- •Содержание
- •1. Основные понятия и общие положения
- •4.2. Категории технического состояния конструкций
- •1.1. Цели и порядок проведения технической экспертизы
- •1.2. Термины и определения
- •1.3. Категории технического состояния конструкций
- •1.4. Основания для проведения обследования
- •1.5. Основные негативные эксплуатационные факторы
- •2. Конструктивные элементы гражданских зданий
- •2.1. Грунты оснований и фундаменты
- •2.1.1. Классификация и свойства оснований
- •2.1.2. Фундаменты
- •2.1.3. Усиление грунтов основания и фундаментов
- •2.1.4. Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундаментов
- •2.2. Стеновое ограждение
- •2.2.1. Классификация стен
- •2.2.2. Основные дефекты и повреждения
- •2.2.4. Деревянные стены и перегородки
- •2.3. Перекрытия
- •2.3.1. Деревянные перекрытия
- •2.3.2. Кирпичные сводчатые перекрытия
- •2.3.3. Перекрытия из панелей с круглыми пустотами
- •2.3.4. Перекрытия из ребристых панелей
- •2.3.5. Монолитные железобетонные перекрытия
- •2.4. Лестницы
- •2.5. Балконы
- •2.6. Перегородки
- •2.7. Крыши
- •2.7.1. Чердачные крыши
- •2.7.2. Плоские совмещенные крыши
- •2.8. Штукатурные покрытия
- •3. Основные типы жилых зданий
- •3.1. Деревянные здания
- •3.2. Каменные здания дореволюционной постройки
- •3.3. Каменные здания постройки до 60-х годов высотой до 4 этажей
- •3.4. Каменные 4-5 этажные здания серии 1-306с
- •3.5. Каменные 5 этажные здания серии 114
- •3.6. Крупнопанельные здания серии 1-335-с
- •3.7. Крупнопанельные здания серии 1-335ас и 1-335кс
- •3.8. Крупнопанельные здания серии 1-464ас
- •3.9. Крупнопанельные здания серии 135
- •3.10. Девятиэтажные каркасные здания серии 1.120.1–1с
- •3.11. Общая характеристика надежности
- •4. Оценка технического состояния конструкций
- •4.1. Основные требования
- •4.2. Категории технического состояния конструкций
- •4.3. Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам
- •4.4. Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам
- •4.5. Оценка технического состояния стальных конструкций по внешним признакам
- •5. Отдельные требования градостроительного кодекса
2.3.2. Кирпичные сводчатые перекрытия
В зданиях старой застройки встречаются перекрытия, выполненные из кирпича (реже из тесаных камней песчаника): сводчатые и сводчатые по стальным балками.
Сводчатыми перекрытиями (купола, цилиндрические, крестовые, парусные своды) толщиной в 1-2 кирпича перекрывают пролеты величиной до 10-12 м (чаще всего 3-6 м).
Основные элементы: пята, замок, пригруз (забутовка).
В геометрии выделяется: пролет, стрела подъема, распалубки, подпружные арки.
Распор от сводов воспринимается затяжками или массивными стенами.
Сводчатые по стальным балкам перекрытия представляют собой кирпичные своды пролетом 0,8-1,5 м и толщиной 120 мм, устроенные между стальными балками из двутавров или рельсов.
Основные повреждения кирпичных сводов:
продольные трещины по коньку свода (следствие податливости опор);
вывалы отдельных камней (следствие податливости опор или динамических нагрузок);
разрушение кладки при неблагоприятных условиях эксплуатации.
Ремонт и усиление кирпичных сводов:
при податливости опор – установка контрфорсов или затяжек с заполнением трещин специальными составами;
вычинка и восстановление отдельных камней;
пропитка сводов укрепляющими составами;
устройство монолитных железобетонных перекрытий над существующими сводами;
возведение железобетонных оболочек по существующим сводам.
Основные повреждения сводчатых перекрытий по стальным балкам:
коррозия стальных балок;
продольные трещины по коньку сводов (следствие перегрузки или воздействия динамических нагрузок);
разрушение кладки при неблагоприятных условиях эксплуатации.
Ремонт и усиление кирпичных сводчатых перекрытий по стальным балкам:
замена на монолитные железобетонные;
подведение под каждую балку стальных или железобетонных рам;
устройство дополнительных опор в виде поперечной стальной или железобетонной балки или рамы;
увеличение сечения нижнего пояса приваркой стальных полос;
вычинка и восстановление отдельных камней;
пропитка сводов укрепляющими составами;
для повышения сейсмостойкости балки следует соединять между собой стальными связями.
2.3.3. Перекрытия из панелей с круглыми пустотами
Предварительно напряженные панели с круглыми пустотами применяются в перекрытиях кирпичных и каркасных зданий. Ширина панелей – 1,0, 1,2, 1,5, 1,6, 1,8, 2,4 м, высота 220 мм.
Напрягаемая арматура панелей – класса А-IV или А-IIIв. Способ натяжения арматуры – механический или электротермический.
Панели рассчитаны и запроектированы по 3 категории трещиностойкости, имеют шпонки на боковой поверхности.
В торцах панелей предусмотрены нижние выпуски арматуры для обеспечения связей с антисейсмическими поясами
Панели укладываются на стены по слою цементно-песчаного раствора марки М50. Длина площадок опирания на кирпичные стены должна составлять – не менее 120 мм.
В уровне перекрытий по всем продольным и поперечным стенам предусмотриваются монолитные железобетонные антисейсмические пояса.
Швы между панелями заделываются раствором М100.
Пустоты на участках опирания на стены должны заливаться бетоном (при устройстве антисейсмических поясов).
В не сейсмических регионах применяются панели с овальными и вертикальными пустотами.
Основные повреждения панелей с круглыми пустотами:
прогибы более 1/200 пролета и поперечные трещины более 0,3/0,4 мм (для 3-ей категории по трещиностойкости) при перегрузке перекрытий дополнительными слоями полов, дополнительными кирпичными перегородками, при изменении назначения помещений с увеличением величины временных нагрузок;
коррозионные трещины и коррозия стержней рабочей арматуры при влажных условиях эксплуатации и недостаточной толщине защитного слоя бетона;
срезка стержней рабочей арматуры при пробивке отверстий и проемов;
разрушение бетона нижней зоны плит при замерзании воды в пустотах (перекрытия зданий, не завершенных строительством, не отапливаемых сооружений).
Прогибы измеряют по натянутой нити, водяным уровнем (ватерпасом), нивелиром, лазерным уровнем.
В жилых зданиях повреждения чаще всего встречаются в перекрытиях над подвалом.
Ремонт и усиление панелей с круглыми пустотами:
установка дополнительных опор в виде поперечных балок или рам;
усиление путем установки арматурных каркасов в пустоты с последующим обетонированием;
усиление путем наращивания сечения сверху;
усиление путем подварки дополнительных стержней рабочей арматуры через коротыши;
установка дополнительной арматуры на эпоксидных композициях;
наклейка стеклоткани снизу на эпоксидных композициях или усиление углепластиками;
проемы в перекрытии устраивают путем замены отдельных плит монолитными участками с проемами;
устройство дренажных отверстий в пустотах перекрытий подвергающихся воздействию атмосферных факторов.
