Характеристика

безвозмездного

пользования

Выполнил: Чумаченко Д.Н ИЮ-212Б

Безвозмездное

пользование

1)По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (689 ГК РФ)

2)По договору безвозмездного срочного пользования земельным участком одна сторона обязуется передать или передает земельный участок (его часть) в безвозмездное пользование на определенный срок другой стороне, а последняя обязуется использовать земельный участок (его часть) в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, соблюдать природоохранное, природо-ресурсное, градостроительное и иное законодательство и вернуть земельный участок (его часть) в состоянии, пригодном для дальнейшего его целевого использования.

Субъекты безвозмездного пользования:

•Государство

•Муниципальные образования,

•Юридические лица

•Физические лица.

На основании ст. 690 ГК РФ ссудодателем может быть только владелец земли, его представитель или уполномоченное на это лицо.

Основания возникновения права безвозмездного пользования земельным участком:

1)гражданско-правовой договор безвозмездного пользования земельным участком;

2)решение (административный акт) органа местного самоуправления или исполнительного органа государственной власти;

3)решение организации, в которой работник осуществляет трудовую деятельность, о предоставлении служебного земельного надела на основании заявления работника.

Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком

По решению лица, предоставившего земельный участок или по соглашению сторон, относятся:

1)истечение срока, на который земельный участок был предоставлен;

2)основания, которые указаны в п.1 и п.2 ст. 45 ЗК РФ, а именно:

•отказ землепользователя (лица, владеющего земельным участком на праве безвозмездного пользования) от принадлежащего ему права на земельный участок;

•решение суда о прекращении права безвозмездного срочного пользования на земельный участок в тех же случаях, что и постоянное бессрочное пользование.

Обязанности лица, пользующихся земельными участками на праве безвозмездного пользования:

1)использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;

2)сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки;

3)осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов, в том числе меры пожарной безопасности;

4)своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

5)соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

6)не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Источники

Земельный Кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации