Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Шпоры по ГП.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
869.38 Кб
Скачать

Договор доверительного управления имуществом (общие положения)

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор реальный, может быть возмездным и безвозмездным, двусторонний, срочный(до 5 лет), не является лично-доверительной сделкой.

Предмет договора. Совершение управляющим любых юридических фактических действий в интересах выгодоприобретателя. Форма договора - только письменная.

Для заключения должны быть согласованы существенные условия: точное обозначение состава имущества, наименование выгодоприобретателя, размер и форма вознаграждения, срок действия договора. Передача недвижимости по договору осуществляется на основании передаточного акта и требует гос.регистрации. При передачи предприятия необходимы также бухгалтерский баланс, акт инвентаризации, заключение независимого аудитора и перечень долгов.

Стороны договора: учредителем управления могут выступать:

1. Любой собственник имущества. 2. Орган опеки и попечительства (в отношении имущества недееспособного лица); 3. Арбитражный суд (в отношении имущества лица, признанного банкротом); 3. Наследодатель в отношении своего имущества (путем назначения душеприказчика в своем завещании; 4. Авторы произведений науки, искусства, литературы, а также создатели объектов смежных с авторскими прав в отношении своих имущественных прав относительно произведений, созданных ими.

В качестве доверительного управляющего имуществом управления, основанного на договоре, могут выступать только предприниматели как юридические лица, так и индивидуальные

Содержание договора. Обязанности доверительного управляющего: действовать в интересах учредителя или выгодоприобретателя; лично управлять вверенным ему имуществом; обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе; открыть отдельный банковский счет; поддерживать имущество в надлежащем состоянии и проявлять о нём заботу такую же, как в отношении своего имущества; представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчёт о своей деятельности в сроки, обусловленные договором.

Учредитель по договору доверительного управления имуществом обязан: выплачивать вознаграждение управляющему; возмещать ему необходимые расходы; выполнять кредиторские обязанности, связанные с доверительным управлением; предупредить управляющего о том, что переданное ему имущество обременено залогом; не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению его имуществом.

Договор прекращается с истечением срока, в случаях смерти, его недееспособности, ограниченной дееспособности, признании банкротом, а также ликвидации коммерческой организации.