2 Схема планировочной организации земельного участка
2.1 Сведения об участке
-Местоположение
К проектируемому участку относятся 55 квартал, часть 61 квартала и часть 118 квартала(автодорожный район). Со стороны улицы Чернышевского расположен «Зеленый луг», с улицы Крупской «Теплое озеро», на проспекте Ленина 37 квартал и по ту сторону Улицы Дежнева «Якутская духовная семинария».
Рис.1 Ситуационный план
-Функциональное зонирование
Квартал делится на три зоны: 1. «2 Охранная зона»; 2.Жилая зона; 3.Общественно-деловая зона. 50% процентов проектируемого квартала занимает район старого города, остальную часть занимает жилая зона и общественная.
1..
2..
3..
Рис.2 Функциональное зонирование квартала
-Улично-дорожная сеть
Магистральные улицы: Проспект Ленина, ул. Чернышевского;
Квартальные улицы: ул. Дежнева, ул. Кулаковского;
Внутриквартальные улицы: ул. Крупская, ул. Ярославского, ул. Чепалова, ул. Строда, ул. Красноярова.
Тротуаров по кварталу не имеется, только со стороны проспекта Ленина. Квартал напоминает деревню, где не намечены парковочные стоянки, отсутствуют тротуарные плиты.
Рис.3 Улично-дорожная сеть
-Расчет транспортной инфраструктуры
Движение маршрутных автобусов проходит по улице Кулаковского( остановка «Универсам №2» и проспект Ленина («кинотеатр Лена»). В квартале преобладает частная застройка, поэтому определенных автостоянок не наблюдается. Квартал обслуживают следующие маршрутные автобусы:
Таблица №4 Автобусные остановки квартала (маршруты)
Автобусная остановка |
№ авт. |
Путь |
«Кинотеатр Лена» |
1 |
Воинская- Паромная переправа |
4 |
Залог-Газпром |
|
14 |
Воинская-ТэккиОдулока |
|
101 |
Старая Табага-Автовокзал |
|
103 |
Агрогородок-Автовокзал |
|
«Универсам №2» |
35 |
Колония №1- Магазин Кит |
Остановка «Универсам №2»
Остановка Кинотеатр «Лена»
№1
Рис.4 Размещение автобусных остановок
-От указанной точки №1 до автобусной остановки «Кинотеатр Лена», нужно пройти 623 м. (12 мин.)
-От точки №1 до автобусной остановки «Универсам №2», нужно пройти 740 м. (15 мин.)
-Состав жилого фонда квартала
Преобладает деревянная застройка частных, жилых 1-2 этажных домов. Все памятники деревянного зодчества конца XIX - начала XX вв., будут во 2 охранной зоне. Список всех зданий показано ниже в таблице №2. Всего получилось 101 деревянных жилых домов, 8 каменных жилых домов, общественных, торговых 22. Количество жителей в квартале на данный момент составляет около ≈ 3706 чел.
Таблица №5Список существующий зданий
55 квартал |
|||||||
№ |
Адрес |
Назначение здания |
Этаж. |
Характеристика |
Колич. жьльцов |
||
1 |
Проспект Ленина, 53 |
Ж/д |
1 |
Деревянный |
8 |
||
2 |
Проспект Ленина, 57/1 |
Ж/д |
5 |
Ж/б |
180 |
||
3 |
Проспект Ленина, 45а |
Магазин |
1 |
Деревянный |
- |
||
4 |
Проспект Ленина, 45б |
Кафе,бар |
1 |
Деревянный |
- |
||
5 |
Проспект Ленина, 45 |
К/т «Лена» |
2 |
Ж/б |
- |
||
6 |
Проспект Ленина, 47 |
Развлекательное заведение |
5 |
Ж/б |
- |
||
7 |
Проспект Ленина, 55 |
магазин |
1 |
|
- |
||
8 |
Проспект Ленина, 57 |
Торг. Дом «Заложный» |
2 |
Деревянный |
- |
||
9 |
ул. Крупская, 17 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
10 |
ул. Крупская, 9 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
11 |
ул. Крупская, 9/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
12 |
ул. Крупская, 7/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
13 |
ул. Крупская, 7/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
14 |
ул. Крупская, 7 |
Частный дом |
2 |
Деревянный |
6 |
||
15 |
ул. Крупская, 5а |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
16 |
ул. Крупская, 5/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
17 |
ул. Крупская, 5/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
18 |
ул. Крупская, 5/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
19 |
ул. Крупская, 5/4 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
20 |
ул. Крупская, 3/1 |
Частный дом |
2 |
Деревянный |
6 |
||
21 |
ул. Крупская, 3/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
22 |
ул. Крупская, 3/5 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
23 |
ул. Крупская, 1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
24 |
ул. Крупская, 1/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
25 |
ул. Крупская, 3 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
26 |
ул. Крупская, 3/2 |
Жилой дом |
1 |
Деревянный |
16 |
||
27 |
ул. Крупская, 3/4 |
Жилой дом |
1 |
Деревянный |
16 |
||
28 |
ул. Крупская, 13 |
Т.ц. «Эрэл» |
5 |
Ж/б |
- |
||
29 |
ул. Крупская, 5 |
Автосервис |
2 |
Деревянный |
- |
||
30 |
ул. Чепалова, 1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
31 |
ул. Чепалова, 2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
32 |
ул. Чепалова, 3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
33 |
ул. Чепалова, 3/2 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
34 |
ул. Чепалова, 4 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
35 |
ул. Чепалова, 4/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
36 |
ул. Чепалова, 5 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
37 |
ул. Чепалова, 5/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
38 |
ул. Чепалова, 5/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
39 |
ул. Чепалова, 5/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
40 |
ул. Чепалова, 5/5 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
41 |
ул. Чепалова, 6 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
42 |
ул. Чепалова, 6/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
43 |
ул. Чепалова, 7 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
44 |
ул. Чепалова, 7/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
45 |
ул. Чепалова, 8/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
46 |
ул. Чепалова, 11 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
47 |
ул. Чепалова, 11/1 |
Жилой дом |
1 |
Деревянный |
16 |
||
48 |
ул. Чепалова, 12 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
49 |
ул. Чепалова, 13 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
50 |
ул. Чепалова, 14 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
51 |
ул. Чепалова, 15 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
52 |
ул. Чепалова, 16 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
53 |
ул. Чепалова, 18/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
54 |
ул. Чепалова, 20 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
55 |
ул. Чепалова, 22/2 |
Адм. здание |
1 |
Деревянный |
- |
||
56 |
ул. Чепалова, 13а |
Магазин |
1 |
Деревянный |
- |
||
57 |
ул. Чепалова, 13б |
Шиномонтаж |
1 |
Деревянный |
- |
||
58 |
ул. Чепалова, 11/2 |
Админ. зд. |
1 |
Деревянный |
- |
||
59 |
ул. Чепалова, 10 |
Магазин |
1 |
Деревянный |
- |
||
60 |
ул. Чепалова, 1/2 |
Админ. зд. |
1 |
Деревянный |
- |
||
61 |
ул. Строда, 1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
62 |
ул. Строда, 2/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
63 |
ул. Строда, 2/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
64 |
ул. Строда, 2/4 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
65 |
ул. Строда, 2/6 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
66 |
ул. Строда, 3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
67 |
ул. Строда, 4 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
68 |
ул. Строда, 6 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
69 |
ул. Строда, 8 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
70 |
ул. Строда, 11 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
71 |
ул. Строда, 14 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
72 |
ул. Строда, 16 |
Жилой дом |
9 |
Ж/б |
60 |
||
73 |
ул. Строда, 16/1 |
Жилой дом |
9 |
Ж/б |
400 |
||
74 |
ул. Строда, 16/2 |
Жилой дом |
9 |
Ж/б |
400 |
||
75 |
ул. Строда, 16/3 |
Жилой дом |
9 |
Ж/б |
400 |
||
76 |
ул. Строда, 9 |
Жилой дом |
16 |
Ж/б |
800 |
||
77 |
ул. Строда, 15 |
Жилой дом |
9 |
Ж/б |
400 |
||
78 |
ул. Строда, 14/1 |
Гараж |
3 |
Ж/б |
- |
||
79 |
ул. Строда, 2/6г |
Гараж |
1 |
- |
- |
||
80 |
ул. Строда, 2 |
Автоцентр |
1 |
- |
- |
||
81 |
ул. Ярославского, 36 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
82 |
ул. Ярославского, 36/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
83 |
ул. Ярославского, 36/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
84 |
ул. Ярославского, 38 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
85 |
ул. Ярославского, 40/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
86 |
ул. Ярославского, 40/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
87 |
ул. Ярославского, 42 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
88 |
ул. Ярославского, 42/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
89 |
ул. Ярославского, 44 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
90 |
ул. Ярославского, 45 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
91 |
ул. Ярославского, 45/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
92 |
ул. Ярославского, 45/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
93 |
ул. Ярославского, 45/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
94 |
ул. Ярославского, 45/4 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
95 |
ул. Ярославского, 45/5 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
96 |
ул. Ярославского, 46 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
97 |
Ул. Ярославского, 47 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
98 |
ул. Ярославского, 49 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
99 |
ул. Ярославского, 51 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
100 |
ул. Ярославского, 53 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
101 |
ул. Ярославского, 55/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
102 |
ул. Ярославского, 57 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
103 |
ул. Ярославского, 59 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
104 |
ул. Ярославского, 59-1 |
Частный дом |
2 |
Деревянный |
6 |
||
105 |
ул. Ярославского, 54 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
106 |
ул. Ярославского, 34 |
Жилой дом |
4 |
Ж/б |
144 |
||
107 |
ул. Дежнева, 2 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
108 |
ул. Дежнева, 2/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
109 |
ул. Дежнева, 4 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
110 |
ул. Дежнева, 6 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
111 |
ул. Дежнева, 8 |
Жилой дом |
2 |
Деревянный |
72 |
||
112 |
ул. Чернышевского, 26 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
113 |
ул. Чернышевского, 30 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
114 |
ул. Чернышевского, 34 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
115 |
ул. Чернышевского, 34/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
116 |
ул. Чернышевского, 34/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
117 |
ул. Чернышевского, 36 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
118 |
ул. Чернышевского, 36/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
119 |
ул. Чернышевского, 36/2 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
120 |
ул. Чернышевского, 36/3 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
121 |
ул. Чернышевского, 38 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
122 |
ул. Чернышевского, 40 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
123 |
ул. Чернышевского, 42 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
124 |
ул. Чернышевского, 46 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
125 |
ул. Чернышевского, 46/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
||
126 |
ул. Чернышевского, 24 |
Религиозное сооружение |
2 |
- |
- |
||
127 |
ул. Чернышевского, 28 |
Сооружение |
1 |
- |
- |
||
128 |
ул. Чернышевского, 32 |
Админ. здание |
1 |
- |
- |
||
129 |
ул. Чернышевского, 44 |
Админ. Здание |
1 |
- |
- |
||
130 |
ул. Чернышевского, 48 |
Магазин |
2 |
- |
- |
||
|
Всего деревянных жилых домов |
101 |
|
||||
|
Всего каменных жилых домов |
8 |
|
||||
|
Всего торг., общ., неизвестных зданий |
22 |
|
||||
|
Общее количество населения |
3706 чел. |
|||||
118 квартал |
|||||
№ |
Адрес |
Назначение здания |
Этаж. |
Характеристика |
Колич. жьльцов |
1 |
Проспект Ленина, 61 |
Ж/д |
1 |
Деревянный |
8 |
2 |
Проспект Ленина, 61г |
Автосервис |
1 |
Деревянный |
- |
3 |
Проспект Ленина, 61/2 |
Админ. зд. |
3 |
Ж/б |
- |
4 |
Дежнева, 1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
5 |
Дежнева, 3 |
Жилой дом с адм. Помещ. |
2 |
Деревянный |
|
|
Дежнева, 7 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
7 |
Дежнева, 9 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
8 |
Дежнева, 11 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
9 |
Дежнева, 13 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
10 |
Дежнева, 13/1 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
11 |
Дежнева, 17 |
Частный дом |
1 |
Деревянный |
4 |
-Расчет учреждений и предприятий обслуживания
Рис.5 Размещение учреждений и предприятий от квартала
Таблица №6 Радиус обслуживания близи находящихся предприятий
№ |
Предприятие |
Адрес |
Радиус обслуживания |
1 |
СОШ №3 |
Проспект Ленина, 60 |
(844мест) требуется:750м. Имеется:465м. |
2 |
Детский сад № 40 «Солнышко» |
Проспект Ленина, 58 |
(140мест) требуется:300м. Имеется:395м. |
3 |
ДЮСШ №5 |
Белинского, 58в |
Требуется:500м. Имеется:1км20м. |
4 |
Поликлиника, Якутский научный центр |
Кулаковского, 6 |
Требуется:1000м. Имеется:800м. |
5 |
Аптека ООО «Байкал» |
Проспект Ленина, 56 |
Требуется:500м. Имеется:400м. |
6 |
1. Т.Ц. «Эрэл» 2. Т.Ц. «Тэтим» |
Крупская, 13 Проспект Ленина, 56 |
Требуется:500м. Имеется:380м. |