Рассмотрено на заседании комиссии «Утверждаю»

Профессионального цикла Зам. директора по УМР

Протокол № …… от …………………….

спец. 08.02.01 (270802)

Председатель цикловой комиссии ____________ Баев Е.В.

_________________ Чепурина Е.И. «___»_________2017г.

по дисциплине

ПМ.04 Организация видов работ

при эксплуатации реконструкции

строительных объектов

специальность 270802 СиЭЗиС

курс 5__________151_____ группа

1. 1. Что такое кондоминимум?

Кондоминиум - это единый комплекс недвижимого имущества включая земельный участок в установленных границах и ……………………

Варианты ответа :

1. Фундамент сооружения

2. Жилой дом и иные объекты недвижимости.

3. Дорога

2. 2. Что такое ТСЖ?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это ………………………………

организация созданная домовладельцами с целью совместного управления единым комплексом недвижимого имущества кондоминиума.

Варианты ответа :

1 коммерческая

2 некоммерческая.

3 общественная

3. 3. Кто такой домовладелец?

Домовладелец - это…………………………………………………… помещения в комплексе недвижимого имущества – кондоминиума.

Варианты ответа :

1- арендатор

2- собственник

3- съёмщик

4. 4. Какую функцию выполняет теплозащита ограждения?

Функция теплозащиты ограждения – это ………………………………………

Варианты ответа :

1- усиление прохода тепла

2- оказывать сопротивление прохождению через него тепла.

3- выравнивание температуры снаружи и внутри помещения

5. 5. Какое количество критериев технического состояния отдельной конструкции здания , не отвечающим требованиям нормативных документов необходимо для замены или усиления конструкции?

- все

- несколько

- один

1. 6. При каких ресурсах применяется децентрализованная система управления в аварийной службе?

Децентрализованная система управления в аварийных службах применяется, когда ресурсы ………………………………………………. и работа по вызовам идёт через дежурного диспетчера.

Варианты ответа :

1- дефицитны

2- недефицитны

3- на материалы составляют 50%.

2. 7. Какова суммарная жилая площадь участка необходима для введения должности техника смотрителя в штат Жилищно – эксплуатационной организации?

Должность техника–смотрителя вводится в штат Жилищно – эксплуатационной организации при суммарной жилой площади участка более ………………… .

1).-7,5тыс.м.кв.

2).- 3 тыс. м. кв.

3).- 10 тыс.м.кв.

3. 8. На какую дополнительную площадь жилой площади участка более 15тыс.м.кв. вводится дополнительная должность техника смотрителя?

В Жилищно – эксплуатационных организациях площадью участка более 15тыс.м.кв. должность техника-смотрителя предусматривается на каждые ………………………………………………………. .

1).-7,5тыс.м.кв.

2).- 15 тыс. м. кв.

3).- 25 тыс.м.кв.

4. 9. Как называется основание здания?

Основание здания – это ………

Варианты ответа :

1- монолитная железобетонная плита фундамента

2- массив грунта воспринимающий нагрузку от здания через фундамент.

3- плита перекрытия подвала

5. 10. От прочность и устойчивость какого элемента здания зависит его несущая способность?

Несущая способность здания зависит от прочности и устойчивости …….

Варианты ответа :

1- перекрытий

2- стен и перегородок

3- основания сооружения и фундамента

1. 11. До какого размера увеличивается участок жилой площади для одного техника смотрителя , если эксплуатация осуществляется Жилищно – эксплуатационной организацией подрядным способом?

В Жилищно–эксплуатационных организациях, где эксплуатация осуществляет подрядным способом, норма на техника-смотрителя по эксплуатируемой площади увеличивается до……………………………………. .

1). 7,5 тыс. м. кв

2). 15 тыс. м. кв

3). 20 - 25 тыс. м. кв

2. 12. Каким подразделением руководит Главный инженер жилищно-эксплуатационной организации?

Главный инженер жилищно–эксплуатационных организации руководит ……………………………………… .

Варианты ответа :

1- аварийной бригадой

2- складом запчастей

3- объединённой диспетчерской службой (ОДС)

3. 13 За нормативный срок службы здания принимается безотказный срок службы каких элементов здания?

За нормативный срок службы здания принимается безотказный срок службы …………………………………………………………………………………………………. .

Варианты ответа :

1- перегородок , окон, дверей

2- перекрытий этажей , кровли

3- основных несущих элементов – фундаментов и стен

4. 14. Какие предельные значения средних осадок отдельных частей оснований различных типов? 1.Крупнопанельное и крупноблочное 2.кирпичных стен. 3.Каркасных 4.Со сплошным железобетонным фундаментом.

Предельное значение средних осадок отдельных частей оснований зданий:

А - крупнопанельное и крупноблочное ……………………

Б - кирпичных стен ………………

В - каркасных …………………

Г - со сплошным железобетонным фундаментом …………………………

Варианты ответа :

1)-5см 2)-8см 3) -10см. 4)-15см 5)-20см. 6 )-30см

5. 15. Какие предельные значения ? 1- крена, не должны превышать высоты здания , 2- прогиба, для крупнопанельных не должен превышать длинны участка, 3- прогиб для кирпичных и блочных зданий не должен превышать длинны участка

Предельные значения:

1- крена, не должны превышать высоты здания ………………………………

2- прогиба, для крупнопанельных не должен превышать длинны участка

………………………………………………………………………………………

3- прогиб для кирпичных и блочных зданий не должен превышать длинны участка ……………………………………………………………………………

Варианты ответа:

А) - 0,0013

Б)– 0,004

В)– 0.007

1.16. На каком основании определяется срок проведения ремонта?

Срок проведения ремонта здания определяется на основе :

…………………………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- постановления правительства РФ

2- частного определения суда

3- решения руководителя администрации города (района)

4- оценки технического состояния здания или сооружения

2.17. Сколько и когда проводится общих осмотров технического состояния здания?

Общие осмотры технического состояния здания проводятся

………………………………………………………………………………………………… .

Варианты ответа :

1).- ежеквартально

2).- перед большими государственными праздниками

3).- 2 раза в год, весной и осенью

4).- 1 раз в год

3. 18 Когда и по какой причине проводятся неплановые осмотры технического состояния здания?

Неплановые осмотры технического состояния здания проводятся после

…………………………………………………………………………………………………………….

Варианты ответа :

1- магнитной бури на солнце

2- лунного затмения

3- продолжительных государственных новогодних каникул

4- ураганных ветров, ливней, сильных снегопадов, наводнений

4. 19 Какие мероприятия проводятся для предохраниения грунта у фундамента здания и стен подвала от увлажнения поверхностными водами?

Для предохранения грунта у фундамента здания и стен подвала от увлажнения поверхностными водами устраивается:

А - отмостка шириной……………………………………………

Б - с уклоном от здания для асфальтных отмосток ………………

В- с уклоном от здания для булыжниковых отмосток …………………………

Г- тротуары из водонепроницаемых покрытий (асфальт, бетон)

с уклоном от стен к ливневым колодцам ………………

Варианты ответов:

1. 0.8м 2) 1.2м 3) 0.01 -0.03 4) 0.15 – 0.1 5) 0.02 – 0.01

5.20 Какие измерительные мероприятия и на какой срок небходимо произвести при поялении трещин на стенах из-за усадки грунтов?

При появлении трещин на стенах из-за усадки грунтов необходимо поставить маяки и наблюдать за ними ………………………………………

Варианты ответа:

1)5-10 дней 2)15-20дней 3)15-30 дней

1. 21. Скакой целью производится текущий ремонт эксплуатируемого здания?

Текущий ремонт эксплуатируемого здания производится с целью :

…………………………………………………………………………………………………………..

Варианты ответа :

1- Перепланировки внутри здания

2- надстройки мансарды

3- восстановления исправности его конструкций и систем инженерного оборудования, поддержания его эксплуатационных показателей

2. 22. С какой целью производится капитальный ремонт эксплуатируемого здания?

Капитальный ремонт эксплуатируемого здания производится с целью:

……………………………………………………………………………………………………………….

Варианты ответа :

1- перепрофилирования дальнейшей деятельности

2- восстановление его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудование, улучшение эксплуатационных показателей

3- консервации с последующей реставрацией

3. 23. По каким показателям назначается ремонт?

Ремонт назначается в зависимости от …………………………………………………..

Варианты ответа :

1- цен на строительные материалы

2- планов приватизации

3- срока эксплуатации здания

4. 24. На какую высоту должна возвышаться стена приямка над уровнем земли?

Стены приямков должны возвышаться над тротуаром на ……………………

Варианты ответов:

1)- 5 см 2) 15 – 20 см 3) 25 – 30см

5. 25. Какая температура должна быть в подвалах отапливаемых подпольях?

В не отапливаемых подвалах и технических подпольях должна быть :

Температура …………………………………………………………………………………….

1) + 2) + 3)

1. 26. От чего зависит объём ремонта эксплуатируемого здания?

Объём ремонта эксплуатируемого здания зависит от: …………………………

Варианты ответа :

1- рыночной стоимости объекта

2- сроков эксплуатации здания

3- технического состояния здания

2. 27. По какому показателю производится ремонт по «техническому состоянию» ?

Ремонт по «техническому состоянию» , это когда ремонт проводят после:

…………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- Выявления неисправности.

2- истечения срока эксплуатации

3- приватизации

3. 28. По какому показателю производится профилактически-предупредительный ремонт.

Ремонт профилактически-предупредительный, это когда ремонт выполняют:……………………………………………………………………

Варианты ответа :

1-после появления неисправности

2- до появления отказа на основе изучения сроков службы и

вероятности наступления отказа.

3-после нарушения санитарно – гигиенических норм эксплуатации

4.29. Какая влажность должна быть в подвалах отапливаемых подпольях?

В не отапливаемых подвалах и технических подпольях должна быть :

Влажность ……………………………………………………………………..

1)40% 2) 50% 3)60%

5.30 Найдите соответствующие значения.

Площадь продухов в подвалах должна составлять ……………………………

площади подвала или технического подполья

Варианты ответов:

1)1/100 2) 1/200 3) 1/400

1. 31. Какой метод определения физического износа лежит основе инженерного обследования?

Метод определения физического износа на основе инженерного обследования предусматривает ……………………………………

Контроль состояния элементов здания и определение степени потери их эксплуатационных свойств.

Варианты ответа :

1- визуальный

2- статистический

3- инструментальный (контрольно-измерительными приборами)

2. 32. Какие параметры морального износа являются определяющими?

Моральный износ здания – несоответствие параметров проживания , объёмов и качества предоставляемых услуг современным требованиям:

Варианты ответа :

- Морально этическим

- технического прогресса

- хартии ООН по правам человека

3. 33. Какой параметр моральног износа первой формы связан со снижением стоимости здания?

Моральный износ первой формы связан со снижением стоимости здания по сравнению с : ………………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- рыночной стоимостью

2- стоимостью во время строительства

3-Сметной стоимостью капитального ремонта

4.34. На каком растоянии от оснований зданий и сооружений высаживаются растения( дервья и кустарники)?

Опасность для оснований зданий и сооружений представляют растения,

Поэтому сажают их не ближе

Варианты ответов:

1) -1м 2) - 3м 3) -5м

5. 35. В каком состоянии, в зданиях с тёплыми полами на первом этаже, держат продухи в цокольном этаже?

В зданиях с тёплыми полами на первом этаже, продухи в цокольном этаже держать ……………………………………………………………………………………

Варианты ответов:

1 - открытыми 2 – закрытыми

1. 36. Какие параметры влияют моральный износ второй формы?

Моральный износ второй формы определяет старение здания по отношению к существующим на настоящий момент требованиям: …………………………………….

Варианты ответа :

- Рыночной стоимости

- обмерно планировочным, санитарно гигиеническим , конструктивным.

- Срока эксплуатации здания

2.37. Какие параметры функционирования влияют продолжительность срока службы здания?

Срок службы здания – продолжительность его …………… функционирования.

Варианты ответа :

1- нормативного

2- удовлетворительного

3- безотказного

3. 38. Срок службы каких основных несущих элементов влияет на нормативный срок службы здания?

Нормативный срок службы здания - средний безотказный срок службы основных несущих элементов:…………………………………………………………………..

Варианты ответа :

1- кровли 4 - лестниц

2- фундаментов 5 - стен

3- перекрытий 6 - перегородок

4. 39. В зданиях с холодными полами с наступлением холодов продухи в цокольном этаже держать в каком состоянии?

В зданиях с холодными полами с наступлением холодов продухи в цокольном этаже держать …………………………………………………

Варианты ответов:

1- открытыми 2– закрытыми

5.40.Как по расположению и направлению трещин определить деформации в конструкции здания?

На стенах вертикальные трещины одинаковой ширины по высоте появляются, когда: А………………………………………………………………

Наклонные трещины сближаются к верху:Б ……………………………………

Горизонтальные трещины появляются в результате: В…………………………

1. резкой местной осадке фундамента

2. осадке одной или обеих частей стены постоянно увеличивается

3. При осадке участка стены между трещинами

1. 41. Какую величину определяют по нормам амортизации ежегодно?

По нормам амортизации ежегодно определяют величину ……………… здания.

Варианты ответа :

1- капиталовложений на ремонт

2- остаточной стоимости после ликвидации основных фондов.

3- износа

2. 42. Какой показатель определяет «Капитальность здания»?

Капитальность здания - это показатель ……………………

Варианты ответа :

1- стоимости

2- долговечности

3- престижности

3. 43. При каком физическом износе водная арматура и сети подлежат полной замене?

Внутридомовые водопроводные и водоотводящие системы, отопительное оборудование, арматура и сети отопления и горячего водоснабжения, системы вентиляции и кондиционирования подлежат полной замене при физическом износе …………………………………….. и более.

Варианты ответа :

1).- 32%

2).-54%

3).-61%

4.44. С каким уклоном устанавливаются сливные доски цоколя , окон, поясков?

Сливные доски цоколя , окон, поясков устанавливаются с уклоном …………

Варианты ответов:

1. 1 : 10 2) 1 : 3 3) 1 : 5

5.45. Какая должна быть влажность материалов для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи конденсата, на внутренних поверхностях наружных стен из керамзита, газобетона, шлака, пенобетона?

Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи конденсата, на внутренних поверхностях наружных стен влажность материала должна составлять :

А - керамзит ……..

Б - газобетон……..

В - шлака…………

Г - пенобетона…….

Варианты ответов:

1) - 10%

2) - 3%

3) -4%

4) 4-6%

5) - 6%

6) -12%

1. 46. Что такое система планово-предупредительных ремонтов (ППР) и чем руководствуется её работа?

Система планово-предупредительных ремонтов (ППР) – это совокупность организационных и технических мероприятий по обслуживанию здания по

……………………………………………………………………………………

Варианты ответа :

1- нормативным документам

2-решению руководства администрации территориальной единицы

3-заранее составленному плану