ГП_1 / Практикум ГП

9.Распространяется ли исковая давность на требования по виндикационному иску?

10.Распространяется ли исковая давность на требования по негаторному иску?

11.В чем сущность приостановления и перерыва течения срока исковой давности?

12.Какие обстоятельства приостанавливают течение исковой давности?

13.Какие обстоятельства прерывают течение срока исковой давности?

14.Может ли срок быть определен таким событием, как «после дождичка в четверг»?

15.Может ли договор ссуды (или другой) быть заключен на срок 149 лет?

Тесты

1.Срок может определяться событием: а) которое может наступить;

б) которое неизбежно должно наступить в разумное время; в) которое неизбежно должно наступить в принципе.

2.Исковой давностью признается срок:

а) исполнения обязательства; б) для защиты права по иску;

в) приобретения права собственности.

3. Истечение срока исковой давности: а) прекращает обязательство;

б) лишает кредитора возможности обращения в суд с иском; в) служит основанием отказа в иске по заявлению ответчика.

Литература

Грибанов В. П. Сроки в гражданском праве. М., 1966.

Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: Статут, 1992. (Классика российской цивилистики).

Кириллова М. Я. Исковая давность. М., 1966.

Кириллова М. Я., Крашенинников П. В. Сроки в гражданском праве. Исковая давность. 2-е изд., испр. и доп. М.: Статут, 2006.

Крашенинников Е. А. Понятие и предмет исковой давности. Ярославль, 1997.

Толстой Ю. К. Исковая давность // Правоведение. 1992. № 4. Черепахин Б. Б. Спорные вопросы понятия и действия исковой давно-

сти. Исковая давность в новом советском гражданском законодательстве // Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2001. (Классика российской цивилистики).

Энгельман И. Е. О давности по русскому гражданскому праву: историкодогматическое исследование. М.: Статут, 2003.

151

Правовые акты

Гражданский кодекс РФ.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Гражданский процессуальный кодекс РФ

Тема 14. Право собственности и другие вещные права.

Общие положения

I.Общие положения о вещном праве

1.Понятие и признаки вещного права. Отличие вещного права от обязательственного права.

2.Вещные права в системе гражданских прав. Вещное право как подотрасль гражданского права.

3.Объекты вещных прав.

4.Виды вещных прав.

II.Общие положения о праве собственности

1.Собственность и право собственности.

2.Собственность как экономическая категория. Понятие права собственности в объективном смысле.

3.Формы и виды права собственности по российскому законодательству.

4.Основания приобретения права собственности. Юридические основания (титулы) собственности.

5.Субъективное право собственности. Правомочия собственника, их содержание и осуществление. Бремя содержания имущества собственником.

6.Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества. Риск случайной гибели или порча имущества.

7.Основания прекращения права собственности.

Дополнительные вопросы для обсуждения на семинаре

1.Можно ли утверждать, что вещное право – это юридическая связь субъекта с вещью, а правоотношения возникают лишь при нарушении и защите вещного права?

2.В чем проявляется абсолютный характер вещных прав?

3.Сравните приведенные ниже утверждения и дайте им правовую оценку:

152

«Собственность – есть право исключительно употреблять вещь, не нарушая прав других людей»1.

«Право собственности следует рассматривать как единоличное и деспотическое господство индивида над вещью»2.

4.Доверительная собственность (траст) в англосаксонской системе права: понятие, сущность. Сходные конструкции в российском гражданском праве.

5.В чем сходство и различия в правомочиях собственника и субъекта гражданского права, обладающего имуществом на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)? Насколько обоснованно существование в настоящее время в российском гражданском праве таких титулов, как право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?

6.Раскройте понятие «сервитут». Назовите виды сервитутов.

7.По каким критериям разграничиваются типы и формы собственности?

8.Как понимать ограничение и обременение вещных прав?

9.Чем различаются частные и публичные сервитуты?

10.Регулируются ли отношения интеллектуальной собственности нормами института гражданского права «Право собственности»?

11.Какие гражданско-правовые договоры регулируют отношения по передаче имущества в собственность?

12.Почему собственник несет риск именно случайной гибели или повреждения имущества?

13.В чем заключается и проявляется бремя содержания имущества?

14.Правоотношения, возникающие в связи с заключением договоров купли-продажи, мены, дарения и ренты, являются относительными. В то же время в результате реализации этих правоотношений возникает некое абсолютное правоотношение. Что это за правоотношение?

15.Чем принципиально различаются возникновение права собственности на брошенную вещь и возникновение права собственности на находку?

16.Может ли муниципальное унитарное предприятие обладать имуществом на праве оперативного управления?

17.Унитарные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления. Распространяется ли это право на земельные участки?

Задания и задачи

1. Проанализируйте нормы, регулирующие отношения по договорам аренды, хранения, перевозки, и ука­жите, какие правомочия приобретает лицо, которому передается вещь, сравните их с правомочиями, указанными

впп. 1–2 ст. 209 ГК, и охарактеризуйте их различия.

1 Куницын А. П. Право естественное // Исупов К., Савкин И. Русская философия собствен-

ности (XVII–XX вв.). СПб.: Ганза, 1993.

2Маттеи У., Суханов Е. А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999.

153

2. Сниткова выдала Мальковой доверенность на получение из ломбарда драгоценного ожерелья, находившегося там на хранении. Получив­ ожерелье 20 ноября, Малькова сразу не передала его Снитковой, а 27 ноября та неожиданно скончалась. Малькова, узнав об этом, стала носить ожерелье сама, а через некоторое время подарила­ его своей сестре. Наследники Снитковой предъявили иск Мальковой и ее сестре об истребовании драгоценности. Малькова иск не признала и пояснила, что ожерелье находилось у нее в законном владении, поэтому она могла им пользоваться и распоряжаться.

Правомерны ли действия Мальковой?

3. Уезжая на месяц в командировку, Васильев оставил часть своих вещей на хранение Еремеевой. В связи с производственной­ необходимостью командировка ему была продлена на 3 месяца. Возвратившись, Васильев попросил Еремееву вернуть­ вещи, но оказалось, что CD-проигрыва- тель и домашний кинотеатр повреждены из-за систематического небрежного использования, а телевизор Еремеева продала, так как нуждалась в деньгах.

При рассмотрении дела в суде Еремеева пояснила, что она свои действия считает правомерными, поскольку вещи находились у нее на праве владения, а это право, по ее мнению, неразрывно­ связано с правами пользования и распоряжения.

Имеются ли различия в объеме правомочий Васильева и Еремеевой? Сохранились ли какие-то правомочия у Василье­ва, когда он передал вещи на хранение? Подлежат ли требования Васильева удовлетворению и какие?

4. Один из жильцов многоквартирного дома, держащий свой подержанный автомобиль на площадке перед подъездом, периодически в холодное время года перед поездкой на работу прогревал двигатель, в результате чего воздушное пространство во дворе заволакивало едким синим дымом. На возмущение жильцов дома (собственников жилых помещений) он не реагировал, утверждая, что будучи собственником автомобиля, может использовать его по своему усмотрению. Терпение жильцов лопнуло, и они решили обратиться в суд с требованием о понуждении «автомобилиста» прекратить указанные действия.

Проанализируйте ситуацию с точки зрения правоотношений собственности. Будет ли данное требование жильцов относиться к вещ- но-правовым искам о защите права собственности?

5. По истечении срока договора аренды арендатор не возвратил своевременно имущество арендодателю (собственнику), который обратился в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Правильно ли заявленное требование?

154

6. В связи с финансовыми затруднениями бумажная фабри­ка решила продать демонтированный пресс и 150 т бракован­ной бумаги комбинату. 21 июня стороны заключили договор, согласно которому 25 июня пресс был передан комбинату. В тот же день представитель комбината принял бумагу, но не вывез ее, а по акту оставил на хранение на складе фабрики. 27 июня в грозу в склад попала молния, возник пожар и оставленная на хранение бумага, а также часть имущества фабрики сгорели.

Комбинат предъявил иск в арбитражный суд, требуя передачи­ ему бумаги, фабрика же потребовала оплаты стоимости пресса и бумаги, считая, что поскольку бумага сгорела не по ее вине, она не обязана вновь поставлять

еекомбинату.

Решите спор.

7.Осинцев и Пчелкин задумали создать общество с ограниченной ответственностью. В уставе они решили записать, что имущество, передаваемое в уставный капитал ООО, будет принадлежать им на праве общей долевой собственности.

Оцените указанное положение.

8. Черникину принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти Черникина два его сына, будучи единственными наследниками, обратились к нотариусу с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство, причем они посчитали, что могут претендовать на равные доли в праве собственности на земельный участок. Нотариус пояснил им, что братья могут претендовать лишь на доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком и соответствующим образом оформил свидетельства о праве на наследство. В управлении Федеральной регистрационной службы отказались регистрировать эти доли, обосновав отказ тем, что такая возможность не предусмотрена гражданским законодательством.

Оцените ситуацию.

9. При создании садоводческого товарищества пенсионеров «Вечерняя заря» возник вопрос о правовом режиме общего имущества садоводов. Председатель правления товарищества предложил, чтобы указанное имущество находилось в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества. Остальные члены правления считают, что в общей совместной собственности имущество может находиться только у супругов.

Кто более юридически подкован?

10. Раневская имеет в собственности кирпичный дом с мезонином, доставшийся по наследству от отца, которому этот дом перешел 15 лет назад также по наследству от его матери (бабушки Раневской). В 2006 г. выяснилось, что земельный участок под домом и примыкающим к нему вишневым

155

садом никак не оформлен, какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Раневская считает, что участок принадлежит ей на праве собственности по приобретательной давности.

Оцените позицию Раневской с точки зрения положений ст. 214 ГК РФ.

11.Можно ли требование собственника автомобиля, поврежденного

вдорожно-транспортном происшествии, о возмещении убытков, предъявленное к виновнику ДТП, отнести к способам защиты права собственности? Если да, то к каким?

12.Самоделкин, выйдя на пенсию, купил дом в сельской местности и перебрался туда на постоянное место жительства. Из имевшихся на придомовом участке многочисленных строительных материалов неутомимый пенсионер соорудил современный колодец с принудительной подачей воды

вдом, а также погреб и гараж. Через 3 года сосед Самоделкина Незнайкин заявил, что эти стройматериалы принадлежат ему и что он в свое время передал их прежнему хозяину дома на хранение. Он долгое время их не использовал, так как уезжал в длительную командировку, но сейчас решил заняться строительством и требует вернуть материалы.

Каково возможное развитие событий?

13. После возвращения из армии братьев-близнецов Бориса, Глеба и Кузьмы родители на семейном совете предложили им построить совместными усилиями большой дом с отдельными входами, в котором братья смогли бы проживать с будущими семьями (что уже «не за горами»). Сказано – сделано. К окончанию строительства Кузьма женился. После сбора необходимых документов братья направились в Федеральную регистрационную службу оформлять право собственности на дом. В отделе сбора и выдачи документов Кузьма по наущению жены заявил, что он как человек семейный имеет право на большую по размеру долю, чем братья. Борис и Глеб заявили, что такого уговора не было, и категорически не согласились уступать Кузьме, тем более что сами в скором времени собирались жениться.

Разъясните ситуацию.

14. Муниципальное унитарное предприятие «Электрон», основным видом деятельности которого является изготовление электротехнического оборудования, в течение полугода не использовало отдельно стоящее здание склада в связи с тем, что один из его поставщиков (также унитарное предприятие) в течение этого времени не обеспечивало «Электрон» комплектующими изделиями. По представлению комитета по управлению городским имуществом глава города вынес постановление об изъятии здания.

Правомерен ли указанный акт?

15. Члены гаражно-строительного кооператива «Нимфа» после завершения строительства подземного гаража, оформления правоустанавливаю-

156

щих документов и получения свидетельств о государственной регистрации права собственности на гаражные боксы решили переименовать свой кооператив в гаражно-эксплуатационный и соответственно внести некоторые изменения и дополнения в устав кооператива. Среди прочих значилось положение о том, что каждый член кооператива может иметь в собственности не более одного бокса.

Насколько правомерно данное положение?

16. Собственники жилых помещений многоквартирного дома, возведенного путем участия в долевом строительстве, были приглашены на организационное собрание в связи с созданием товарищества собственников жилья. Председатель инициативной группы Шондерова (чиновник областной администрации) заявила, что все собственники жилых помещений автоматически стали товарищами создаваемого ТСЖ, и предложила назвать его «Милости просим». Один из участников собрания после непродолжительных раздумий заявил, что по сути товарищество очень похоже на коммуну, а коммунаром он быть не желает и в товарищество вступать не намерен. Несмотря на увещевания членов инициативной группы, а также явные угрозы типа «если не вступишь в товарищество – отключим свет», несговорчивый собственник квартиры досрочно покинул собрание, оставшись при своем мнении.

Дайте юридическую оценку его позиции.

17. В начале Великой Отечественной войны у многих граждан в принудительном порядке были изъяты радиоприемники с выплатой их стоимости.

К каким из способов прекращения права собственности относятся эти действия?

18. Во время избирательной кампании по выборам в Государственную Думу Российской Федерации один из кандидатов в депутаты (известный политик) в соответствии с установленным порядком заполнил декларацию об имеющемся у него имуществе. Через некоторое время обнаружилось, что он не внес в декларацию сведения об имевшемся у него автомобиле ВАЗ-2105, приобретенном лет 20 назад (информация была предоставлена Государственной инспекцией безопасности дорожного движения). На претензию Избиркома он ответил, что давно забыл про это транспортное средство, не знает, где оно находится, и высказал предположение, что машина доживает свой век где-нибудь на свалке; в то же время он пояснил, что никому не дарил и не продавал это авто.

Прокомментируйте ситуацию.

19. Бывший служитель культа, а ныне преуспевающий культработник (один из руководителей облконцерта) Федоров согласно наказу своего прадеда решил приобрести находящийся на грани банкротства неболь-

157

шой электроламповый заводик, до революции производивший стеариновые свечи.

Может ли гражданин иметь в собственности предприятие как имущественный комплекс?

20. В п. 4 ст. 218 ГК РФ содержится правило, по которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное им кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.

К каким фактам относятся указанные действия – правопорождающим или правоподтверждающим? Достаточно ли факта внесения паевого взноса, чтобы обладатель указанного имущества, будучи собственником, мог произвести его отчуждение, например продать?

21. В ст. 219 ГК РФ сказано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В то же время в п. 2 ст. 223 ГК РФ отмечается, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Что понимает законодатель под государственной регистрацией в этих случаях?

22. Супруги Понтиевич проживают в 3-комнатной приватизированной квартире вместе с отцом жены – Пилатко (бывшим прокурором), причем квартира находится в общей долевой собственности всех троих. Выйдя на пенсию, Пилатко в соответствии с Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» перестал уплачивать соответствующий налог. Одновременно он отказался участвовать в несении общих расходов по содержанию квартиры: вносить коммунальные платежи, оплачивать электроэнергию, пользование телефоном и т. д., заявив, что как пенсионер и ветеран труда имеет на это полное право.

Так ли это?

23. Фермерское хозяйство Коровьевых занимается разведением крупного рогатого скота мясных пород. Имущество у членов хозяйства находится в совместной собственности. В летний период стадо перегоняется на дальние (3 км от села) выпасы, куда переезжают все члены хозяйства. Следить за имуществом в деревне остается один из членов хозяйства – младший брат Агафон, не имеющий пока специальной животноводческой квалификации. На подворье хранится многочисленный сельскохозяйственный инвентарь – культиваторы, сеялки, веялки, бороны, плуги и т. д., которые не используются в связи с тем, что полеводством хозяйство давно не занимается

158

в силу его малой рентабельности. В соседнем селе располагается сельскохозяйственный производственный кооператив «Бурячок», основным видом деятельности которого является выращивание овощных и злаковых культур. В этом году выдался небывалый урожай, и имеющейся у кооператива техники стало катастрофически не хватать. Председатель кооператива обратился с просьбой к Агафону передать в аренду кооперативу прицепной культиватор. Агафон же сказал, что может культиватор продать за ненадобностью. Сделка состоялась. По осени глава фермерского хозяйства обнаружил пропажу и подал в суд иск с требованием признать совершенную сделку недействительной.

Каким может быть решение суда (варианты)?

24.Приведите примеры частного и публичного сервитута.

25.Подготовьте текст договора об установлении сервитута.

Работа с судебными актами

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2007 г. № 16478/07

(извлечение)

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Тверьавтотрансобслуживание» о пересмотре в порядке надзора решения от 09.04.2007 по делу № А66-1488/2006 Арбитражного суда Тверской области, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2007 и Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2007 по тому же делу, установил:

открытое акционерное общество «Тверьавтотрансобслуживание» (далее – акционерное общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, Администрации г. Твери, с участием третьих лиц: Комитета по охране историко-культурного наследия Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области, о признании в силу приобретательной давности права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Тверь, ул. Жигарева, 21.

Решением первой инстанции Арбитражного суда Тверской области от 09.04.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 06.06.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2007, в удовлетворении иска отказано.

Заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить, указывая на нарушение судебными инстанциями единообразия в толковании и применении положений статьи 234 Гражданского кодекса РФ (далее – Гражданский кодекс) при определении начала исчисления срока исковой давности по требованию

159

о признании в силу приобретательной давности права собственности на здание, которым его правопредшественник владеет с 1989 г., и полагает, что обстоятельства добросовестности владения спорным недвижимым имуществом подтверждены вступившими в законную силу судебными актами по другим делам № А66-6031/2006 и № А66-9016/2005 Арбитражного суда Тверской области,

вкоторых участвовали те же лица.

Всоответствии с ч. 4 ст. 299 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – процессуальный кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных ст. 304 процессуального кодекса.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда РФ, рассмотрев приведенные заявителем доводы, пришла к заключению о том, что не имеется оснований, установленных ст. 304 Процессуального кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, исходя из следующего.

Судебными инстанциями установлено, что здание по указанному адресу было построено до 1917 г., в 1999 г. включено в список вновь выявленных памятников истории и культуры Тверской области как памятник архитектуры – «Жилой дом, 3-я треть XIX в. г. Тверь, ул. Жигарева, 21». В установленном порядке здание из жилого в нежилой фонд не переведено, однако для жилья непригодно. Это здание фактически не учитывалось на балансе государственного предприятия «Тверьавтотрансобслуживание», однако использовалось им как административное здание, а в последующем использовалось акционерным обществом, созданным в порядке приватизации имущества названного государственного предприятия. Истец не доказал, что использует указанное здание при наличии надлежащего правового основания, поскольку в порядке приватизации спорное здание ему в собственность не передавалось и договор на аренду

с ним не переоформлялся. На основании решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов от 16.06.1992 № 146 и решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов от 03.09.1992 № 111 спорное здание внесено в реестр муниципальной собственности г. Твери. В 2005 г. Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери отказал истцу в заключении договора на аренду упомянутого здания и предложил ему освободить спорное здание.

В2006 г. органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного здания в связи с невозможностью дальнейшей его эксплуатации изза аварийного состояния.

Всоответствии со ст. 234 Гражданского кодекса юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса течение срока приобретательной давности в отношении

160