Тема 7. Проект освоения лесов на лесных участках, предоставляемых в аренду

Студент должен

знать:

- методику разработки проекта освоения лесов

уметь:

- использовать материалы лесоустройства для решения практических задач лесного хозяйства.

Порядок подготовки и состав материалов на аренду лесных участков. Проект освоения лесов на лесных участках, предоставляемых в аренду, постоянное бессрочное пользование. Состав проекта и порядок его разработки.

Практическое занятие

Составление проекта освоения лесов на лесном участке, предоставляемом в аренду.

Литература:

Основная: (1); (5); (8)

Интернет-ресурсы: (1); (2); (5); (6).

Методические указания

Предоставление лесных участков в аренду осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ. Объектом аренды может быть только участок, прошедший государственный кадастровый учет. Договор на аренду лесных участков заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение договора. Аукционы по продаже права на заключение договора проводятся в соответствии с главой 8 Лесного кодекса РФ. Договор содержит следующие условия: сведения о лесном участке; срок договора; виды использования лесов, расположенных на лесном участке, предоставляемом в аренду; размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы; объемы рубок лесных насаждений.

В договоре также указываются права и обязанности сторон, ответственность за нарушение условий договора, в том числе неустойки (штрафы, пени); основание и порядок расторжения договора.

Срок договора определяется в соответствии со сроком разрешенного использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого арендодателем и арендатором.

Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Организатор аукциона обязан подготовить документацию об аукционе, которая должна содержать: сведения о лесном участке или подлежащих заготовке лесных ресурсов; кадастровый план лесного участка; сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона («шаге аукциона»); сведения о форме заявки на участие в аукционе, порядке и сроках её подачи; сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения; проект договора аренды лесного участка или договора купли-продажи лесных насаждений.

Проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса. Проект освоения лесов разрабатывается на срок до 10 лет на основании договора аренды лесного участка, права постоянного пользования лесным участком, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, данных лесоустройства, документов территориального планирования. Проект освоения лесов направлен на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного освоения лесов и содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по охране объектов животного мира и водных объектов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры. Проект освоения лесов состоит из следующих разделов: общие сведения; сведения о лесном участке; организация использования лесов; мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов; мероприятия по охране объектов животного мира, водных объектов.

Практические занятия по данной теме проводятся во время сессии.

Вопросы для самоконтроля

1. В каких случаях договор на аренду лесных участков не заключается по результатам аукциона?

2. Кто является организаторами аукционов?

3. Состав материалов на заключение договора на аренду лесных участков.

4. Что содержит раздел «Сведения о лесном участке» в проекте освоения лесов?

5. Что включает в себя раздел «Организация использования лесов» в проекте освоения лесов?

6. Что включает в себя раздел «Мероприятия по охране объектов животного мира, водных объектов»?