4. Дайте определение понятий собственность, субъект права собственности, объект права собственности. Перечислите и охарактеризуйте объекты права собственности.

Собственность - это совокупность материальных и нематериальных благ (объектов), судьбу которых имеет право определять только их собственник (субъект). Право определять судьбу означает, что собственник может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться объектами, находящимися в его собственности. Собственник может совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, кроме тех, которые могут принести вред общественной пользе и безопасности, окружающей среде, историко-культурным ценностям. Владелец может отчуждать свое имущество другим лицам (продавать, дарить, отдавать в пользование), отдавать его в залог и т. д.

Субъект права собственности - это тот, кто владеет, пользуется и распоряжается объектами собственности, то есть собственник, владелец.

Объект права собственности — это то, чем владеет. пользуется и распоряжается субъект, то есть материальные и нематериальные блага.

Собственность - категория гражданских правоотношений, которые строятся главным образом на основе Конституции Республики Беларусь и Гражданского кодекса.

Основными объектами права собственности являются: имущество (включая деньги и ценные бумаги), работы и услуги, охраняемая информация, объекты интеллектуальной собственности, нематериальные блага.

Имущество делится на недвижимое и движимое.

Недвижимое имущество — это земля и все, что прочно с ней связано.

К недвижимости относят земельные участки и земельные недра, водные объекты (озера, реки), леса, многолетние насаждения, здания и сооружения.

Движимое имущество - это материальные объекты, которые не относятся к недвижимому имуществу.

Например, к движимому имуществу относятся продукция, товары, деньги и ценные бумаги, транспортные средства, сырье и материалы, малоценные предметы и т. д.

К объектам интеллектуальной собственности относятся результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации товаров, работ или услуг. Эти две группы можно конкретизировать.

Нематериальные блага — это блага, принадлежащие человеку от рождения либо в силу закона.

К ним относятся жизнь, здоровье, достоинство, неприкосновенность личности, включая частную жизнь, честь и доброе имя, деловая репутация, личная и семейная тайна. Нематериальные блага включают, кроме того, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства и другие права. Существенным признаком нематериальных благ является то, что они неотчуждаемы, т. е. их невозможно передать каким-либо способом (продать, подарить, обменять и т. д.).

5. Раскройте сущность понятий приватизация и разгосударствление, поясните, чем они различаются. Перечислите объекты государственной собственности в Республике Беларусь не подлежащие приватизации.

Приватизация - передача физическим и негосударственным юридическим лицам права собственности на объекты, принадлежащие государству.

Разгосударствление - передача от государства физическим и юридическим лицам (в том числе через приватизацию) прав управления объектами государственной собственности.

Приватизация - сложный и противоречивый процесс. Наше государство при ее проведении придерживается прагматического подхода. Приватизация осуществляется только в том случае, если есть уверенность, что продаваемое предприятие будет лучше работать.

Способы приватизации:

Продажа на аукционе - это продажа на открытых (публичных) торгах. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов максимальную цену.

Продажа по конкурсу - это продажа, которая обусловлена выполнением определенных условий. Победителем конкурса признается тот, кто предложит наилучшие условия. Если все участники предложили одинаковые условия, то победителем будет тот, кто предложит наибольшую цену.

Продажа акций, принадлежащих государству. Если государство продает негосударственным акционерам акции акционерного общества, количество которых позволяло ему Управлять этим обществом, это равнозначно приватизации.

Безвозмездная передача государственной собственности производится в тех случаях, когда необходима поддержка деятельности, осуществляемой в интересах больших групп населения на некоммерческой или малоприбыльной основе. Например, государство передает неиспользуемые объекты, расположенные в сельской местности, организациям потребительской кооперации для организации торгового и бытового обслуживания населения.

Нельзя приватизировать:

1. жилые помещения социального пользования;

2. служебные жилые помещения, если иное не определено Президентом Республики Беларусь;

3. жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях; жилые помещения специального служебного жилищного фонда;

4. специальные жилые помещения; жилые помещения коммерческого использования;

5. жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные по срочному договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда обязанным лицам;

6. жилые помещения, находящиеся в зоне эвакуации (отчуждения), первоочередного и последующего отселения на территориях с радиоактивным загрязнением;

7. жилые помещения, находящиеся в реконструируемых или капитально ремонтируемых жилых домах, в случае переустройства и (или) перепланировки квартир при проведении работ по реконструкции или капитальному ремонту жилого дома — на период с момента начала производства работ и до их окончания;

8. жилые помещения, занимаемые военнослужащими, выбывающими за пределы РБ для прохождения военной службы в вооруженных силах других государств, либо членами семей таких военнослужащих;

9. жилые помещения, расположенные в обособленных военных городках, определенных Минобороны РБ;

10. жилые помещения, расположенные в зданиях, выделенных для размещения органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям;

11. жилые помещения, находящиеся в собственности Республики Беларусь и расположенные на территории иностранных государств;

12. жилые помещения в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Разгосударствление экономики не означает, что государство перестает играть важную роль в рыночной экономике. Уменьшаются масштабы государственного предпринимательства, но государство остается структурным элементом смешанной экономики, стремясь наилучшим образом приспособиться к рыночным отношениям путем изменения форм своей деятельности.

Процесс разгосударствления сохраняет государственную собственность и направлен на повышение эффективности функционирования остающихся в государственном секторе предприятий.

Процесс разгосударствления и приватизации в Рес­публике Беларусь регулируют более 200 нормативных документов.

Главными из них являются Гражданский кодекс, Закон Республики Беларусь "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь", Закон "Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь", Декрет Президента Республики Беларусь "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь".