Т е м а 3

Приобретение и прекращение права собственности

Цель и задачи изучения темы

Цель данной темы – изучение системы оснований приобретения и прекращения права собственности.

Задачи:

1) изучить классификацию оснований приобретения права собственности;

2) проанализировать особенности приобретения права собственности на недвижимые вещи;

3) рассмотреть отдельные основания приобретения права собственности на движимые вещи;

4) выявить особенности применения норм о приобретательной давности;

5) изучить классификацию оснований прекращения права собственности;

6) рассмотреть основания прекращения права собственности по воле собственника, а также случаи принудительного изъятия вещи у собственника.

3.1. Понятие и виды оснований приобретения права собственности

Право собственности возникает в силу определенных юридических фактов, которые называют основаниями приобретения права собственности. Традиционно основания приобретения права собственности разделяют на первоначальные и производные. В основу данной классификации может быть положен один из двух критериев:

1) критерий воли. Согласно этому критерию первоначальными являются основания, при которых право собственности возникает независимо от воли предыдущего собственника, а производными - соответственно основания, при которых переход права собственности происходит по воле предыдущего собственника. Авторитетным сторонником критерия воли является О.С. Иоффе;

2) критерий правопреемства. Согласно данному критерию первоначальными являются основания, при которых право собственности возникает впервые или независимо от права предшествующего собственника. Иными словами, отсутствует правопреемство, право собственности очищается от всех возможных обременений (залог, аренда, ограниченные вещные права и др.). При производных основаниях право нового собственника основывается на праве предшествующего собственника. Т.е. правопреемство присутствует, обременения сохраняются. Среди сторонников критерия правопреемства можно назвать Д.М. Генкина, Б.Б. Черепахина, Ю.К. Толстого, Е.А. Суханова.

В действующем ГК РФ разграничение первоначальных и производных оснований приобретения права собственности отсутствует. В проекте Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» такое разграничение содержится, причем на основе критерия правопреемства.

Исходя из критерия правопреемства к первоначальным основаниям приобретения права собственности следует отнести: создание вещи, переработку, обращение в собственность общедоступных для сбора вещей, находку, клад, приобретательную давность, приобретение права собственности на самовольную постройку, признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и др. К производным основаниям приобретения права собственности согласно критерию правопреемства относятся: передача вещи по договору о ее отчуждении, приобретение права собственности членом кооператива при полной выплате паевого взноса, наследование имущества гражданина, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации или ликвидации и др.