Рассмотрено на заседании комиссии «Утверждаю»

Профессионального цикла Зам. директора по УМР

Протокол № …… от …………………….

спец. 08.02.01 (270802)

Председатель цикловой комиссии ____________ Баев Е.В.

_________________ Чепурина Е.И. «___»_________2017г.

по дисциплине

ПМ.04 Организация видов работ

при эксплуатации реконструкции

строительных объектов

специальность 270802 СиЭЗиС

курс 5__________151_____ группа

1. 1. Что такое кондоминимум?

Кондоминиум - это единый комплекс недвижимого имущества включая земельный участок в установленных границах и ……………………

Варианты ответа :

1. Фундамент сооружения

2. Жилой дом и иные объекты недвижимости.

3. Дорога

2. 2. Что такое ТСЖ?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это ………………………………

организация созданная домовладельцами с целью совместного управления единым комплексом недвижимого имущества кондоминиума.

Варианты ответа :

1 коммерческая

2 некоммерческая.

3 общественная

3. 3. Кто такой домовладелец?

Домовладелец - это…………………………………………………… помещения в комплексе недвижимого имущества – кондоминиума.

Варианты ответа :

1- арендатор

2- собственник

3- съёмщик

4. 4. Какую функцию выполняет теплозащита ограждения?

Функция теплозащиты ограждения – это ………………………………………

Варианты ответа :

1- усиление прохода тепла

2- оказывать сопротивление прохождению через него тепла.

3- выравнивание температуры снаружи и внутри помещения

5. 5. Какое количество критериев технического состояния отдельной конструкции здания , не отвечающим требованиям нормативных документов необходимо для замены или усиления конструкции?

- все

- несколько

- один

1. 6. При каких ресурсах применяется децентрализованная система управления в аварийной службе?

Децентрализованная система управления в аварийных службах применяется, когда ресурсы ………………………………………………. и работа по вызовам идёт через дежурного диспетчера.

Варианты ответа :

1- дефицитны

2- недефицитны

3- на материалы составляют 50%.

2. 7. Какова суммарная жилая площадь участка необходима для введения должности техника смотрителя в штат Жилищно – эксплуатационной организации?

Должность техника–смотрителя вводится в штат Жилищно – эксплуатационной организации при суммарной жилой площади участка более ………………… .

1).-7,5тыс.м.кв.

2).- 3 тыс. м. кв.

3).- 10 тыс.м.кв.

3. 8. На какую дополнительную площадь жилой площади участка более 15тыс.м.кв. вводится дополнительная должность техника смотрителя?

В Жилищно – эксплуатационных организациях площадью участка более 15тыс.м.кв. должность техника-смотрителя предусматривается на каждые ………………………………………………………. .

1).-7,5тыс.м.кв.

2).- 15 тыс. м. кв.

3).- 25 тыс.м.кв.

4. 9. Как называется основание здания?

Основание здания – это ………

Варианты ответа :

1- монолитная железобетонная плита фундамента

2- массив грунта воспринимающий нагрузку от здания через фундамент.

3- плита перекрытия подвала

5. 10. От прочность и устойчивость какого элемента здания зависит его несущая способность?

Несущая способность здания зависит от прочности и устойчивости …….

Варианты ответа :

1- перекрытий

2- стен и перегородок

3- основания сооружения и фундамента

1. 11. До какого размера увеличивается участок жилой площади для одного техника смотрителя , если эксплуатация осуществляется Жилищно – эксплуатационной организацией подрядным способом?

В Жилищно–эксплуатационных организациях, где эксплуатация осуществляет подрядным способом, норма на техника-смотрителя по эксплуатируемой площади увеличивается до……………………………………. .

1). 7,5 тыс. м. кв

2). 15 тыс. м. кв

3). 20 - 25 тыс. м. кв

2. 12. Каким подразделением руководит Главный инженер жилищно-эксплуатационной организации?

Главный инженер жилищно–эксплуатационных организации руководит ……………………………………… .

Варианты ответа :

1- аварийной бригадой

2- складом запчастей

3- объединённой диспетчерской службой (ОДС)

3. 13 За нормативный срок службы здания принимается безотказный срок службы каких элементов здания?

За нормативный срок службы здания принимается безотказный срок службы …………………………………………………………………………………………………. .

Варианты ответа :

1- перегородок , окон, дверей

2- перекрытий этажей , кровли

3- основных несущих элементов – фундаментов и стен

4. 14. Какие предельные значения средних осадок отдельных частей оснований различных типов? 1.Крупнопанельное и крупноблочное 2.кирпичных стен. 3.Каркасных 4.Со сплошным железобетонным фундаментом.

Предельное значение средних осадок отдельных частей оснований зданий:

А - крупнопанельное и крупноблочное ……………………

Б - кирпичных стен ………………

В - каркасных …………………

Г - со сплошным железобетонным фундаментом …………………………

Варианты ответа :

1)-5см 2)-8см 3) -10см. 4)-15см 5)-20см. 6 )-30см

5. 15. Какие предельные значения ? 1- крена, не должны превышать высоты здания , 2- прогиба, для крупнопанельных не должен превышать длинны участка, 3- прогиб для кирпичных и блочных зданий не должен превышать длинны участка

Предельные значения:

1- крена, не должны превышать высоты здания ………………………………

2- прогиба, для крупнопанельных не должен превышать длинны участка

………………………………………………………………………………………

3- прогиб для кирпичных и блочных зданий не должен превышать длинны участка ……………………………………………………………………………

Варианты ответа:

А) - 0,0013

Б)– 0,004

В)– 0.007

1.16. На каком основании определяется срок проведения ремонта?

Срок проведения ремонта здания определяется на основе :

…………………………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- постановления правительства РФ

2- частного определения суда

3- решения руководителя администрации города (района)

4- оценки технического состояния здания или сооружения

2.17. Сколько и когда проводится общих осмотров технического состояния здания?

Общие осмотры технического состояния здания проводятся

………………………………………………………………………………………………… .

Варианты ответа :

1).- ежеквартально

2).- перед большими государственными праздниками

3).- 2 раза в год, весной и осенью

4).- 1 раз в год

3. 18 Когда и по какой причине проводятся неплановые осмотры технического состояния здания?

Неплановые осмотры технического состояния здания проводятся после

…………………………………………………………………………………………………………….

Варианты ответа :

1- магнитной бури на солнце

2- лунного затмения

3- продолжительных государственных новогодних каникул

4- ураганных ветров, ливней, сильных снегопадов, наводнений

4. 19 Какие мероприятия проводятся для предохраниения грунта у фундамента здания и стен подвала от увлажнения поверхностными водами?

Для предохранения грунта у фундамента здания и стен подвала от увлажнения поверхностными водами устраивается:

А - отмостка шириной……………………………………………

Б - с уклоном от здания для асфальтных отмосток ………………

В- с уклоном от здания для булыжниковых отмосток …………………………

Г- тротуары из водонепроницаемых покрытий (асфальт, бетон)

с уклоном от стен к ливневым колодцам ………………

Варианты ответов:

1. 0.8м 2) 1.2м 3) 0.01 -0.03 4) 0.15 – 0.1 5) 0.02 – 0.01

5.20 Какие измерительные мероприятия и на какой срок небходимо произвести при поялении трещин на стенах из-за усадки грунтов?

При появлении трещин на стенах из-за усадки грунтов необходимо поставить маяки и наблюдать за ними ………………………………………

Варианты ответа:

1)5-10 дней 2)15-20дней 3)15-30 дней

1. 21. Скакой целью производится текущий ремонт эксплуатируемого здания?

Текущий ремонт эксплуатируемого здания производится с целью :

…………………………………………………………………………………………………………..

Варианты ответа :

1- Перепланировки внутри здания

2- надстройки мансарды

3- восстановления исправности его конструкций и систем инженерного оборудования, поддержания его эксплуатационных показателей

2. 22. С какой целью производится капитальный ремонт эксплуатируемого здания?

Капитальный ремонт эксплуатируемого здания производится с целью:

……………………………………………………………………………………………………………….

Варианты ответа :

1- перепрофилирования дальнейшей деятельности

2- восстановление его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудование, улучшение эксплуатационных показателей

3- консервации с последующей реставрацией

3. 23. По каким показателям назначается ремонт?

Ремонт назначается в зависимости от …………………………………………………..

Варианты ответа :

1- цен на строительные материалы

2- планов приватизации

3- срока эксплуатации здания

4. 24. На какую высоту должна возвышаться стена приямка над уровнем земли?

Стены приямков должны возвышаться над тротуаром на ……………………

Варианты ответов:

1)- 5 см 2) 15 – 20 см 3) 25 – 30см

5. 25. Какая температура должна быть в подвалах отапливаемых подпольях?

В не отапливаемых подвалах и технических подпольях должна быть :

Температура …………………………………………………………………………………….

1) + 2) + 3)

1. 26. От чего зависит объём ремонта эксплуатируемого здания?

Объём ремонта эксплуатируемого здания зависит от: …………………………

Варианты ответа :

1- рыночной стоимости объекта

2- сроков эксплуатации здания

3- технического состояния здания

2. 27. По какому показателю производится ремонт по «техническому состоянию» ?

Ремонт по «техническому состоянию» , это когда ремонт проводят после:

…………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- Выявления неисправности.

2- истечения срока эксплуатации

3- приватизации

3. 28. По какому показателю производится профилактически-предупредительный ремонт.

Ремонт профилактически-предупредительный, это когда ремонт выполняют:……………………………………………………………………

Варианты ответа :

1-после появления неисправности

2- до появления отказа на основе изучения сроков службы и

вероятности наступления отказа.

3-после нарушения санитарно – гигиенических норм эксплуатации

4.29. Какая влажность должна быть в подвалах отапливаемых подпольях?

В не отапливаемых подвалах и технических подпольях должна быть :

Влажность ……………………………………………………………………..

1)40% 2) 50% 3)60%

5.30 Найдите соответствующие значения.

Площадь продухов в подвалах должна составлять ……………………………

площади подвала или технического подполья

Варианты ответов:

1)1/100 2) 1/200 3) 1/400

1. 31. Какой метод определения физического износа лежит основе инженерного обследования?

Метод определения физического износа на основе инженерного обследования предусматривает ……………………………………

Контроль состояния элементов здания и определение степени потери их эксплуатационных свойств.

Варианты ответа :

1- визуальный

2- статистический

3- инструментальный (контрольно-измерительными приборами)

2. 32. Какие параметры морального износа являются определяющими?

Моральный износ здания – несоответствие параметров проживания , объёмов и качества предоставляемых услуг современным требованиям:

Варианты ответа :

- Морально этическим

- технического прогресса

- хартии ООН по правам человека

3. 33. Какой параметр моральног износа первой формы связан со снижением стоимости здания?

Моральный износ первой формы связан со снижением стоимости здания по сравнению с : ………………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- рыночной стоимостью

2- стоимостью во время строительства

3-Сметной стоимостью капитального ремонта

4.34. На каком растоянии от оснований зданий и сооружений высаживаются растения( дервья и кустарники)?

Опасность для оснований зданий и сооружений представляют растения,

Поэтому сажают их не ближе

Варианты ответов:

1) -1м 2) - 3м 3) -5м

5. 35. В каком состоянии, в зданиях с тёплыми полами на первом этаже, держат продухи в цокольном этаже?

В зданиях с тёплыми полами на первом этаже, продухи в цокольном этаже держать ……………………………………………………………………………………

Варианты ответов:

1 - открытыми 2 – закрытыми

1. 36. Какие параметры влияют моральный износ второй формы?

Моральный износ второй формы определяет старение здания по отношению к существующим на настоящий момент требованиям: …………………………………….

Варианты ответа :

- Рыночной стоимости

- обмерно планировочным, санитарно гигиеническим , конструктивным.

- Срока эксплуатации здания

2.37. Какие параметры функционирования влияют продолжительность срока службы здания?

Срок службы здания – продолжительность его …………… функционирования.

Варианты ответа :

1- нормативного

2- удовлетворительного

3- безотказного

3. 38. Срок службы каких основных несущих элементов влияет на нормативный срок службы здания?

Нормативный срок службы здания - средний безотказный срок службы основных несущих элементов:…………………………………………………………………..

Варианты ответа :

1- кровли 4 - лестниц

2- фундаментов 5 - стен

3- перекрытий 6 - перегородок

4. 39.Впишите соответствующие значения.

В зданиях с холодными полами с наступлением холодов продухи в цокольном этаже держать …………………………………………………

Варианты ответов:

1- открытыми 2– закрытыми

5 .40. Впишите соответствующие значения.

На стенах вертикальные трещины одинаковой ширины по высоте появляются, когда: А………………………………………………………………

Наклонные трещины сближаются к верху:Б ……………………………………

Горизонтальные трещины появляются в результате: В…………………………

1. резкой местной осадке фундамента

2. осадке одной или обеих частей стены постоянно увеличивается

3. При осадке участка стены между трещинами