2. Сделки

Сделка – действие граждан и юридических лиц, направ­ленное на установление, изменение или прекращение граж­данских прав и обязанностей.

Виды гражданско-правовых сделок:

1. Односторонние и многосторонние:

-односторонние: необходимо и доста­точно выражения воли одной стороны (на­пример, составление завещания или при­нятие наследства)

- двухсторонние, многосторонние – договоры

2. Возмездные и безвозмездные

- возмездные - сделки, по которым одна из сторон долж­на получить плату или иное встречное предложение

- безвозмездные - сделки, по которым имущественное пред­оставление с одной стороны не обусловле­но встречным имущественным предостав­лением с другой (например, договор даре­ния)

3. Реальные и консенсуальные

- реальные - считаются заключенными с момента пе­редачи вещи (денег) из рук в руки (напри­мер, дарение, заем, хранение)

- консенсуалъные -считаются заключенными с момента до­стижения соглашения сторон о соверше­нии каких-либо взаимных действий

4. Казуальные и абстрактные:

- казуальные -сделки, имеющие под собой конкретное основание (причину)

- абстрактные - сделки, основание которых остается юри­дически безразличным, т. е. имеют абст­рактный характер (например, вексель, который представляет собой общее обеща­ние выплатить определенную денежную сумму независимо от основания его выдачи)

5 . Условные и безусловные:

- условные - возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от об­стоятельств, в отношении которых неизвестно, когда они наступят

- безусловные - возникновение прав и обязанностей сторон не оговорено никакими дополни­тельными обстоятельствами

6. Срочные и бессрочные:

- бессрочные - не определяется момент их вступления в действие и момент их прекращения

- срочные - определяется момент их вступления в действие и момент их прекращения

Форма сделки — это способ выражения воли субъектов сделки.

Формы сделок:

1. Устные

2. Простая письменная

3. Нотариальная письменная форма:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую 1000, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Ряд договоров (сделки с недвижимостью) требуют государственной регистрации.

Условия действительности сделок:

1) Законность содержания.

Ничтожны сделки, совершенные для вида или противоправные

2) Способность физических и юридических лиц, совершающих сделку, к участию в ней.

Ничтожны сделки, совершенные недееспособными или не отдающим себе отчет в действиях лицом.

3) Соответствие воли и волеизъявления.

Недействительны сделки, совершенные в состоянии заблуждения или по принуждению

4) Соблюдение формы сделки.

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Собственность

Одним из основных понятий гражданского права являет­ся понятие «собственность».

Собственность — принадлежность материальных, ду­ховных ценностей, денежных средств определенным лицам — собственникам; юридическое право на такую принадлежность, на владение, пользование и распоряже­ние объектом собственности

Правомочия собственника:

- владение: закрепление имущества за владельцем, право владельца истребовать имущество из чужого незаконного владения

- использование: извлечение полезных свойств имущества с целью удовлетворения потребностей

- распоряжение: определение юридической судьбы имущества

Формы собственности:

1. Частная собствен­ность. Распространяется на любое имущество за исключением того, что в соответствии с за­коном исключено из права частной собст­венности. Количество и стоимость имущест­ва не ограничиваются, кроме случаев, уста­новленных законом.

Существует в форме частной собственности физических и юридических лиц.

2. Государ­ствен­ная соб­ствен­ность РФ или ее субъ­ектов. Распространяется на имущество, находящееся в исключительной собственности государства: земля и природные ресур­сы, налоги, пошлины и сборы. Способы приобретения:

- реквизиция - принудительное изъя­тие частного имущест­ва в собственность госу­дарства или во времен­ное пользование;

- конфискация - принудитель­ное и безвозмездное изъя­тие в собственность го­сударства всего или части имущества;

- национализация - переход из частной соб­ственности в собствен­ность государства зем­ли, промышленности, транспорта, связи, бан­ков и т. д.

3. Муници­пальная собственность. Распространяется на имущество, прина­длежащее городским и сельским поселениям, а также другим муни­ципальным образова­ниям, пред­назначенное для удовлет­ворения общих интере­сов жителей муници­пального образования Выделена из государствен­ной собственности.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть приватизировано - передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.

Основания приобретения права собственности:

1. Изготовление или создание вещи. Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано.

2. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

3. Приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4. Переход права собственности по наследству в соответствии с завещанием или законом.

5. Приобретение права на имущество, собственник которого неизвестен, отказался или утратил право собственности:

- бесхозное имущество через год может быть передано муниципальному образованию

- брошенное движимое имущество стоимостью менее пятикратного МРОТ присваиваются собственником земельного участка, где обнаружена вещь или по решению суда

- находка передается в полицию или муниципальные органы и может быть передана нашедшему через 6 месяцев. Нашедший имеет право на вознаграждение в 20%

- клад делится поровну между собственником недвижимости и нашедшим. Если клад представляет историческую или культурную ценность, то он сдается государству за 50% вознаграждения, кроме случаев профессиональной деятельности.

6. Переход имущества к правопреемникам юридического лица после реорганизации.

Бремя содержания и риск случайной гибели имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Прекращение права собственности:

1. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам

2. При отказе собственника от права собственности

3. При гибели или уничтожении имущества

4. При утрате права собственности на имущество

5. В случае принудительного изъятия имущества:

- обращение взыскания на имущество по обязательствам

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу

- отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка

- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных

- реквизиция

- конфискация