2.1.3. Усиление грунтов основания и фундаментов
Усиление грунтов основания:
цементация: нагнетание в грунт через иньекторы цементных растворов – применяется в гравелистых грунтах;
силикатизация: заключается в пропитке грунтов под давлением силикатными растворами – применяется в песчаных грунтах;
смолизация: нагнетание в грунт карбомидных смол – применяется в песчаных грунтах;
устройством щебенистых свай в глинистых грунтах: втрамбовывание щебня в предварительно пробитые (без выемки грунта) скважины;
устройством грунтобетонных свай в глинистых грунтах с применением гидроструйной технологии: при разбуривании скважин высоконапорными струями цементных растворов происходит перемешивание грунта и цемента с последующим твердением.
Усиление фундаментов:
замена бутовых фундаментов на монолитные железобетонные с увеличением ширины подошвы (ведется залогами 1,5 м);
увеличение ширины фундаментов с подливкой бетона под подошву (ведется залогами 1,5 м);
двухсторонней железобетонной обоймой со сквозными конструктивными связями;
выносными набивными сваями с передачей нагрузок через балки, пропущенные через стены;
устройство дополнительных ленточных фундаментов между существующими столбчатыми (с охватом последних сверху и частично снизу);
устройство фундаментной плиты между ленточными фундаментами.
Предотвращение деформаций от морозного пучения грунта:
обратную засыпку фундаментов малоэтажных зданий следует выполнять не пучинистым грунтом (гравий, песок, шлак);
обмазочная гидроизоляция или конусность фундаментов снижает величину касательных сил морозного пучения;
пропитка грунта солевыми растворами;
устройство воздушного зазора или демпферного слоя под ростверками, находящимися в зоне сезонного промерзания грунта;
утепление грунта по периметру здания;
тепловая блокада фундаментов, например ТЭНами или греющим кабелем;
для строящихся зданий – отопление подвалов, утепление грунтов опилками, шлаком;
предотвращение увлажнения грунта.
Усиление фундаментов или грунтов основания очень трудоемкий и дорогой процесс, гораздо выгоднее обеспечение нормальных условий эксплуатации фундаментов.
При эксплуатации фундаментов следует придерживаться следующих правил:
исключить замачивание грунтов основания техногенными водами: достигается своевременным ремонтом, заменой и ревизией трубопроводов в подвалах и на вводах;
исключить замачивание просадочных грунтов: теми же мероприятиями + устройством бетонных полов в подвалах с водоотводными лотками, приямками для сбора и откачки воды; гидроизоляция полов подвала;
водоотвод поверхностных вод с прилегающей площадки: планировка;
исправное состояние отмостки, ливневой канализации.
При строительстве зданий в грунтах, обладающих коррозионной активностью по отношению к бетону (данные приводятся в отчетах по инженерно-геологическим изысканиям), фундаменты и другие подземные конструкции защищаются антикоррозионными покрытиями: битумными обмазочными, оклеечными покрытиями.