, а именно эрозионноопасных, в том числе сильно и средне эродированных, дефляционноопасных, в том числе сильно и средне дефлированных, подверженных совместно водной и ветровой эрозии, переувлажненных, заболоченных, засоленных, солонцеватых каменистых и с другими негативными признаками

При анализе качественного состояния земель необходимо отразить в динамике степень развития деградационных процессов, выявить причины негативных изменений, интенсивность их развития. Также изучаются мероприятия, проводимые в районе по устранению негативных воздействий на землю, их объемы, эффективность и целесообразность, устанавливаются предварительные предложения по устранению имеющихся негативных явлений в использовании земель.

Состояние и оценка использования земель района по отраслям экономики

Анализ и оценка указанной информации являются основной базой принятия в дальнейшем решений по совершенствованию распределения земель по отраслям, совершенствованию существующих и организации новых хозяйствующих субъектов.

По отраслям растениеводства анализируются следующие показатели:

• стоимость валовой и товарной продукции;

• структура сельскохозяйственных угодий и посевных площадей;

• урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность естественных кормовых угодий;

• техническая и технологическая оснащенность отраслей растениеводства;

• эффективность производственных затрат;

• рентабельность отраслей и видов продукции.

Основная задача комплексного анализа отраслей растениеводства состоит в обеспечении гармоничной взаимосвязи между продуктивным потенциалом земли, способами его хозяйственного использования и конечными социально-экономическими и экологическими результатами производственной деятельности.

Состояние отраслей животноводства характеризуют следующие показатели:

- общее поголовье, виды скота и птицы;

- продуктивность животных;

- обеспечение животных кормами собственного производства;.

- обеспеченность поголовья помещениями и их состояние;

- уровень механизации основных производственных процессов;

- стоимость валовой и товарной продукции;

- наличие основных фондов животноводства;

- затраты труда и себестоимость продукции, чистый доход и рентабельность основных отраслей и видов продукции.

При сборе необходимой информации, характеризующей земельно-ресурсный потенциал района, выявляются предложения по совершенствованию распределения земель по категориям и по потребностям их в отраслях производства.