44. Основания возникновения права собственности

Основания приобретения права собственности (способы) подразделяют на первоначальные и производные.

Первоначальные способы - это те, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся:

• изготовление или создание лицом вещи для себя;

• создание недвижимого имущества;

• переработка обращение в собственность общедоступных для сбора вещей, сбор ягод, грибов приобретение предметов природы, на которые ни у кого конкретно нет права собственности (лов рыбы);

• находка (нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.);

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.) ;

• приобретение права собственности на безнадзорных животных и пригульный скот ;

• клад (клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу акта законодательства утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.) ;

• приобретение права собственности по давности владения

Производные способы характеризуются наличием волеизъявления отчуждателя и приобретателя — соглашения между ними. Выделяют следующие производные способы приобретения права собственности:

• приобретение по договору (Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.);

• приобретение по наследству (В случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом);

• приобретение имущества в собственность в процессе реорганизации собственника (юридического лица);

• приобретение собственности в процессе приватизации.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору — право собственности переходит в момент передачи вещи приобретателю, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

45. Основания прекращения права собственности

Статья 2 ГК закрепляет принцип неприкосновенности собственности. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.

1)Право собственности может быть прекращено по воле самого собственника: отчуждение собственником своего имущества другим лицам (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.);добровольный отказ собственника от права собственности (путем публичного объявления об этом либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (выброс имущества);утрата собственности на имущество (потребление вещей).

2)Право собственности может быть прекращено помимо воли собственника путем принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества (по общему правилу оно допускается с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей)):

по постановлению суда при обращении взыскания на имущество по обязательствам (безвозмездное изъятие);

при отчуждении имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в акте законодательства (вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте) ;

при отчуждении недвижимости в связи с изъятием земельного участка (это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов);

при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (когда собственник культурных ценностей, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов);

при выкупе домашних животных в случаях ненадлежащего обращения с ними (эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд.

Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом

Особый случай прекращения права государственной собственности — приватизация республиканского имущества, принадлежащего Республике Беларусь, или коммунального, принадлежащего административно-территори­альным единицам (ст. 218 ГК). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной собственности, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.