3. Информационное обеспечение обучения:

Основная литература:

1. Комков В.А., Рощина С.И., Тимахова Н.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений: Учебник для средних профессионально- технических учебных заведений.- М.: ИНФРА-М, 2005. – 288с.

2. Нотенко С.И., Ройтман А.Г.,Сокова Е.Я. и др. Техническая эксплуатация жилых зданий: Учеб. для строит.вузов- М.: Высш. шк., 2000.-429с. ил.

3. Мешечек В.В., Матвеев Е.П. Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий. ЦМПИКС при МГСУ. М., 1999. [Электронный ресурс]: СтройКонсультант (информационная система Госстроя России по нормативно- технической документации для строительства). –Информационный центр Госстроя РФ. 2008.-Электрон. опт. диск (CD-ROM

Дополнительная литература:

4. Бойко М.Д. техническая эксплуатация зданий и сооружений. Альбом чертежей по технической эксплуатации зданий. – Л.: Стройиздат, 1980

5. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Приказ Госстроя от 29.09.2003 № 170 . [Электронный ресурс]: СтройКонсультант (информационная система Госстроя России по нормативно- технической документации для строительства). –Информационный центр Госстроя РФ. 2008.-Электрон. опт. диск (CD-ROM)

6. Землянский А.А. Обследование и испытание зданий и сооружений: Учебное пособие.- М.: Издательство АСВ, 2001 – 240с.

7. ВСН 53-86(р.). Правила оценки физического износа жилых зданий. Госгражданстрой. Прейскурантиздат. М., 1988. [Электронный ресурс]: СтройКонсультант (информационная система Госстроя России по нормативно- технической документации для строительства). –Информационный центр Госстроя РФ. 2008.-Электрон. опт. диск (CD-ROM)

8. ВСН 57 – 88 (р.). Положение по техническому обследованию жилых зданий. Госкомархитектуры. М., 2001. [Электронный ресурс]: СтройКонсультант (информационная система Госстроя России по нормативно- технической документации для строительства). –Информационный центр Госстроя РФ. 2008.-Электрон. опт. диск (CD-ROM)

9. ВСН 58-88 (р.) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. [Электронный ресурс]: СтройКонсультант (информационная система Госстроя России по нормативно- технической документации для строительства). –Информационный центр Госстроя РФ. 2008.-Электрон. опт. диск (CD-ROM)

10. ВСН 61-89 (р.) Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий.

11. СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения. [Электронный ресурс]: СтройКонсультант (информационная система Госстроя России по нормативно- технической документации для строительства). –Информационный центр Госстроя РФ. 2008.-Электрон. опт. диск (CD-ROM)

4. Методические указания по изучению учебного материала по темам и вопросы для самоконтроля:

4.1. Контрольные вопросы и задания для проведения текущего контроля.

1.Основные неисправности при эксплуатации систем водоснабжения;

2.Неисправности в системе горячего водоснабжения;

3.Сроки проведения текущего и капитального ремонта систем водоснабжения;

4.Водоснабжение здания;

5.Монтаж водопроводных труб;

6.Сроки проведения текущего и капитального ремонта систем водоотведения и мусороудоления;

7.Трубы и детали канализационной сети. Схема канализации;

8.Монтаж внутренней канализационной сети;

9.Демонтаж и установка сантехники : мойки; раковины; сифона;

10.Демонтаж и установка смесителя;

11.Монтаж полотенцесушителя;

12.Ремонт сантехники : сливного бочка; кранов и смесителей;

13. Проблемы планировки санитарных узлов;

14.Основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения;

15.Монтаж систем отопления;

16.Системы и основные схемы радиаторного отопления;

17.Технология установки радиаторов;

18.Сроки проведения текущего и капитального ремонтов систем отопления;

19.Монтаж систем отопления;

20.Неисправности возникающие в процессе эксплуатации систем вентиляции;

21.Подбор вентиляционного оборудования. Монтаж систем вентиляции.

22. Общие сведения о технической эксплуатации и обслуживании;

23. Периодичность плановых и частичных осмотров инженерного оборудования;

24. Оценка состояния инженерного оборудования систем водоснабжения;

25. Мероприятия по защите системы водоснабжения и увеличению её эксплуатационной надёжности;

26. Расходомеры;

27.Эксплуатация установок для подкачки воды и водонапорных баков;

28. Водонапорные баки;

29.Мероприятия по наладке санитарно-технической арматуры;

30.Приборы учёта воды;

31. Влияние температуры воды на износ трубопроводов;

32.Мероприятия по эксплуатации систем водоотведения, внутренних водостоков и мусороудаления;

33. Внутренние водостоки;

34.Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем отопления;

35. Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления;

36. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик систем вентиляции;

37. Эксплуатация систем вентиляции.

38.Технологическая эксплуатация зданий и сооружений, ее цели и задачи;

39.Техническая эксплуатация зданий и сооружений, ее цели и задачи;

40.Жилищно-коммунальное хозяйство в России;

41. 41. Формы собственности и использования жилья в России;

    42. Государственный контроль технической эксплуатации жилищного фонда;

    43. Структура качества жилых зданий;

    44. Микроклимат и тепловой комфорт жилья;

    45. Экология жилой среды;

    46. Функциональная комфортность жилья;

    47. Условия безопасности проживания людей;

    48. Ремонтопригодность зданий и сооружений.

    49. Понятия и критерии надежности при эксплуатации зданий;

    50. Отказы в работе несущих и ограждающих конструкций жилых зданий при их эксплуатации;

    51. Сроки службы материалов и конструкций жилых зданий;

    52. Прочностные и деформативные характеристики конструкций зданий;

    53. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций зданий (теплозащитные свойства);

    54. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций зданий (влагозащитные свойства);

    55. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций зданий (воздухозащитные свойства);

    56. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций зданий (зву­коизолирующие свойства);

    57. Эксплуатационные характеристики ограждающих конструкций зданий;

    58. Начальный период эксплуатации зданий. Приработка;

    59. Период нормальной эксплуатации зданий;

    60. Комплексно-статистические методы определения показателей надежности и качества зданий;

    61. Основания и фундаменты зданий, и эксплуатационные требования к ним.

Типы грунтов;

62. Стены зданий и эксплуатационные требования к ним;

63. Крыши и покрытия зданий и эксплуатационные требования к ним;

64. Полы зданий и эксплуатационные требования к ним;

65. Окна, двери и ворота зданий и эксплуатационные требования к ним;

66. Приемка в эксплуатацию, законченных строительством и капитально отре­монтированных жилых зданий;

67. Государственная и рабочая приемочные комиссии;

68. Акт государственной приемочной комиссии;

69. Содержание системы технической эксплуатации зданий;

70. Техническое обслуживание зданий и сооружений. Его виды и работы;

71. Задачи технического обслуживания и ремонта зданий;

72. Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и

помещений зданий;

73. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне -

летний период;

74. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осеннее -

зимний период;

75. Плановые, неплановые и общие осмотры зданий;

76. Система ремонтов зданий;

77. Текущий ремонт зданий;

78. Капитальный ремонт зданий;

79. Стратегия планирования ремонтов зданий;

80. Меры повышения эффективности технического обслуживания и ремонта

Зданий;

81. Сущность и задачи технической диагностики зданий;

82. Способы диагностики поврежденных сооружений;

83. Объединенная диспетчерская служба;

84. Диспетчерский пункт;

85. Методы и средства наблюдения за трещинами при эксплуатации зданий;

86. Контроль деформаций зданий и их конструкций при их эксплуатации;

87. Контроль физико-технических параметров конструкций зданий при их экс­плуатации. Приборы контроля;

52.Методы контроля герметичности стыков крупнопанельных зданий при их эксплуатации;

53. Методы проверки теплозащитных качеств ограждающих конструкций зда­ний при их эксплуатации;

54. Способы и средства выявления мест повреждений скрытой гидроизоляции;

55. Контроль температуры и влажности воздуха и конструкций, в помещениях зданий при их эксплуатации;

56. Контроль воздухообмена в помещениях зданий при их эксплуатации;

57. Контроль химического состава воздуха в помещениях зданий при их экс­плуатации;

58. Цель и задачи технической экспертизы зданий;

59. Порядок проведения технической экспертизы зданий;

60. Повреждения зданий, возведенных на лессовых просадочных грунтах;

61. Комплексы защитных мероприятий при строительстве зданий и сооружений на лессовых просадочных грунтах;

62. Причины возникновения и развития просадочных деформаций на различ­ных этапах строительства и эксплуатации зданий;

63. Коррозионное разрушение конструктивных элементов здания;

64. Содержание квартир жилых зданий при их эксплуатации;

65. Техническое обслуживание подвалов жилых зданий при их эксплуатации;

66. Содержание чердаков жилых зданий при их эксплуатации;

67. Техническое обслуживание и содержание лестничных клеток жилых зданий при их эксплуатации;

68. Благоустройство жилых территорий и его эксплуатация;

69. Уборка мест общего пользования жилых домов и придомовой территории при эксплуатации жилых территорий;

70. Организация сбора и вывоза мусора при эксплуатации жилых территорий.