4.4 Организация строительного производства

В данном разделе ВКР предусматривается разработка ка­лендарного плана строительства и строительного генерального плана.

Календарный план разрабатывается в виде линейного графика и при этом необходимо учитывать:

- срок строительства,

- технологиче­скую последовательность выполнения работ,

- максимальное совмещение во времени отдельных видов работ с использованием поточного метода выполне­ния работ,

- выполнение работ крупными строительными машинами и современ­ными средствами механизации в две - три смены,

- равномерное распределение рабочих,

- соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.

В процессе разработки календарного графика необходимо предусматри­вать равномерное использование рабочих. Для этого по мере составления плана под ним вычерчивается график изменения численности рабочих. Нельзя допус­кать больших изменений количества рабочих, так как график их движения бу­дет с большими перепадами. Допустимая величина коэффициента неравномер­ности движения не должна превышать 1,75. Стремясь построить равномерный график изменения численности рабочих в целом по объекту, не допускается на­рушать технологическую последовательность ведения работ и правила техники безопасности. Если график оказался неудовлетворительным, необходимо его оптимизировать, изменив сроки выполнения работ или количество рабочих по отдельным процессам.

При разработке календарного плана на зимний период необходимо пре­дусмотреть дополнительные трудовые затраты на утепление бытовых и произ­водственных временных зданий и сооружений, а также на затраты, связанные с изменением технологии строительно-монтажных работ в зимнее время года.

Кроме графика движения рабочих, по заданию консультанта могут также разрабатываться графики поставки и расходования строительных материалов, изделий и конструкций и графики работы строительных машин.

Разработка календарного плана строительства объекта завершается опре­делением значений технико-экономических показателей (ТЭП), характеризую­щих рациональность принятых решений в сравнении с различными вариантами - с объектами - аналогами, либо с нормативными значениями.

Перечень технико-экономических показателей включает в себя:

- продолжительность строительства, дн., мес.:

- общая трудоемкость, чел.-дн.;

- трудоемкость общестроительных работ, чел.-дн.;

- трудоемкость на 1м³ строительного объема, чел.-дн.;

- трудоемкость на 1м² общей площади, чел.-дн.;

- коэффициент равномерности движения трудовых ресурсов.

Строительный генеральный план - это план строительной площадки, на котором показывается размещение строящихся и существующих зданий и сооружений, строительных машин и объектов строительного хозяйства, необ­ходимых для обеспечения требуемых условий для выполнения работ в соответ­ствии с календарным планом, а также бытовых условий для рабочих и инже­нерно-технического персонала. Объектный стройгенплан составляется на пе­риод строительства в масштабе 1:200 - 1:500 в зависимости от размеров строи­тельной площадки.

На стройгенплане должны быть показаны:

• монтажные краны и их привязка к зданию или сооружению;

• опасные зоны и необходимые защитные устройства;

• внутреннее и наружное освещения и типы светильников;

• временные коммуникации и их подключение к существующим;

• габариты временных помещений, привязка в плане, подключение к коммуникациям, обеспеченность подходов и проездов;

• существующие здания и сооружения, коммуникации, а также под­лежащие сносу;

• въезды и выезды на территорию строительной площадки;

• постоянные и временные дороги;

• схемы движения средств транспорта и механизмов;

• площадки и помещения складирования материалов, изделий и конструкций;

• площадки укрупнительной сборки конструкций;

• запрещающие, предупреждающие и указательные знаки;

• первичные средства пожаротушения;

• ограждение строительной площадки.

Исходными данными для разработки строительного генплана являются:

• генеральный план;

• характеристика строительной площадки;

• календарный план строительства;

• технологические карты;

- графики потребности в трудовых ресурсах и графики поставки и расхода материалов, изделий и конструкций;

- наличие сетей водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и возможность их использования в период строительства.

Рекомендуется следующая последовательность разработки стройгенплана:

1. Произвести расчеты потребности в воде, электроэнергии, тепле, сжатом воздухе, транспорте, административно-бытовых, жилых, производственных, складских и хозяйственных помещений.

2. Нанести границы стройплощадки, существующих сооружений и строящегося здания.

3. Разместить грузоподъемные и монтажные механизмы, пути их пере­мещения, а также площадки для их монтажа и демонтажа.

4. Разместить склады строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и площадки укрупнительной сборки.

5. Наметить подъездные пути, трассы постоянных и временных дорог, се­тей водопровода и электроэнергии.

6. Расположить временные административно-хозяйственные, бытовые и производственные помещения.

7. Нанести размеры, необходимые для разбивки элементов стройгенплана на местности.

8. Запроектировать ограждающие конструкции строительной площадки.

9. Определить технико-экономические показатели стройгенплана.