ГП_1 / Практикум ГП

в коммерческом банке и договора купли-продажи автомобиля, заключенного Щекалевым с ЗАО «Карсервис». Суд в иске отказал.

Правомерен ли отказ суда?

17. Пенсионерка Самойлова много раз слышала от своей приятельницы восторженные отзывы о договоре ренты, который та заключила со своей соседкой: передав право собственности на квартиру соседке, приятельница продолжала в ней проживать, а соседка ухаживала за ней, ходила в магазин за продуктами, гуляла с ней. Поэтому когда племянница Самойловой предложила передать ей право собственности на квартиру, пообещав, что будет ухаживать за ней, Самойлова согласилась и подписала договор, особо в него не вчитываясь. Спустя 2 месяца племянница потребовала, чтобы Самойлова немедленно выселилась.

Что может предпринять Самойлова для защиты своих интересов?

18. Между Стахановой и Куликовым был подписан договор ренты, по которому Стаханова передает Куликову автомобиль в собственность, а Куликов будет выплачивать ей ренту в виде определенной денежной суммы. Спустя пять месяцев Стаханову перестал устраивать размер выплачиваемых ей денег, и она потребовала вернуть автомобиль, ссылаясь на несоблюдение формы договора ренты.

Решите дело.

19. ООО «Сфера» и ООО «Медтехно» заключили договор аренды цеха, поставив возникновение прав и обязанностей по нему в зависимость от того, получит ООО «Медтехно» лицензию на производство медицинской техники или нет. Через 3 месяца ООО «Медтехно», получив лицензию, обратилось с требованием передать ему цех в аренду. ООО «Сфера» отказалось это сделать, поскольку цех уже сдан в аренду третьему лицу. При этом директор ООО «Сфера» заявил следующее: во-первых, поскольку по заключенному договору никаких прав и обязанностей не могло возникнуть до наступления оговоренного условия, он вправе был передать цех другому лицу; во-вторых, само условие не соответствует требованиям ст. 157 ГК РФ, так как его наступление зависело от действий ООО «Медтехно». То есть договор является недействительным.

Оцените ситуацию.

20. Масаков продал Зуеву 3-комнатную квартиру. Спустя полгода (а за это время цены на квартиры резко подскочили) Масаков подал иск о признании договора недействительным, поскольку в нарушение правил п. 2 ст. 558 ГК РФ он не получил государственной регистрации. Зуев в ответ подал встречный иск о понуждении к государственной регистрации сделки: продажа была оформлена распиской Масакова о том, что он получил деньги за квартиру, но потом Масаков не предоставлял необходимые документы, намеренно препятствуя государственной регистрации договора.

Какое решение примет суд?

121

21. ООО «Колосс» обратилось в суд с иском о признании договора продажи оборудования для переработки сельскохозяйственной продукции, заключенного с ЗАО «Импульс», недействительным, поскольку он был заключен вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной. В обоснование своих требований ООО указало, что договор был заключен директорами истца и ответчика – братьями Масловыми по явно заниженной цене. Кроме того, переданное оборудование до сих пор не оплачено ЗАО «Импульс».

Оцените ситуацию.

22. Егорова выдала доверенность Смирновой на приобретение посудомоечной машины по цене не более 20 тыс. руб. В процессе поисков Смирнова обнаружила, что такая посудомоечная машина стоит 15 тыс. руб. Она договорилась с директором одного из магазинов, что в договоре они укажут стоимость 20 тыс. руб., а 5 тыс. руб. поделят пополам. Через месяц Егорова оказалась в этом магазине и увидела, сколько на самом деле стоит ее посудомоечная машина.

Что может предпринять Егорова?

23. Кадочникова давно уговаривала Устинову продать ей старинное оригинальное ожерелье, которое досталось той по наследству. Устинова всегда отказывалась от продажи, поскольку ожерелье было дорого ей как память о прабабушке. Однако когда Устинова заболела и ей срочно потребовались деньги на операцию, она была вынуждена продать ожерелье. После выздоровления Устинова потребовала вернуть ожерелье, поскольку если бы не болезнь и не острая необходимость в деньгах, она бы его никогда не продала по такой цене. Кадочникова в ответ заявила, что действительно купила украшение по цене ниже рыночной, но это было связано лишь с тем, что Устинова хотела получить за него деньги немедленно.

Какое решение вынесет суд?

24. Налоговая инспекция обратилась в суд с иском о признании договора поставки оборудования, заключенного между ООО «Гелиос» и ООО

«Фантом», недействительным, поскольку со стороны продавца (ООО «Фантом») договор заключен лицом, не обладающим правоспособностью, а также с целью, противной основам правопорядка и нравственности. В обоснование своих требований налоговая инспекция заявила, что ООО

«Фантом» было зарегистрировано по похищенному паспорту незадолго до совершения указанной сделки, в дальнейшем его регистрация была признана недействительной, кроме оспариваемого договора никакие сделки не совершались. В ответ ООО «Гелиос» представило накладные и платежные поручения, подтверждающие факт поставки и оплаты оборудования.

Какое решение примет суд?

25. ООО «Холодмаш» заключило договор продажи недвижимости с ЗАО «Энергия», которое впоследствии продало эту недвижимость ООО

122

«Луч». Спустя полтора года один из учредителей ООО «Холодмаш» подал иск о признании недействительными обоих договоров, так как для ООО

«Холодмаш» это была сделка с заинтересованностью, но директор не получил на нее согласия общего собрания. Поскольку сделка была совершена с нарушением закона, ЗАО «Энергия» не стало собственником имущества и не имело права его отчуждать. В качестве применения последствий недействительности сделок учредитель потребовал возврата недвижимого имущества ООО «Холодмаш».

Оцените предъявленные требования.

26. Богатырев, ограниченный в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, поставил в свой гараж катамаран Тутынина. Жена, придя в гараж, чтобы поставить туда соленья, заготовленные на зиму, обнаружила, что ставить их некуда. Дома она устроила скандал и потребовала немедленно возвратить катамаран собственнику. Богатырев отказался это сделать. Тогда Богатырева потребовала от Тутынина, чтобы он забрал свой катамаран, поскольку муж действовал без ее согласия. Тутынин же заявил, что заключил с Богатыревым договор хранения катамарана на год и что ему самому некуда его девать.

Что может предпринять Богатырева?

27. Ваня всегда был самостоятельным ребенком. С 12 лет он подрабатывал курьером, тратя все полученные деньги на марки. Через 4 года стоимость его коллекции знатоки оценивали в 30 тыс. руб. Но внезапно его увлечение марками прошло. Он продал всю коллекцию 22-летнему Зайцеву и купил на вырученные деньги ноутбук. Родители, узнав об этом, были расстроены, ведь они так гордились своим сыном и его коллекцией. В результате они подали иск о признании совершенных им сделок недействительными.

Дайте юридическую оценку ситуации.

28. Ирина была транжиркой и часто покупала вещи, которые были ей совершенно не нужны. И в этот раз она купила сумочку ярко-зеленого цвета, которая не подходила ни к одному из предметов ее большого гардероба. Ее подруга Катя, придя вечером в гости, обнаружила, что сумочка по цвету идеально подходит к ее новому пальто, и попросила Ирину отдать ей эту вещь. Та согласилась.

На следующий день Ирина спросила Катю, когда она отдаст ей деньги за сумочку. На это Катя ответила, что ничего она отдавать не будет, так как это подарок.

Дайте юридическую оценку сложившейся ситуации.

29. Захаров и Бодунова договорились о продаже автомобиля: Бодунова платит деньги за машину, а Захаров выдает ей доверенность с правом вождения и правом продажи. Деньги Бодунова передала Захарову под расписку, в которой было сказано, что он получил сумму в размере 100 тыс. руб.

123

Через 3 месяца Захаров, ссылаясь на ст. 188 ГК РФ, отменил доверенность и потребовал вернуть автомобиль. Бодунова отказалась это сделать, указав, что она приобрела его по договору купли-продажи и заплатила за него требуемую сумму.

Проанализируйте ситуацию.

30. Жаровин, воспользовавшись доверчивостью Смекалина, продал ему копию картины известного художника, выдав ее за оригинал. Впоследствии Смекалин, ничего не подозревая, перепродал картину Птицыну. Когда Птицын решил передать картину в дар музею, была проведена экспертиза, в ходе которой и обнаружилось, что это не оригинал, а копия.

Птицын обратился за консультацией к юристу.

31. Срочно нуждаясь в деньгах, Веревкин в отсутствие жены договорился с Кашиным о продаже автомобиля ВАЗ-2109, охотничьего ружья, коллекции миниатюр XVIII в., норковой шубы, двух мерных золотых слитков Сбербанка РФ, кольца и серег с сапфирами. Из слов Веревкина следовало, что он уедет за рубеж, как только подпишет договор купли-продажи и получит деньги.

Дайте юридическую оценку действиям сторон.

32. 13-летний Виктор Крохов в отсутствие матери, обучавшейся в другом городе на шестимесячных курсах, продал соседке по дому Булановой хрустальную вазу и велосипед, подаренный ему старшим братом. Вернувшись, мать Виктора потребовала вернуть вещи. Буланова отказалась сделать это и объяснила, что деньги, оставленные мальчику матерью, быстро кончились, и он был вынужден продать вещи. Буланова утверждала, что заплатила за них хорошую цену, по которой их вряд ли купил бы кто-то посторонний, и просила оставить сделку в силе, поскольку она не противоречила интересам несовершеннолетнего Виктора.

В судебном заседании было установлено, что велосипед поврежден сыном Булановой. Для его ремонта требуется замена переднего колеса.

Решите дело.

33. Преподаватель музыкального колледжа Третьяков приехал в гости к сестре в Красноуральск. Приняв его за лауреата всероссийских конкурсов, администрация Дворца культуры обратилась к нему с предложением дать 3 концерта. За каждый концерт была гарантирована плата – 30 тыс. руб. Стороны оформили соглашение в письменной форме. Однако на первом же концерте работники ДК усомнились в том, что Третьяков является лауреатом. Когда выяснилось, что произошла ошибка и приезжий лишь однофамилец известного музыканта, администрация ДК, уплатив Третьякову за первое выступление, отказалась от дальнейших концертов. Тот обратился в суд с иском о взыскании 60 тыс. руб. Администрация ДК предъявила встречный иск о признании сделки недействительной.

Какое решение должен вынести суд?

124

34. Тяжелобольной Картаусов в присутствии нотариуса подписал договор дарения автомобиля Бурнашовой, с которой находился в фактических брачных отношениях. Бурнашова договор подписать не успела, так как Картаусов умер. Нотариус запретил ей подписывать договор и признал его несостоявшимся. Бурнашова обжаловала его действия в суд.

Оцените действия нотариуса.

35. Ромоловский подарил своей племяннице Птухиной загородный дом. Через полгода после оформления договора он обратился в суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием угрозы: в течение 2 месяцев ему звонил жених племянницы Сазонов и требовал подарить ей дом, в противном случае угрожая этот дом сжечь. Один такой разговор Ромоловскому удалось записать на диктофон.

Суд признал сделку недействительной, взыскав с Птухиной в доход государства стоимость дома. В кассационной жалобе та просила отменить решение суда в части взыскания в доход государства этой суммы, поскольку никогда не просила дядю подарить ей дом и ничего не знала об угрозах.

Какой должна быть позиция кассационной инстанции?

36. Муниципальная больница в мае приобрела у ЗАО «Аверон» партию стоматологического оборудования. В декабре того же года налоговая инспекция обнаружила отсутствие у ЗАО лицензии на продажу медицинского оборудования и обратилась в арбитражный суд с требованием признать данный договор купли-продажи недействительным и взыскать все полученное по сделке обеими сторонами в доход государства.

Больница возражала против признания сделки недействительной, поскольку оборудование давно установлено и необходимо для лечения больных. Кроме того, она не знала об отсутствии у ЗАО лицензии, сертификаты соответствия и гарантии на оборудование были ей предъявлены.

Решите дело.

37. ООО «Провизор» продало Ракитиной 500 штук обыкновенных акций ОАО «Татнефть». После заключения письменного договора и получения соответствующей денежной суммы ей был передан сертификат акций с заверениями, что с этого момента – она собственник указанных ценных бумаг.

Через полгода – к моменту выплаты дивидендов – Ракитина узнала, что

всписке акционеров она не значится ни в качестве собственника акций, ни

вкачестве номинального держателя. Представитель ОАО «Татнефть» посоветовал ей обратиться к держателю реестра для уточнения этого вопроса. Реестродержатель отказался внести соответствующие изменения в реестр на основании договора купли-продажи, мотивируя это отсутствием передаточного распоряжения, подписанного продавцом.

Правильно ли совершена сделка, кому следует предъявить иск и каким может быть размер требований Ракитиной?

125

Работа с судебными актами

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа

от 20 октября 2004 г.

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности судебных актов арбитражных судов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» на постановление апелляционной инстанции от 12.07.2004 Арбитражного суда Курганской области по делу № А34-8281/03 по иску ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» к ООО «Зауралтендер» о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки.

ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к ООО «Зауралтендер» о признании недействительным договора купли-продажи автокрана на базе автомобиля КРАЗ, заключенного 19.08.2003 между ОАО «Шадринское тепловозоремонтное объединение» и ООО «Зауралтендер», и применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества истцу как собственнику (ст. 166, 167, 168 ГК РФ).

Решением от 11.05.2004 признан недействительным договор купли-продажи автомобиля от 19.08.2003 между ОАО «Шадринское тепловозоремонтное объединение» и ООО «Зауралтендер». ООО «Зауралтендер» обязано возвратить ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» автомобиль марки КРАЗ 3250КС4562, 1992 г. выпуска, государственный номерной знак У149АН45.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.07.2004 решение отменено в части. В удовлетворении иска о применении последствий недействительности сделки в форме возврата автомобиля марки КРАЗ 3250КС4562, 1992 г. выпуска, государственный номерной знак У149АН45 ООО «Зауралтендер» ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

Истец – ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» – в кассационной жалобе просит постановление от 12.07.2004 отменить в части отказа в удовлетворении иска о применении последствий недействительности сделки, принять новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение норм ст. 167, 302 ГК РФ.

Законность судебных актов проверена в порядке ст. 274, 284, 286 АПК РФ. Как следует из материалов дела, 19.08.2003 между ОАО «Шадринское тепловозоремонтное объединение» и ООО «Зауралтендер» был заключен договор купли-продажи автомобиля марки КРАЗ 3250КС4562, 1992 г. выпуска, государственный номерной знак У149АН45 (далее – автомобиль). Во исполнение

126

договора имущество передано покупателю – ООО «Зауралтендер» по акту от 21.08.2003.

Вдекабре 2003 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ОАО «Шадринское тепловозоремонтное объединение».

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

Признавая договор купли-продажи автомобиля от 19.08.2003 ничтожным, суд первой инстанции правильно установил, что сделка не соответствует ст. 209 ГК РФ, так как ОАО «Шадринское тепловозоремонтное объединение» не являлось собственником имущества, а владело автомобилем на основании договора аренды от 01.04.2003, заключенного с истцом.

Однако исходя из заявленных требований по настоящему делу оснований для принятия решения о возврате автомобиля истцу у суда первой инстанции не имелось.

Пунктом 2 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд апелляционной инстанции правомерно указал, что истец стороной спорной сделки не являлся, ОАО «Шадринское тепловозоремонтное объединение» ликвидировано, следовательно, применить последствия, предусмотренные п. 2 ст. 167 ГК РФ, невозможно.

Защиту своего права собственности на автомобиль истец может осуществить путем предъявления виндикационного иска (ст. 301 ГК РФ).

Довод заявителя жалобы о том, что ответчик является недобросовестным приобретателем автомобиля, судом кассационной инстанции отклоняется, поскольку вопрос добросовестности приобретения имущества подлежит рассмотрению при предъявлении виндикационного иска.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции пришел к выводу, что спор разрешен в соответствии с действующим законодательством, оснований для отмены постановления не имеется.

Всвязи с предоставлением истцу отсрочки уплаты государственной пошлины в сумме 1000 руб. государственная пошлина по кассационной жалобе в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов».

Руководствуясь ст. 286, 289 АПК РФ, суд

постановил:

Постановление апелляционной инстанции от 12.07.2004 Арбитражного суда Курганской области по делу № А34-8281/03 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

127

Взыскать с ОАО «Шадринский завод по ремонту тепловозов» в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 1000 руб.

Разъясните положения, которые легли в основу принятого судом решения. Составьте по материалам дела краткие задачи.

Экспресс-вопросы и задания

1.Что такое юридические факты и к какому виду юридических фактов относятся сделки?

2.Назовите признаки сделки.

3.Что такое правовая цель в сделке (основание сделки), мотив, по которому она совершается, и ее правовой результат? Совпадают ли они?

4.По какому критерию консенсуальные сделки отличаются от реальных?

5.Что может выступать в качестве встречного предоставления в возмездной сделке?

6.Приведите примеры абстрактных и каузальных сделок, односторонних и многосторонних сделок, реальных и консенсуальных сделок.

7.Порождает ли сделка с отлагательным условием правовое отношение между сторонами до наступления данного условия?

8.Приведите примеры отлагательного и отменительного условий.

9.Как соотносятся понятия сделки и договора?

10.Что такое воля и волеизъявление? Как они должны соотноситься, чтобы сделка была действительной?

11.Какие могут быть способы волеизъявления?

12.Каковы содержание сделки и содержание правоотношения, возникающего в результате ее заключения?

13.Что понимается под законностью содержания сделки?

14.Какие сделки должны заключаться в простой письменной форме?

15.Какие сделки могут заключаться в устной форме?

16.Какие особенности предусмотрены относительно соблюдения письменной формы договоров?

17.Что такое конклюдентные действия?

18.Чем обман отличается от заблуждения?

19.Что такое кабальные сделки?

20.Какой должна быть угроза, чтобы опорочивать сделку?

21.Что такое односторонняя и двусторонняя реституция?

22.Чем условие в сделке отличается от срока в сделке?

Тесты

1. Сделка – это:

а) юридический поступок; б) юридическое событие; в) юридический акт.

128

2. Односторонней является:

а) сделка, которая порождает права и обязанности только у одной стороны;

б) сделка, в которой у одной стороны только права, а у другой стороны только обязанности;

в) сделка, для совершения которой необходимо и достаточно воли одной стороны.

3. Отлагательное условие в условной сделке:

а) условие, наступление которого в сделке отложено; б) условие, при наступлении которого права и обязанности у сторон воз-

никают; в) условие, при наступлении которого права и обязанности сторон пре-

кращаются.

4. Несоблюдение простой письменной формы сделки, по общему правилу, влечет такие последствия:

а) стороны не могут ссылаться на свидетельские показания; б) сделка может быть признана недействительной лицами, указанными

в законе; в) сделка является ничтожной.

5.Несоблюдение нотариальной формы в случаях, указанных в законе, влечет такие последствия:

а) сделка является оспоримой; б) сделка является ничтожной;

в) стороны не могут ссылаться на свидетельские показания.

6.Что из нижеперечисленного гражданское законодательство признает существенным заблуждением:

а) мотив заключения сделки; б) сторона сделки; в) тождество предмета.

7.С какого времени сделка считается недействительной:

а) оспоримая – с момента признания ее недействительной судом, ничтожная – с момента ее совершения;

б) и ничтожная, и оспоримая – с момента ее совершения; в) и ничтожная, и оспоримая – с момента признания ее недействитель-

ной судом.

8. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной:

а) один год; б) два года; в) три года.

129

9. Односторонняя реституция – это:

а) восстановление одной из сторон в прежнем положении, получение ею исполненного обратно и обращение всего переданного по сделке второй стороне в доход государства;

б) изъятие имущества обеих сторон в доход РФ; в) возвращение обеих сторон в первоначальное положение.

Литература

Алексеев С. С. Односторонние сделки в механизме гражданско-право- вого регулирования // Антология уральской цивилистики. М.: Статут, 2001.

Исаков В. Б. Юридические факты в советском праве. М., 1958. Красавчиков О. А. Юридические факты в советском гражданском пра-

ве. М., 1958.

Новицкий И. Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954. Ойгензихт В. Н. Воля и волеизъявление. Душанбе, 1983.

Рабинович Н. В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960. Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданско-

му праву. М.: Юрайт, 2001.

Шахматов В. П. Виды несоответствия сделок требованиям норм права // Антология уральской цивилистики. М.: Статут, 2001.

Правовые акты и материалы практики

Гражданский кодекс РФ. Части первая и вторая. Жилищный кодекс РФ.

Семейный кодекс РФ.

Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ.

Об акционерных обществах: Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ.

Огосударственных и муниципальных унитарных предприятиях: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ.

Олицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ.

Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.

Орынке ценных бумаг: Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ.

Озащите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг: Федеральный закон от 5 марта 1999 г. № 46-ФЗ.

Омузейном фонде РФ и музеях в РФ: Федеральный закон от 26 мая 1996 г. № 54-ФЗ.

130