- •Содержание
- •1. Основные понятия и общие положения
- •4.2. Категории технического состояния конструкций
- •1.1. Цели и порядок проведения технической экспертизы
- •1.2. Термины и определения
- •1.3. Категории технического состояния конструкций
- •1.4. Основания для проведения обследования
- •1.5. Основные негативные эксплуатационные факторы
- •2. Конструктивные элементы гражданских зданий
- •2.1. Грунты оснований и фундаменты
- •2.1.1. Классификация и свойства оснований
- •2.1.2. Фундаменты
- •2.1.3. Усиление грунтов основания и фундаментов
- •2.1.4. Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундаментов
- •2.2. Стеновое ограждение
- •2.2.1. Классификация стен
- •2.2.2. Основные дефекты и повреждения
- •2.2.4. Деревянные стены и перегородки
- •2.3. Перекрытия
- •2.3.1. Деревянные перекрытия
- •2.3.2. Кирпичные сводчатые перекрытия
- •2.3.3. Перекрытия из панелей с круглыми пустотами
- •2.3.4. Перекрытия из ребристых панелей
- •2.3.5. Монолитные железобетонные перекрытия
- •2.4. Лестницы
- •2.5. Балконы
- •2.6. Перегородки
- •2.7. Крыши
- •2.7.1. Чердачные крыши
- •2.7.2. Плоские совмещенные крыши
- •2.8. Штукатурные покрытия
- •3. Основные типы жилых зданий
- •3.1. Деревянные здания
- •3.2. Каменные здания дореволюционной постройки
- •3.3. Каменные здания постройки до 60-х годов высотой до 4 этажей
- •3.4. Каменные 4-5 этажные здания серии 1-306с
- •3.5. Каменные 5 этажные здания серии 114
- •3.6. Крупнопанельные здания серии 1-335-с
- •3.7. Крупнопанельные здания серии 1-335ас и 1-335кс
- •3.8. Крупнопанельные здания серии 1-464ас
- •3.9. Крупнопанельные здания серии 135
- •3.10. Девятиэтажные каркасные здания серии 1.120.1–1с
- •3.11. Общая характеристика надежности
- •4. Оценка технического состояния конструкций
- •4.1. Основные требования
- •4.2. Категории технического состояния конструкций
- •4.3. Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам
- •4.4. Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам
- •4.5. Оценка технического состояния стальных конструкций по внешним признакам
- •5. Отдельные требования градостроительного кодекса
3.5. Каменные 5 этажные здания серии 114
Каменные здания серии 114 – пятиэтажные с подвалом, возводятся с 80-х годов, имеют следующие конструктивные характеристики.
Несущий остов здания – комбинация продольных и поперечных капитальных каменных стен, объединенных железобетонными перекрытиями.
Кроме наружных, в здании предусмотрена одна продольная и поперечные несущие стены.
Вертикальные нагрузки от междуэтажного и чердачного перекрытий, крыши воспринимаются преимущественно наружными и внутренними продольными стенами.
Фундаменты под кирпичные стены – ленточные железобетонные, из фундаментных блоков и подушек. Стены подвала – сложены из фундаментных блоков марки ФБС24.6.6 и ФБС24.4.6. По верху стен устроен монолитный железобетонный пояс.
Стены. Наружные стены здания номинальной толщиной 640 мм и внутренние толщиной 380 мм – несущие, выполнены из пустотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе.
Стены усилены комплексными конструкциями в виде продольных и поперечных рам, составленных монолитными железобетонными поясами в уровне перекрытий и стойками, обрамляющими проемы наружных стен, в пересечениях стен и в простенках внутренних стен.
Сопряжения стен усилены сетчатым армированием.
Перемычки оконных и дверных проемов – сборные железобетонные.
Фасады, как правило, не оштукатурены.
Перегородки – кирпичные толщиной 120 мм, армированы.
Перекрытия – сборные железобетонные из панелей с круглыми пустотами номинальными размерами преимущественно 6300×1200×220 мм. В уровне перекрытий предусмотрены антисейсмические пояса. В перекрытии применялись панели под расчетную нагрузку 450 кгс/м2 (без учета собственного веса панелей), а на участках наличия кирпичных перегородок – под нагрузку 600 кгс/м2.
Крыша – чердачная двухскатная. Кровля выполнена из волнистых асбестоцементных листов, водосток – наружный не организованный.
Лестницы – двухмаршевые, составлены сборными железобетонными маршами и площадками. Лестничная клетка закрытого типа с проемами в наружных стенах.
Лоджии ограждены кирпичными стенами, перекрыты железобетонными пустотными панелями.
Основные дефекты и повреждения: промерзание и образование конденсата в верхней части торцевых стен 5 этажа (по сейсмопоясам).
3.6. Крупнопанельные здания серии 1-335-с
Типовые проекты серий 1-335-С находились в составе действующих с 1959 по 1971 годы и при застройке г. Иркутска применялись с 1960 по 1969 гг.
Проекты серии 1-335С были разработаны для условий сейсмичности 7 и 8 баллов
Конструктивная схема – неполный каркас с несущими наружными стенами, колоннами по средней продольной оси, панелями лестничных клеток и поперечными диафрагмами. Горизонтальные сейсмические нагрузки в поперечном направлении воспринимаются внутренними поперечными несущими стенами и наружными торцевыми панелями, в продольном – наружными стеновыми панелями.
Фундаменты. Под колонны центрального ряда – железобетонные столбчатые, под несущие стены – железобетонные ленточные.
Неполный каркас образован колоннами по средней продольной оси и прогонами, опирающимися на наружные продольные стены и колонны. Шаг колонн 2,6 и 3,2 м.
Размеры сечения колонн – 200×400 мм. Железобетонные прогоны длиной 5900 мм и размером сечения b×h = 200×350 мм, уложены по поперечным осям здания.
Наружные стены здания – панельные однослойные толщиной 400 или 350 мм, изготовлены из газозолобетона безавтоклавного твердения, воспринимают нагрузки от собственного веса и от перекрытий.
Панели поперечных внутренних несущих стен толщиной 280 мм запроектированы из тяжелого бетона.
Перекрытия. Сборные железобетонные перекрытия выполнены из плоских панелей размером "на комнату", толщина 100 и 110 мм. Панели перекрытий опираются по длинным сторонам на прогоны и поперечные несущие стены.
Лестницы – двух маршевые, составлены сборными железобетонными маршами и площадками.
Основные дефекты: низкое сопротивление теплопередаче стен и чердачного перекрытия, отсутствует антикоррозионная защита арматурных изделий в стеновых панелях.
Основные повреждения наблюдаются преимущественно в наружных стеновых панелях: коррозия арматурных сеток и каркасов, отслоение фактурного слоя, расслоение панелей вдоль арматурных сеток, разрушение бетона над- и подоконных участков и вдоль антисейсмических швов, расстройство стыков наружных стеновых панелей.