3. Методы улучшения земельных отношений

Методом улучшения земельных отношений в России я бы предложил Столыпинскую реформу. Закрепляющую наследственное право на землю для крестьян. А также безвозмездная раздача земли всем желающим заниматься сельским хозяйством, скотоводством. А также туристическим бизнесом, то есть раздавать земли находящие в непосредственной близости к биосферным заповедникам, тут мы получим сразу ряд плюсов таких как: -Люди получают землю, а вместе с ней и возможность ведения бизнеса. -Для биосферного заповедника появляется наблюдатель в виде фирмы или отдельного физ.лица для соблюдения правил поведения в биосферном заповеднике, содержании в чистоте заповедник, а также выполняющим роль лесника. -Получение налога в гос. бюджет.

Для сельского хозяйства дело обстоит иначе. Раздача земель должна сопровождаться отменой налогов примерно на 10 лет, для становления крестьянского хозяйства и развития его технической, продовольственной и иных баз. А также для наладки каналов сбыта. Дабы не «задушить» налогами начинающего предпринимателя в сельском хозяйстве.

Животноводческий сектор должен обеспечиваться гсударственной дотацией. Так как это заведомо не выгодное занятие. Из за того что корма тратится в 6 раз больше по весу, чем в итоге получается мяса. Земли обладающие сверхприбылью и имеющие шахты оставленные без разработки после распада СССР, и не используемые на сегодняшний день, должны быть розданы в частные руки без вложения средств граждан, более того государство должно дать беспроцентный кредит на покупку производственных мощностей. А условием такого безвозмедного допуска к шахтам и получение кредитов должно быть получение государством 90% выручки этих предприятий. Исходя из всего сказанного выше и так как земля в сути своей есть основа экономики, могу сделать вывод о том, что государству необходимо провести программу нацеленную на улучшение земельного вопроса, давать большие дотации фермерам, землепользователям и гражданам, желающим делать бизнес на земле. Я считаю это приоритетной задачей, требующей любых трат. Так после подъёма сельского хозяйства, последует последующий подъём всей экономики Российской Федерации. Вторым этапом –создание Министерства борьбы с коррупцией, для того чтобы нелегальное обогащение чиновников осталось в позорном прошлом нашей страны. Так как именно коррупция, является главным фактором сдерживающим развитие нашей страны. Приведу пример- фермер, желающий купить или оформить землю для ведения сельского хозяйства, сталкивается с чиновником, желающем нелегально обогатиться. Он создаёт нашему фермеру различные препятствия на пути к оформлению земель. Для обхода этих препятствий фермеру необходимо заплатить чиновнику большую сумму денег, после чего на него нападают различные инстанции , которые тоже требуют свою долю. После, если у фермера и остаются средства для ведения хозяйства, то крайне незначительные. Иные предприниматели и вовсе остаются без средств и просто банкротятся.

Заключение

В заключение хотелось бы обобщить исследование проделанное в данной курсовой работе.

­В первой главе описаны ресурсы земли, а также методы ведения хозяйства. Земля как один из главенствующих факторов производства является уникальными и универсальным источником богатств для человека. Но эти ресурсы конечны, мы никогда не должны об этом забывать. Земля даёт нам жизнь, пищу, и кров. Мы должны быть благодарны за это и беречь свою планету, возобновлять флору и фауну, грамотно и умело пользоваться дарами земли. Она есть основа для существования жизни человека и всего общества, его базис как с экономической так и биологической точки зрения.

В географическом смысле земля проявляет огромную гамму своей неоднородности. Это зависит от рельефа почвы, её покрова, и тд. Также земля располагается в разных природно-климатических зонах, что определяет её пригодность для ведения сельского хозяйства.

Самым важным свойством земель является почвенное плодородие, оно определяет большинство всех человеческих факторов жизни. Оно в основе и определяет ценовую политику при сделках с землёй, кроме тех случаев, где земля покупается с целью получения сверхприбыли. На данный момент времени, адекватного землепользования мы не можем видеть, так как кардинально изменилась экономическая политика нашего государства, произошла серьёзная перестройка всех сфер экономики, и политики.[2.21] А государство пока не смогло найти адекватного и эффективного подхода в урегулировании земельных отношений, в новых сложившихся экономических условиях.

Если мы рассмотрим три основных типа сельского хозяйства: подсобное, фермерское и сельхоз предприятие, то можем сделать ошибочный вывод о том, что подсобное является наиболее выгодным и перспективным. Это не так. На самом деле все эти три типа очень сильно взаимосвязаны. Малые подсобные хозяйства могут продавать свою продукцию фермерам, а те в свою очередь перепродавать в большие предприятия для переработки в конечный продукт потребления. Сельское хозяйство на сегодняшний день стоит рассматривать как многофункциональный сегмент экономики. При этом нельзя забывать что все сегменты дополняют друг друга.

На сегодняшний день, в условиях глобального экономического кризиса мы должны пересмотреть всю политику земельного права, сделать разумную стратегию экономического развития, и льготные условия землепользования.

Во второй части курсовой работы мы рассматривали проблемы земельных отношений и методы госрегулирования вопросов с землёй.

Сделали вывод, что земельные отношения, это совокупность всех отношений между земледержателями, за право владения, пользования и аренды земли как природного ресурса, и объекта всеобщего труда. Земельные отношения-многоуровневая системная проблема. Она включает в себя большой круг вопросов: формы собственности и хозяйствования, рынок земли, цена земли, рента, налог на землю, управление земельными ресурсами, разграничение федеральных и муниципальных земель, а так же средств, поступающих от оборота земли, в том числе от аренды. И потому не может рассматриваться с одного определенного сегмента. Для решения экономических, юридических и деловых проблем и вопросов земельных отношений, мы совершать компелексный подход. Мы должны рассмотривать земельные отношения со всех ракурсов, рассмотреть от лица кормпорации, от лица фермера и от лица простого предпринимателя. А также рассмотреть земельные отношения с различных точек зрения. Фермерство с точки зрения корпорации и подсобного хозяйства, подсобное хозяйство с точки зрения фермеров и предприятий, и корпорации с точки зрения средних ферм и малых хозяйств. И таким образом сделать вывод о том, чтобы сделать нашу экономику сильнее в аграрном секторе Являясь базисом производственных отношений, земельные отношения активно влияют на развитие производительных сил, ускоряют или замедляют процесс производства.

Правовые нормы земельного законодательства создают для экономических субъектов стимулы для рационального распределения и использования земли, а также основу для продуктивного землепользования. Но один базовый закон не может в полной мере обеспечить регулирование земельных отношений и реально повысить эффективность использования земельных ресурсов. Поэтому в дополнение к Земельному кодексу принимаются другие законы, регламентирующие отношения экономических субъектов в процессе распределения, использования и охраны земельных ресурсов страны. Исходя из всего сказанного выше, обобщим данные по реформам улучшения земельных отношений в таблице.