Водные объекты как объекты права собственности

ВК РФ

Водный объект – природный или искусственный водоём, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима (ч. 4 ст. 1 ВК РФ).

Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы ВК РФ (ч. 2 ст. 4 ВК РФ).

Виды водных объектов (ст. 5 ВК РФ):

1. Поверхностные (состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии):

• моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);

• водотоки (реки, ручьи, каналы);

• водоёмы (озера, пруды, обводнённые карьеры, водохранилища);

• болота;

• природные выходы подземных вод (родники, гейзеры);

• ледники, снежники.

2. Подземные:

• бассейны подземных вод;

• водоносные горизонты (первый, второй и иные).

Границы подземных водных объектов определяются в соответствии с законодательством о недрах (ч. 6 ст. 5 ВК РФ).

 Водные объекты общего пользования – поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если иное не предусмотрено ВК РФ или другим законом (ч. 1 ст. 6 ВК РФ).

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено ВК РФ или другими федеральными законами (ч. 2 ст. 6 ВК РФ).

Субъекты права собственности на водные объекты (ч. 1 ст. 7 ВК РФ):

• РФ;

• субъекты РФ;

• муниципальные образования;

• физические лица;

• юридические лица.

Водные объекты находятся в собственности РФ (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 ст. 8 ВК РФ (ч. 1 ст. 8 ВК РФ).

Право собственности на пруд и обводнённый карьер, расположенные в границах земельного участка, определяются правом собственности на этот участок, если иное не установлено федеральными законами (ч. 2 ст. 8 ВК РФ). Они прекращаются одновременно (ч. 3 ст. 8 ВК РФ).

Пруд и обводнённый карьер могут отчуждаться в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда или обводнённого карьера (ч. 4 ст. 8 ВК РФ).

Естественное изменение русла реки не влечёт за собой прекращение права собственности РФ на этот водный объект (ч. 5 ст. 8 ВК РФ).

Формы собственности на подземные водные объекты определяются законодательством о недрах (ч. 6 ст. 8 ВК РФ).

Право собственности на леса

ЛК РФ

Лес – совокупность лесной растительности, земли, животного мира и других компонентов окружающей природной среды, имеющей важное экологическое, экономическое и социальное значение (Преамбула ЛК РФ 1997).

Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий (ч. 1 ст. 6 ЛК РФ).

Земли лесного фонда (ст. 101 ЗК РФ):

• лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для её восстановления – вырубки, гари, редины, прогалины и др.);

• земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.).

Составляющие земель лесного фонда (ч. 2 ст. 23 ЛК РФ):

• лесничества;

• лесопарки.

Лесничества и лесопарки также располагаются на землях (ч. 3 ст. 23 ЛК РФ):

• обороны и безопасности, на которых расположены леса;

• населённых пунктов, на которых расположены городские леса;

• особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Виды лесов по целевому предназначению (ч. 1 ст. 10 ЛК РФ):

• защитные;

• эксплуатационные;

• резервные.

Леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам (ч. 2 ст. 10 ЛК РФ).

Лесной участок – земельный участок, который расположен в границах лесничеств и лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и ЛК РФ (ст. 7 ЛК РФ).

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 ЛК РФ), формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством (по праву собственности на земельный участок, на котором произрастает лес) (ч. 2 ст. 8 ЛК РФ).