18. Общая хар-ка собств-ти на землю понятие, содерж-е, формы.

19. Разграничение гос. Coбственности на землю.

Разграничение гос. собственности на землю на собствен­ность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собствен­ность) осуществляется в соответствии с ФЗ от 17 июля 2001 г. "О разграничении гос. собственную на землю", согласно положениям статьи 1 которого правовое регулирование отношений в области разграничения гос. собственности на землю осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, упомянутым ФЗ, другими ФЗ и иными нормативными правовыми актами РФ, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными норматив­ными актами субъектов РФ.

В фед. собственности находятся земельные участки:

• которые признаны таковыми ФЗ;

• право собственности РФ на которые возникло при разграничении госу­дарственной собственности на землю;

• которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданс­ким законодательством.

В фед. собств-ти также могут находиться не представлен­ные в частную собственность земельные участки по основаниям, пре­дусмотренным ФЗ "О разграничении гос. собств-ти на землю".

В собственности субъектов РФ находятся земельные участки:

• которые признаны таковыми ФЗ;

• право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграни­чении гос. собственности на землю;

• которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотрен­ным гражданским законодательством.

В собств-ти субъектов РФ также могут находиться не представлен­ные в частную собственность следующие зем. участки:

• занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов РФ;

• предоставленные органам гос. власти субъектов РФ, гос. унитарным предприятиям и гос. учреждени­ям, созданным органами гос. власти субъектов РФ;

• отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регио­нального значения, землям лесного фонда, находящимся в собствен­ности субъектов РФ в соответствии с федеральными законами, землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собствен­ности субъектов РФ, землям фонда перераспределения земель;

• занятые приватизированным имуществом, находившимся до его при­ватизации в собственности субъектов РФ.

В муниципальной собственности находятся зем. участки:

• которые признаны таковыми ФЗ и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;

• право муниципальной собственности на которые возникло при разгра­ничении государственной собственности на землю;

• которые приобретены по основаниям, установленным гражданским за­конодательством РФ.

В муниципальной собств-ти также могут находиться не представ­ленные в частную собственность зем. участки по основаниям, предусмотренным ФЗ "О разграничении гос. собственности на землю". При этом в собственность муници­пальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петер­бурге земельные участки в муниципальную собственность при разгра­ничении гос. собственности на землю не передаются. Право муниципальной собственности на земельные участки в данных субъектах РФ возникает при передаче земельных участков из собствен­ности городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собствен­ность в соответствии с законами этих субъектов РФ.