Этапы инвестиционной деятельности

- мотивация инвестиционной деятельности. Основным мотивом является излишек средств у субъекта хозяйствования, которого не устраивают проценты по банковским депозитам. Собственник сбережений желает приобрести на рынке финансовые активы или инвестиционные товары (реальные активы), то есть осуществить инвестиции.

- прогнозирование инвестиций;

- обоснование целесообразности инвестиций требует рассмотрения как можно большего числа инвестиционных проектов с целью выбора наилучшего;

- страхование инвестиций;

- государственное регулирование инвестиционного процесса;

- планирование инвестиций;

- финансирование инвестиционного процесса;

- ценообразование;

- обеспечение инвестиций материально – техническими ресурсами;

- освоение инвестиций означает их капитализацию, то есть создание финансовых и реальных активов;

- подготовка к производству продукции;

- предварительная сдача в эксплуатацию;

- конечная сдача в эксплуатацию. Инвестиционный проект не заканчивается сдачей в эксплуатацию, поскольку в процессе эксплуатации проект требует новых инвестиций для поддержания производства и его развития. Таким образом, начинается новый цикл прединвестиционных исследований.

Наиболее часто проблема инвестирования сводится к проблеме поиска инвестиционных ресурсов.

Источники инвестиционных средств:

1. Собственные средства предприятия (амортизационный фонд и прибыль).

2. Заемные средства (кредиты, получаемые под проценты в банках). Банковские кредиты пока малодоступны большинству предприятий тяжелой промышленности ввиду низкой их рентабельности, высоких процентных ставок и коротких сроков возврата средств. Нестабильность экономики делает рискованным вложение инвестиций в производство со стороны отечественных и западных инвесторов;

3. Средства, выделяемые государством из госбюджета. Ранее преобладавшее государственное финансирование свелось во многих отраслях почти к нулю вследствие общего падения эффективности экономики и отсутствия достаточных средств у самого государства;

4. В отдельную группу можно выделить финансовый лизинг. Финансовый лизинг, как вид финансовых операций находит применение, прежде всего тогда, когда решается задача быстрого промышленного освоения значительных технических инноваций, которые нуждаются в приобретении дорогих станков, оборудования, уникальной контрольно-измерительной техники, ЭВМ, энергетических установок, транспортных средств и т.п. Именно здесь получили развитие принципиально новые виды связей между производителем и потребителем сложной продукции, основанные на долгосрочной аренде или лизинге. Современный рынок лизинговых услуг - один из наиболее динамических и постоянно развивающихся. При этом право собственности на указанные материальные ценности на весь срок договора сохраняется за арендодателем и учитывается на его балансе. С экономической точки зрения операция лизинга во многом похожа с долгосрочным кредитованием на закупку оборудования и других видов основных производственных фондов. Важно подчеркнуть, что для финансового лизинга (в отличие от других его форм) характерно то, что срок аренды, как правило, очень близок к сроку службы оборудования. Главное преимущество лизинга заключается в том, что при наличии рентабельного проекта предприниматель (инновационное предприятие) имеет возможность получить оборудование и начать новое производство без значительных одновременных затрат. Это особенно актуально для начинающих и средних предпринимателей. После окончания срока лизингового договора и выплаты арендатором полной стоимости имущества и обсужденных процентов это имущество становится его собственностью или, если это обусловлено условиями договора, возвращается лизингодателю. Важно подчеркнуть, что лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции лизингополучателя.