2.2 Мониторинг сроков эксплуатации строительных конструкций многоквартирных домов в городе Томске
Техническое
состояние здания оценивается по
совокупности износа каждой строительной
конструкции и инженерных сетей:
фундаменты, кровля, фасады, подвалы,
перекрытия, водоснабжение, электроснабжение,
теплоснабжение и т.д.
Для каждой
строительной конструкции рассчитан
свой период эксплуатации до первого
капитального ремонта, который
регламентируется ВСН 58-88(р). Обобщенные
значения нормативной продолжительности
эксплуатации представлены в таблице
2.4.
Таблица 2.4 Нормативная продолжительность
межремонтных периодов согласно ВСН
58-88(р).
Элементы жилых
зданий
|
Продолжительность
эксплуатации до капитального ремонта,
лет
|
Фундаменты
|
50-60
|
Стены
|
30-50
|
Перекрытия
|
20-80
|
Полы
|
20-60
|
Лестницы
|
20-60
|
Крыши и кровля
|
40-80
|
Система водоотвода
|
10-40
|
Перегородки
|
30-60
|
Двери и окна
|
10-50
|
Вентиляция
|
20-60
|
Водопровод
|
10-60
|
Отопление
|
15-40
|
Газооборудование
|
10-20
|
Электрооборудование
|
10-20
|
Были приняты
усредненные значения продолжительности
эксплуатации элементов здания, величина
срока эксплуатации изменяется в
зависимости от используемых материалов
для изготовления строительных конструкций.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с фундаментами без ремонта более
60 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 739
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 60 лет фундаментами без капитального
ремонта. Данные по срокам эксплуатации,
количеству многоквартирных домов и
общей площади представлены в таблице
2.5.
Таблица 2.5 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта фундаментов
более 60 лет
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
60
|
50
|
26297,39
|
61
|
50
|
35536,28
|
62
|
28
|
15670,7
|
63
|
38
|
27088,72
|
64
|
29
|
16235,54
|
65
|
19
|
13004,3
|
66
|
13
|
13660,8
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
67
|
13
|
5569,18
|
70
|
4
|
1976,6
|
71
|
5
|
3368,8
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
4
|
2049,76
|
|
Продолжение таблицы 2.5
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
77
|
8
|
4777,85
|
78
|
3
|
2799,44
|
79
|
8
|
4037,57
|
80
|
6
|
2470,4
|
81
|
3
|
1739,45
|
82
|
4
|
2336,82
|
83
|
4
|
2290,5
|
84
|
2
|
861,9
|
85
|
4
|
5619,64
|
86
|
1
|
310,5
|
87
|
5
|
2307,19
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
248,6
|
95
|
1
|
150,88
|
97
|
5
|
1753,7
|
100
|
109
|
52453,37
|
101
|
3
|
1227,9
|
103
|
1
|
152,6
|
104
|
5
|
817,06
|
105
|
6
|
2122,59
|
106
|
2
|
972,1
|
107
|
8
|
3277,6
|
109
|
3
|
685,6
|
110
|
9
|
4213,59
|
111
|
9
|
2537,11
|
112
|
19
|
4385,48
|
113
|
3
|
471,28
|
114
|
6
|
2112,05
|
115
|
22
|
6678,1
|
116
|
4
|
994,88
|
117
|
41
|
11904,32
|
118
|
1
|
246,6
|
119
|
10
|
3227,49
|
120
|
30
|
9886,04
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
121
|
9
|
2634,7
|
122
|
4
|
1126,4
|
123
|
2
|
443,9
|
124
|
5
|
1372,15
|
125
|
25
|
7437,27
|
126
|
7
|
1745,94
|
127
|
14
|
3387,7
|
128
|
1
|
162,6
|
129
|
3
|
521
|
130
|
10
|
2031,9
|
131
|
2
|
419
|
134
|
1
|
180,7
|
135
|
5
|
1841
|
137
|
7
|
2224,32
|
142
|
1
|
488,2
|
145
|
3
|
1115,3
|
146
|
1
|
222,2
|
147
|
2
|
476,7
|
155
|
1
|
220,5
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
1
|
217,5
|
163
|
1
|
505
|
164
|
1
|
191,27
|
166
|
1
|
239
|
167
|
3
|
1453,12
|
181
|
1
|
118,7
|
185
|
1
|
300,42
|
187
|
1
|
136
|
195
|
1
|
148,4
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта фундаментов сверх
нормативного срока приходится на
временной отрезок от 60 до 70 лет. Остальные
данные представлены на рисунке 2.6.
Рисунок 2.6 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта фундаментов
сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с подвалами без ремонта более 60
лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 842
многоквартирных дома с эксплуатируемыми
более 60 лет подвалами без капитального
ремонта. Данные по срокам эксплуатации,
количеству многоквартирных домов и
общей площади представлены в таблице
2.6.
Таблица 2.6 Анализ количества многоквартирных
домов, эксплуатируемых без капитального
ремонта подвалов более 60 лет
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
60
|
46
|
25478,69
|
61
|
48
|
34887,78
|
62
|
27
|
15411,5
|
63
|
39
|
29117,35
|
64
|
30
|
17579,24
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
65
|
20
|
14959,8
|
66
|
15
|
14645,8
|
67
|
12
|
5319,68
|
68
|
8
|
6116,2
|
69
|
11
|
7226,94
|
|
Продолжение таблицы 2.6
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
70
|
5
|
2223,5
|
71
|
5
|
3368,8
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
5
|
2696,76
|
77
|
7
|
4452,85
|
78
|
4
|
4639,53
|
79
|
8
|
4037,57
|
80
|
6
|
2470,4
|
81
|
4
|
2329,85
|
82
|
4
|
2336,82
|
83
|
4
|
2290,5
|
84
|
2
|
861,9
|
85
|
4
|
5619,64
|
86
|
1
|
310,5
|
87
|
9
|
4590,59
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
248,6
|
95
|
1
|
150,88
|
97
|
5
|
1753,7
|
100
|
131
|
58094,66
|
101
|
5
|
1970,5
|
102
|
1
|
249,5
|
103
|
1
|
152,6
|
104
|
5
|
817,06
|
105
|
7
|
2507,79
|
106
|
2
|
972,1
|
107
|
11
|
4530,32
|
109
|
4
|
968,2
|
110
|
14
|
5195,72
|
111
|
11
|
2980,01
|
112
|
22
|
5058,48
|
113
|
5
|
968,98
|
114
|
7
|
2194,6
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
115
|
29
|
8704,52
|
116
|
5
|
1120,18
|
117
|
49
|
13720,72
|
118
|
2
|
419
|
119
|
12
|
3618,29
|
120
|
36
|
11564,59
|
121
|
11
|
3177,2
|
122
|
4
|
1126,4
|
123
|
3
|
570,7
|
124
|
5
|
1372,15
|
125
|
37
|
10738,07
|
126
|
7
|
1745,94
|
127
|
18
|
4790,1
|
128
|
1
|
162,6
|
129
|
5
|
1024,33
|
130
|
11
|
2230,4
|
131
|
2
|
419
|
134
|
2
|
560,9
|
135
|
8
|
4331,9
|
137
|
8
|
2460,92
|
142
|
1
|
488,2
|
145
|
3
|
1115,3
|
146
|
1
|
222,2
|
147
|
2
|
476,7
|
155
|
1
|
220,5
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
2
|
540,3
|
163
|
1
|
505
|
164
|
1
|
191,27
|
166
|
1
|
239
|
167
|
3
|
1453,12
|
181
|
1
|
118,7
|
185
|
2
|
570,52
|
187
|
1
|
136
|
195
|
1
|
148,4
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта подвалов сверх
нормативного срока приходится на
временной отрезок от 60 до 70 лет. Остальные
данные представлены на рисунке 2.6.
Рисунок 2.6 – Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта подвалов сверх
нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с деревянными перекрытиями без
ремонта более 25 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 1151
многоквартирный дом с эксплуатируемыми
более 25 лет деревянными перекрытиями
без капитального ремонта. Данные по
срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.7.
Таблица 2.7 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта перекрытий
деревянных.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
25
|
4
|
2201,16
|
26
|
1
|
437,6
|
27
|
3
|
1357,9
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
28
|
4
|
3751,9
|
29
|
2
|
1503,8
|
31
|
2
|
836,6
|
|
Продолжение таблицы № 2.7
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
32
|
2
|
1362,5
|
33
|
1
|
260
|
34
|
2
|
648,2
|
35
|
1
|
488,5
|
36
|
3
|
908,9
|
37
|
3
|
2116,9
|
38
|
1
|
478
|
39
|
5
|
3268,69
|
40
|
3
|
1341
|
41
|
7
|
4394,1
|
42
|
1
|
236,6
|
43
|
6
|
1911,66
|
44
|
3
|
1210,9
|
45
|
2
|
1017,8
|
46
|
2
|
854,07
|
47
|
6
|
1701,1
|
48
|
5
|
2227,3
|
49
|
6
|
7374,4
|
50
|
3
|
1081,5
|
51
|
8
|
2831,37
|
52
|
9
|
2981,5
|
53
|
9
|
2804,5
|
54
|
19
|
6577,49
|
55
|
41
|
19858,99
|
56
|
26
|
19629,08
|
57
|
58
|
26048,32
|
58
|
89
|
39768,22
|
59
|
87
|
48249,09
|
60
|
48
|
25393,79
|
61
|
42
|
27836,88
|
62
|
23
|
10048,6
|
63
|
35
|
17698,31
|
64
|
29
|
16235,54
|
65
|
20
|
15249,8
|
66
|
13
|
13660,8
|
67
|
12
|
4581,31
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
70
|
4
|
1976,6
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
71
|
5
|
3368,8
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
4
|
2049,76
|
77
|
8
|
4777,85
|
78
|
3
|
2799,44
|
79
|
8
|
4037,57
|
80
|
6
|
2470,4
|
81
|
4
|
2329,85
|
82
|
4
|
2336,82
|
83
|
4
|
2290,5
|
84
|
2
|
861,9
|
85
|
3
|
5466,44
|
86
|
1
|
310,5
|
87
|
8
|
3950,99
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
150,88
|
97
|
4
|
1507,8
|
100
|
109
|
52125,77
|
101
|
3
|
1227,9
|
103
|
1
|
152,6
|
104
|
5
|
817,06
|
105
|
7
|
2507,79
|
106
|
1
|
500
|
107
|
9
|
3871,12
|
109
|
3
|
685,6
|
110
|
10
|
4584,79
|
111
|
10
|
2742,11
|
112
|
21
|
4908,18
|
113
|
2
|
299,08
|
114
|
6
|
2112,05
|
115
|
22
|
6678,1
|
116
|
3
|
869,08
|
117
|
41
|
11893,42
|
118
|
1
|
246,6
|
119
|
10
|
3227,49
|
120
|
29
|
9627,74
|
|
Продолжение таблицы 2.7
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
121
|
10
|
2863,6
|
122
|
4
|
1126,4
|
123
|
2
|
443,9
|
124
|
5
|
1372,15
|
125
|
25
|
7748,27
|
126
|
7
|
1745,94
|
127
|
14
|
3387,7
|
128
|
1
|
162,6
|
129
|
3
|
521
|
130
|
11
|
2230,4
|
131
|
2
|
419
|
134
|
1
|
180,7
|
135
|
5
|
1841
|
137
|
7
|
2224,32
|
142
|
1
|
488,2
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
145
|
3
|
1115,3
|
146
|
1
|
222,2
|
147
|
2
|
476,7
|
155
|
1
|
220,5
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
1
|
217,5
|
163
|
1
|
505
|
164
|
1
|
191,27
|
166
|
1
|
239
|
167
|
3
|
1453,12
|
181
|
1
|
118,7
|
185
|
2
|
570,52
|
187
|
1
|
136
|
195
|
1
|
148,4
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта деревянных
перекрытий сверх нормативного срока
приходится на временной отрезок от 55
до 64 лет. Остальные данные представлены
на рисунке 2.7.
Рисунок 2.7 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта деревянных
перекрытий сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с перекрытиями остальных видов
без ремонта более 25 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 1350
многоквартирный дом с эксплуатируемыми
более 25 лет перекрытиями различных
видов без капитального ремонта. Данные
по срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.8.
Таблица 2.8 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта перекрытий
остальных видов.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
25
|
24
|
162616,56
|
26
|
39
|
208279,29
|
27
|
42
|
261398,51
|
28
|
38
|
267820,86
|
29
|
47
|
335278,87
|
30
|
37
|
275227,2
|
31
|
39
|
269539,14
|
32
|
38
|
229863,63
|
33
|
36
|
235065,65
|
34
|
36
|
179438,23
|
35
|
44
|
253475,51
|
36
|
32
|
194564,59
|
37
|
45
|
214345,07
|
38
|
47
|
259788,83
|
39
|
38
|
201998,61
|
40
|
37
|
188361,94
|
41
|
39
|
195782,19
|
42
|
49
|
181628,48
|
43
|
52
|
200410,81
|
44
|
68
|
227453,06
|
45
|
43
|
154339,17
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
46
|
38
|
148674,52
|
47
|
47
|
178507,29
|
48
|
31
|
121415,83
|
49
|
37
|
128187,21
|
50
|
41
|
142723,35
|
51
|
37
|
119100,29
|
52
|
32
|
91438,82
|
53
|
42
|
109471,68
|
54
|
38
|
87676,48
|
55
|
35
|
82738,05
|
56
|
22
|
40431,85
|
57
|
29
|
73271,39
|
58
|
17
|
37998,5
|
59
|
9
|
13165,04
|
60
|
3
|
1432,2
|
61
|
8
|
7699,4
|
62
|
5
|
5622,1
|
63
|
6
|
10391,31
|
65
|
1
|
1955,5
|
66
|
1
|
1798,4
|
67
|
1
|
987,87
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта деревянных
перекрытий сверх нормативного срока
приходится на временной отрезок от 35
до 44 лет. Остальные данные представлены
на рисунке 2.8.
Рисунок
2.7 - Распределение многоквартирных домов
по продолжительности эксплуатации без
капитального ремонта перекрытий
остальных видов сверх нормативного
срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с крышами скатного типа без ремонта
более 40 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 1598
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 40 лет крышами скатного типа без
капитального ремонта. Данные по срокам
эксплуатации, количеству многоквартирных
домов и общей площади представлены в
таблице 2.9.
Таблица № 2.9 Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта скатной крыши.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
40
|
12
|
35662,62
|
41
|
11
|
21725,5
|
42
|
15
|
46100,69
|
43
|
28
|
75677,6
|
44
|
34
|
102571,7
|
45
|
19
|
63956,91
|
46
|
22
|
72235,31
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
47
|
30
|
76293,19
|
48
|
22
|
71134,18
|
49
|
25
|
72998,46
|
50
|
26
|
76373,64
|
51
|
29
|
64552,21
|
52
|
32
|
66460,86
|
53
|
36
|
68472,71
|
|
Продолжение таблицы 2.9
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
54
|
45
|
58528,43
|
55
|
61
|
62587,64
|
56
|
33
|
30102,79
|
57
|
69
|
47827,19
|
58
|
96
|
58832,08
|
59
|
87
|
49609,19
|
60
|
43
|
21509,99
|
61
|
37
|
24519,86
|
62
|
25
|
13241,1
|
63
|
30
|
21000,93
|
64
|
27
|
15159,24
|
65
|
17
|
10476,3
|
66
|
7
|
4481,38
|
67
|
11
|
4009,11
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
70
|
3
|
1342,6
|
71
|
4
|
2475
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
4
|
2049,76
|
77
|
8
|
4777,85
|
78
|
3
|
2799,44
|
79
|
6
|
2793,57
|
80
|
6
|
2470,4
|
81
|
3
|
1739,45
|
82
|
4
|
2336,82
|
83
|
4
|
2290,5
|
84
|
2
|
861,9
|
85
|
2
|
5302,74
|
86
|
1
|
310,5
|
87
|
4
|
1776,69
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
248,6
|
97
|
3
|
1214,4
|
100
|
93
|
42576,81
|
101
|
3
|
1227,9
|
103
|
1
|
152,6
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Кол-во домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
104
|
5
|
817,06
|
105
|
6
|
2122,59
|
106
|
1
|
500
|
107
|
7
|
2371,4
|
109
|
3
|
685,6
|
110
|
10
|
4584,79
|
111
|
6
|
1231,42
|
112
|
15
|
3524,71
|
113
|
2
|
299,08
|
114
|
5
|
1712,75
|
115
|
19
|
5623,65
|
116
|
3
|
869,08
|
117
|
30
|
8380,08
|
119
|
7
|
2083,89
|
120
|
28
|
9411,94
|
121
|
7
|
2039,1
|
122
|
4
|
1126,4
|
123
|
2
|
443,9
|
124
|
4
|
1227,15
|
125
|
25
|
7437,27
|
126
|
6
|
1473,34
|
127
|
13
|
3101,6
|
129
|
3
|
521
|
130
|
9
|
1831,8
|
131
|
1
|
202,5
|
134
|
1
|
180,7
|
135
|
5
|
1841
|
137
|
5
|
1456,72
|
142
|
1
|
488,2
|
145
|
3
|
1115,3
|
147
|
1
|
164,2
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
1
|
217,5
|
163
|
1
|
505
|
167
|
3
|
1453,12
|
181
|
1
|
118,7
|
187
|
1
|
136
|
195
|
1
|
148,4
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта крыш скатного
типа сверх нормативного срока приходится
на временной отрезок от 51 до 60 лет.
Остальные данные представлены на рисунке
2.9.
Рисунок 2.9 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта крыш скатного
типа сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с кровлями скатного типа без
ремонта более 40 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 1594
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 40 лет кровлями крыш скатного типа
без капитального ремонта. Данные по
срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.10.
Таблица 2.10 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта скатной кровли.
Период эксплуатации
без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
40
|
12
|
35662,62
|
41
|
10
|
21364,9
|
42
|
15
|
46100,69
|
43
|
28
|
75677,6
|
44
|
34
|
102571,78
|
45
|
19
|
63956,91
|
46
|
22
|
72235,31
|
47
|
30
|
76293,19
|
48
|
22
|
71134,18
|
49
|
25
|
72998,46
|
50
|
26
|
76373,64
|
51
|
29
|
64552,21
|
52
|
32
|
66460,86
|
53
|
36
|
68472,71
|
54
|
45
|
58528,43
|
55
|
61
|
62587,64
|
56
|
33
|
30102,79
|
57
|
68
|
47827,19
|
58
|
96
|
58832,08
|
59
|
87
|
49609,19
|
60
|
43
|
21509,99
|
61
|
37
|
24519,86
|
62
|
25
|
13241,1
|
63
|
30
|
21000,93
|
64
|
27
|
15159,24
|
65
|
17
|
10476,3
|
66
|
7
|
4481,38
|
67
|
11
|
4009,11
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
70
|
3
|
1342,6
|
71
|
4
|
2475
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
4
|
2049,76
|
77
|
8
|
4777,85
|
78
|
3
|
2799,44
|
79
|
6
|
2793,57
|
|
-
Период эксплуатации
без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
80
|
6
|
2470,4
|
81
|
3
|
1739,45
|
82
|
4
|
2336,82
|
83
|
4
|
2290,5
|
84
|
2
|
861,9
|
85
|
2
|
5302,74
|
86
|
1
|
310,5
|
87
|
4
|
1776,69
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
248,6
|
97
|
3
|
1214,4
|
100
|
93
|
42576,81
|
101
|
3
|
1227,9
|
103
|
1
|
152,6
|
104
|
5
|
817,06
|
105
|
6
|
2122,59
|
106
|
1
|
500
|
107
|
7
|
2371,4
|
109
|
3
|
685,6
|
110
|
10
|
4584,79
|
111
|
5
|
1026,42
|
112
|
15
|
3524,71
|
113
|
2
|
299,08
|
114
|
5
|
1712,75
|
115
|
19
|
5623,65
|
116
|
3
|
869,08
|
117
|
30
|
8380,08
|
118
|
1
|
246,6
|
119
|
7
|
2083,89
|
120
|
28
|
9411,94
|
121
|
7
|
2039,1
|
122
|
4
|
1126,4
|
123
|
2
|
443,9
|
124
|
4
|
1227,15
|
125
|
25
|
7437,27
|
126
|
6
|
1473,34
|
127
|
13
|
3101,6
|
|
Продолжение таблицы 2.10
Период эксплуатации
без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
128
|
1
|
162,6
|
129
|
3
|
521
|
130
|
9
|
1831,8
|
131
|
1
|
202,5
|
134
|
1
|
180,7
|
135
|
5
|
1841
|
137
|
5
|
1456,72
|
142
|
1
|
488,2
|
145
|
3
|
1115,3
|
147
|
1
|
164,2
|
155
|
1
|
220,5
|
|
Период эксплуатации
без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
1
|
217,5
|
163
|
1
|
505
|
167
|
3
|
1453,12
|
181
|
1
|
118,7
|
187
|
1
|
136
|
195
|
1
|
148,4
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта кровель скатного
типа сверх нормативного срока приходится
на временной отрезок от 51 до 60 лет.
Остальные данные представлены на рисунке
2.10.
Рисунок 2.10 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта кровель
скатного типа сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с мягкими кровлями без ремонта
более 15 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 755
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 15 лет мягкими кровлями без
капитального ремонта. Данные по срокам
эксплуатации, количеству многоквартирных
домов и общей площади представлены в
таблице 2.11.
Таблица 2.11 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта мягкой кровли.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
15
|
11
|
72795,63
|
16
|
7
|
40970,1
|
17
|
15
|
110214,7
|
18
|
4
|
63929,6
|
19
|
14
|
91964
|
20
|
14
|
76096,5
|
21
|
10
|
70823,54
|
22
|
19
|
142765,2
|
23
|
34
|
191964,06
|
24
|
22
|
218494,48
|
25
|
21
|
149183,46
|
26
|
29
|
179414,79
|
27
|
31
|
200248,51
|
28
|
29
|
238978,3
|
29
|
36
|
311916,92
|
30
|
29
|
235866,92
|
31
|
26
|
210121,4
|
32
|
25
|
195939,99
|
33
|
30
|
201484,35
|
34
|
28
|
169365,03
|
35
|
38
|
208629,56
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
36
|
27
|
185084,69
|
37
|
33
|
173277,26
|
38
|
33
|
204325,03
|
39
|
24
|
148178,47
|
40
|
22
|
127681,02
|
41
|
28
|
154529,99
|
42
|
24
|
87261,13
|
43
|
21
|
88779,2
|
44
|
17
|
60741,77
|
45
|
16
|
54217,8
|
46
|
2
|
6885,85
|
47
|
9
|
34779,25
|
48
|
2
|
6217,5
|
49
|
6
|
22685,47
|
50
|
8
|
30281,07
|
51
|
5
|
17304,35
|
52
|
2
|
7774,72
|
53
|
2
|
5939,3
|
55
|
1
|
3413,3
|
57
|
1
|
5811,5
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта мягких кровель
сверх нормативного срока приходится
на временной отрезок от 25 до 34 лет.
Остальные данные представлены на рисунке
2.11.
Рисунок 2.11 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта мягких кровель
сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с мягкими крышами без ремонта
более 15 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 809
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 15 лет мягкими крышами без
капитального ремонта. Данные по срокам
эксплуатации, количеству многоквартирных
домов и общей площади представлены в
таблице 2.12.
Таблица 2.12 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта мягкой крыши.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
15
|
11
|
72795,63
|
16
|
7
|
40970,1
|
17
|
15
|
110214,7
|
18
|
4
|
63929,6
|
19
|
14
|
91964
|
20
|
10
|
64946,8
|
21
|
10
|
70823,54
|
22
|
20
|
147301,8
|
23
|
36
|
209636,38
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
24
|
23
|
223440,58
|
25
|
21
|
149183,46
|
26
|
30
|
185095,99
|
27
|
32
|
210726,91
|
28
|
31
|
257418,8
|
29
|
38
|
319005,18
|
30
|
31
|
256257,4
|
31
|
31
|
245851,1
|
32
|
28
|
205501,25
|
|
Продолжение таблицы 2.12
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
33
|
32
|
226751,25
|
34
|
29
|
170867,03
|
35
|
41
|
233955,46
|
36
|
28
|
188072,79
|
37
|
36
|
197949,84
|
38
|
41
|
235368,28
|
39
|
27
|
162814,56
|
40
|
25
|
141934,72
|
41
|
28
|
154529,99
|
42
|
29
|
109720,03
|
43
|
22
|
93564,2
|
44
|
17
|
60741,77
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
45
|
18
|
62861,97
|
46
|
5
|
17638,05
|
47
|
10
|
37896,15
|
48
|
2
|
6217,5
|
49
|
7
|
26541,27
|
50
|
9
|
34082,27
|
51
|
5
|
17304,35
|
52
|
2
|
7774,72
|
53
|
2
|
5939,3
|
55
|
1
|
3413,3
|
57
|
1
|
5811,5
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта мягких крыш сверх
нормативного срока приходится на
временной отрезок от 25 до 34 лет. Остальные
данные представлены на рисунке 2.12.
Рисунок 2.12 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта мягких крыш
сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с фасадными системами без ремонта
более 40 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 1851
многоквартирный дом с эксплуатируемыми
более 40 лет фасадами без капитального
ремонта. Данные по срокам эксплуатации,
количеству многоквартирных домов и
общей площади представлены в таблице
2.13.
Таблица 2.13 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта фасадов
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
40
|
40
|
189702,94
|
41
|
46
|
200176,29
|
42
|
50
|
181865,08
|
43
|
56
|
197485,71
|
44
|
71
|
228663,96
|
45
|
44
|
151075,57
|
46
|
40
|
149528,59
|
47
|
53
|
180208,39
|
48
|
36
|
123643,13
|
49
|
43
|
135562,31
|
50
|
44
|
143804,85
|
51
|
45
|
121931,66
|
52
|
40
|
93093,72
|
53
|
51
|
112276,18
|
54
|
56
|
90984,07
|
55
|
76
|
102597,04
|
56
|
47
|
56913,03
|
57
|
82
|
96643,65
|
58
|
104
|
72209,16
|
59
|
89
|
50440
|
60
|
51
|
26825,99
|
61
|
48
|
33410,98
|
62
|
27
|
14679,81
|
63
|
39
|
25357,31
|
64
|
26
|
14746,34
|
65
|
21
|
17205,3
|
66
|
13
|
14179,92
|
67
|
11
|
4180,41
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
70
|
4
|
1976,6
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
71
|
4
|
2945,5
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
4
|
2049,76
|
77
|
8
|
4777,85
|
78
|
2
|
2311,34
|
79
|
8
|
4037,57
|
80
|
3
|
1005,08
|
81
|
3
|
1739,45
|
82
|
4
|
2336,82
|
83
|
4
|
2290,5
|
84
|
2
|
861,9
|
85
|
4
|
5619,64
|
86
|
1
|
310,5
|
87
|
8
|
3950,99
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
248,6
|
95
|
1
|
150,88
|
97
|
5
|
1753,7
|
100
|
110
|
52776,87
|
101
|
3
|
1227,9
|
103
|
1
|
152,6
|
104
|
5
|
817,06
|
105
|
7
|
2507,79
|
106
|
2
|
972,1
|
107
|
9
|
3871,12
|
109
|
3
|
685,6
|
110
|
10
|
4584,79
|
111
|
9
|
2316,71
|
|
Продолжение таблицы 2.13
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
112
|
20
|
4638,68
|
113
|
2
|
299,08
|
114
|
6
|
2112,05
|
115
|
22
|
6678,1
|
116
|
4
|
994,88
|
117
|
40
|
11634,52
|
119
|
10
|
3227,49
|
120
|
30
|
10018,24
|
121
|
10
|
2885,2
|
122
|
4
|
1126,4
|
123
|
2
|
443,9
|
124
|
5
|
1372,15
|
125
|
25
|
7437,27
|
126
|
7
|
1745,94
|
127
|
14
|
3387,7
|
129
|
3
|
521
|
130
|
11
|
2230,4
|
131
|
2
|
419
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
134
|
1
|
180,7
|
135
|
5
|
1841
|
137
|
7
|
2224,32
|
145
|
3
|
1115,3
|
146
|
1
|
222,2
|
147
|
2
|
476,7
|
155
|
1
|
220,5
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
1
|
217,5
|
163
|
1
|
505
|
166
|
1
|
239
|
167
|
3
|
1453,12
|
181
|
1
|
118,7
|
185
|
1
|
270,1
|
195
|
1
|
148,4
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта фасадов сверх
нормативного срока приходится на
временной отрезок от 51 до 60 лет. Остальные
данные представлены на рисунке 2.13.
Рисунок 2.13 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта мягких крыш
сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с лифтами без ремонта более 10 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 371
многоквартирный дом с эксплуатируемыми
более 10 лет лифтами без капитального
ремонта. Данные по срокам эксплуатации,
количеству многоквартирных домов и
общей площади представлены в таблице
2.14.
Таблица 2.14 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта лифтов
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
10
|
33
|
289168,6
|
11
|
61
|
463690,49
|
12
|
56
|
480764,62
|
13
|
33
|
236577,31
|
14
|
20
|
158972,1
|
15
|
9
|
67152,1
|
16
|
7
|
46920,4
|
17
|
13
|
97231,5
|
18
|
6
|
72729,6
|
19
|
16
|
133760,34
|
20
|
6
|
50577,2
|
21
|
9
|
55056,5
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
22
|
16
|
126892,3
|
23
|
25
|
186073,6
|
24
|
21
|
217802,88
|
25
|
12
|
107366,23
|
26
|
13
|
113393,23
|
27
|
8
|
78776,32
|
28
|
2
|
15320
|
30
|
2
|
51851,74
|
39
|
1
|
3244,82
|
41
|
1
|
5944,9
|
63
|
1
|
4911,8
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта лифтов сверх
нормативного срока приходится на
временной отрезок от 10 до 20 лет. Остальные
данные представлены на рисунке 2.14.
Рисунок 2.14 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта лифтов сверх
нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с системой центрального водоотведения
без ремонта более 45 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 1042
многоквартирных дома с эксплуатируемым
более 45 лет центральным водоотведением
без капитального ремонта. Данные по
срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.15.
Таблица 2.15 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта центрального
водоотвода
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
45
|
40
|
140687,41
|
46
|
34
|
132757,2
|
47
|
40
|
145073,05
|
48
|
30
|
108690,53
|
49
|
35
|
120182,44
|
50
|
41
|
135872,45
|
51
|
40
|
106200,74
|
52
|
35
|
82648,4
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
53
|
40
|
91966,71
|
54
|
42
|
79983,02
|
55
|
50
|
89352,19
|
56
|
35
|
52870,9
|
57
|
58
|
86467,88
|
58
|
60
|
60005,07
|
59
|
50
|
43400,34
|
60
|
21
|
15528,83
|
|
Продолжение таблицы 2.15
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
61
|
31
|
25372,72
|
62
|
11
|
6875,89
|
63
|
25
|
16023,36
|
64
|
15
|
84578,7
|
65
|
13
|
10789,56
|
66
|
10
|
12844,07
|
67
|
8
|
3957,98
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
7
|
4744,18
|
70
|
3
|
1683,4
|
71
|
3
|
2623,2
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
2
|
1250,6
|
77
|
4
|
2984,45
|
78
|
2
|
2388,34
|
79
|
5
|
2739,67
|
80
|
5
|
2262,9
|
81
|
2
|
1255,4
|
82
|
3
|
1843,92
|
83
|
2
|
1166,5
|
84
|
1
|
608,3
|
85
|
1
|
4847,74
|
87
|
3
|
1562,59
|
88
|
1
|
191,92
|
89
|
1
|
494,4
|
92
|
1
|
248,6
|
97
|
2
|
861,8
|
100
|
66
|
37710,45
|
101
|
1
|
310,9
|
103
|
1
|
152,6
|
104
|
3
|
478,8
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
105
|
3
|
1252,19
|
107
|
5
|
2439,12
|
109
|
2
|
526,3
|
110
|
2
|
1868,69
|
111
|
3
|
1300,8
|
112
|
10
|
2700
|
114
|
4
|
1137,55
|
115
|
8
|
2550,65
|
117
|
23
|
7346,02
|
119
|
7
|
2353,39
|
120
|
19
|
7259,09
|
121
|
5
|
1575,7
|
122
|
3
|
729,4
|
123
|
1
|
190,7
|
124
|
4
|
1009,15
|
125
|
13
|
3434,75
|
126
|
5
|
1228,9
|
127
|
4
|
1065,3
|
129
|
2
|
378,4
|
130
|
4
|
988,6
|
131
|
1
|
202,5
|
134
|
1
|
180,7
|
135
|
3
|
1208,1
|
137
|
2
|
572,34
|
145
|
2
|
798,8
|
147
|
2
|
476,7
|
157
|
3
|
1246,2
|
159
|
1
|
254,33
|
161
|
1
|
217,5
|
164
|
1
|
191,27
|
166
|
1
|
239
|
167
|
3
|
1453,12
|
185
|
2
|
570,52
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта центрального
водоотвода сверх нормативного срока
приходится на временной отрезок от 45
до 54 лет. Остальные данные представлены
на рисунке 2.15.
Рисунок 2.15 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта центрального
водоотвода сверх нормативного срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с системой горячего водоснабжения
без ремонта более 25 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 2307
многоквартирных домов с эксплуатируемой
более 25 лет системой горячего водоснабжения
без капитального ремонта. Данные по
срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.16.
Таблица 2.16 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта системы
горячего водоснабжения
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
25
|
28
|
164817,72
|
26
|
38
|
168440,59
|
27
|
44
|
259717,81
|
28
|
42
|
271572,76
|
29
|
47
|
308979,74
|
30
|
36
|
273064,1
|
31
|
40
|
238983,14
|
32
|
37
|
188079,43
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
33
|
32
|
187755,65
|
34
|
35
|
155580,66
|
35
|
42
|
219147,01
|
36
|
32
|
180198,99
|
37
|
42
|
168666,61
|
38
|
42
|
171738,3
|
39
|
39
|
187488,14
|
40
|
33
|
155987,93
|
|
Продолжение таблицы 2.16
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
41
|
42
|
175427,59
|
42
|
43
|
157077,88
|
43
|
48
|
168978,98
|
44
|
66
|
214773,01
|
45
|
42
|
134872,87
|
46
|
36
|
135189,09
|
47
|
48
|
168378,59
|
48
|
29
|
95996,93
|
49
|
38
|
129269,61
|
50
|
40
|
136220,35
|
51
|
43
|
117722,96
|
52
|
36
|
87970,22
|
53
|
43
|
93006,15
|
54
|
46
|
78327,03
|
55
|
65
|
90615,53
|
56
|
42
|
54363,77
|
57
|
83
|
95493,53
|
58
|
101
|
73073,11
|
59
|
87
|
57874,09
|
60
|
43
|
24229,79
|
61
|
47
|
34696,38
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
62
|
26
|
15267,5
|
63
|
34
|
26142,17
|
64
|
24
|
14304,34
|
65
|
17
|
12353,3
|
66
|
12
|
13859,67
|
67
|
12
|
5319,68
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
70
|
5
|
2223,5
|
71
|
4
|
2472,5
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
3
|
1825,66
|
77
|
6
|
3020,43
|
78
|
3
|
2799,74
|
79
|
8
|
4037,57
|
80
|
4
|
1681,88
|
81
|
4
|
2329,85
|
82
|
448
|
144814,19
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта системы горячего
водоснабжения сверх нормативного срока
приходится на временной отрезок от 55
до 64 лет. Остальные данные представлены
на рисунке 2.16.
Большое количество
домов на 82 – м году эксплуатации сверх
нормативного срока обусловлено началом
ведения статистики с 1935 года.
Рисунок 2.16 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта системы
горячего водоснабжения сверх нормативного
срока
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с системой холодного водоснабжения
без ремонта более 25 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 2352
многоквартирных домов с эксплуатируемой
более 25 лет системой холодного
водоснабжения без капитального ремонта.
Данные по срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.17.
Таблица 2.17 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта системы
холодного водоснабжения
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
25
|
28
|
164817,72
|
26
|
39
|
185731,39
|
27
|
43
|
243646,21
|
28
|
42
|
271572,76
|
29
|
47
|
308979,74
|
30
|
37
|
275227,2
|
31
|
38
|
236063,84
|
32
|
37
|
188079,43
|
33
|
32
|
187755,65
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
34
|
35
|
155580,66
|
35
|
42
|
219147,01
|
36
|
32
|
180198,99
|
37
|
42
|
168666,61
|
38
|
42
|
171738,3
|
39
|
38
|
182033,28
|
40
|
35
|
156802,73
|
41
|
43
|
175876,08
|
42
|
45
|
158003,03
|
|
Продолжение таблицы 2.17
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
43
|
50
|
163582,48
|
44
|
66
|
214773,01
|
45
|
44
|
152255,57
|
46
|
36
|
135189,09
|
47
|
49
|
204227
|
48
|
32
|
96954,83
|
49
|
38
|
129269,61
|
50
|
41
|
130558,41
|
51
|
45
|
118121,46
|
52
|
39
|
88793,52
|
53
|
46
|
93848,35
|
54
|
53
|
79962,93
|
55
|
70
|
91394,83
|
56
|
46
|
55330,29
|
57
|
87
|
94867,2
|
58
|
104
|
73905,61
|
59
|
94
|
61014,61
|
60
|
48
|
25555,99
|
61
|
50
|
35536,28
|
62
|
28
|
15670,7
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
63
|
36
|
26529,67
|
64
|
28
|
15851,84
|
65
|
19
|
12793,6
|
66
|
12
|
13859,67
|
67
|
13
|
5569,18
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
11
|
7226,94
|
70
|
4
|
1976,6
|
71
|
4
|
2472,5
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
3
|
1825,66
|
77
|
7
|
3435,65
|
78
|
3
|
2799,74
|
79
|
8
|
4037,57
|
80
|
6
|
2470,4
|
81
|
4
|
2329,85
|
82
|
422
|
154045,8
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта системы холодного
водоснабжения сверх нормативного срока
приходится на временной отрезок от 55
до 64 лет. Остальные данные представлены
на рисунке 2.17.
Большое количество
домов на 82 – м году эксплуатации сверх
нормативного срока обусловлено началом
ведения статистики с 1935 года.
Рисунок 2.17 Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта системы
холодного водоснабжения сверх нормативного
срока.
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с системой теплоснабжения без
ремонта более 25 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 2080
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 25 лет системами теплоснабжения
без капитального ремонта. Не учитываются
собственные котельные, печные отопительные
и разделенные системы. Данные по срокам
эксплуатации, количеству многоквартирных
домов и общей площади представлены в
таблице 2.18.
Таблица 2.18 - Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта системы
теплоснабжения.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
25
|
27
|
164401,02
|
26
|
40
|
208716,89
|
27
|
43
|
239369,31
|
28
|
40
|
269458,46
|
29
|
47
|
335389,69
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
30
|
37
|
275227,2
|
31
|
40
|
269745,34
|
32
|
39
|
230308,43
|
33
|
36
|
235065,65
|
34
|
37
|
179678,03
|
|
Продолжение таблицы 2.18
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
35
|
45
|
253964,01
|
36
|
33
|
194828,09
|
37
|
46
|
214806,17
|
38
|
48
|
260266,83
|
39
|
39
|
202103,65
|
40
|
39
|
189390,84
|
41
|
43
|
198093,49
|
42
|
49
|
181628,48
|
43
|
50
|
194113,27
|
44
|
66
|
226952,46
|
45
|
44
|
154865,37
|
46
|
39
|
149026,19
|
47
|
49
|
179074,69
|
48
|
31
|
121415,83
|
49
|
39
|
133813,31
|
50
|
42
|
143419,55
|
51
|
43
|
121533,16
|
52
|
34
|
92110,42
|
53
|
43
|
108852,99
|
54
|
47
|
92245,97
|
55
|
60
|
98223,93
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
56
|
42
|
58443,71
|
57
|
70
|
93819,81
|
58
|
62
|
62245,92
|
59
|
71
|
53519,73
|
60
|
33
|
19577,98
|
61
|
36
|
30058,72
|
62
|
20
|
13482,49
|
63
|
38
|
28555,55
|
64
|
22
|
12971,94
|
65
|
18
|
16637
|
66
|
14
|
15757
|
67
|
10
|
4706,58
|
68
|
7
|
5485,8
|
69
|
8
|
6272,26
|
70
|
3
|
1683,4
|
71
|
4
|
3046,5
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
3
|
1897,6
|
77
|
301
|
115218,22
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта системы теплоснабжения
сверх нормативного срока приходится
на временной отрезок от 35 до 44 лет.
Остальные данные представлены на рисунке
2.16.
Большое количество
домов на 82 – м году эксплуатации сверх
нормативного срока обусловлено началом
ведения статистики с 1940 года.
Рисунок 2.16 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта системы
теплоснабжения сверх нормативного
срока
Анализ жилищного
фонда города Томска на предмет эксплуатации
домов с системой электроснабжения без
ремонта более 25 лет.
На данный момент
в городе Томске насчитывается 2357
многоквартирных домов с эксплуатируемыми
более 25 лет системами электроснабжения
без капитального ремонта. Данные по
срокам эксплуатации, количеству
многоквартирных домов и общей площади
представлены в таблице 2.19.
Таблица № 2.19 Анализ количества
многоквартирных домов, эксплуатируемых
без капитального ремонта системы
электроснабжения.
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
25
|
27
|
164309,26
|
26
|
41
|
209074,59
|
27
|
45
|
262756,41
|
28
|
41
|
268243
|
29
|
50
|
337858,8
|
30
|
35
|
267601,79
|
31
|
40
|
270169,54
|
32
|
39
|
228192,22
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
33
|
37
|
235325,65
|
34
|
38
|
180086,43
|
35
|
44
|
249846,11
|
36
|
33
|
192761,19
|
37
|
47
|
212302,67
|
38
|
48
|
260226,83
|
39
|
41
|
200659,05
|
40
|
37
|
180235,94
|
|
Продолжение таблицы 2.19
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
41
|
44
|
195409,19
|
42
|
50
|
181865,08
|
43
|
56
|
198073
|
44
|
70
|
228456,76
|
45
|
41
|
140275,36
|
46
|
40
|
149528,59
|
47
|
51
|
177888,79
|
48
|
36
|
123643,13
|
49
|
40
|
130550,16
|
50
|
44
|
140491,05
|
51
|
45
|
118346,06
|
52
|
39
|
94069,72
|
53
|
49
|
100030,1
|
54
|
55
|
87013,97
|
55
|
74
|
101966,64
|
56
|
46
|
57521,7
|
57
|
83
|
96519,08
|
58
|
98
|
72858,93
|
|
Период
эксплуатации без ремонта
(лет)
|
Количество домов
(штук)
|
Общая площадь МКД
(кв.м.)
|
59
|
91
|
58934,24
|
60
|
41
|
23241,39
|
61
|
47
|
34047,28
|
62
|
24
|
14310,3
|
63
|
39
|
27375,22
|
64
|
26
|
14933,74
|
65
|
19
|
14685,4
|
66
|
12
|
13936,97
|
67
|
13
|
5596,18
|
68
|
6
|
4855,4
|
69
|
10
|
7019,94
|
70
|
4
|
1976,6
|
71
|
5
|
3368,8
|
72
|
1
|
1837,27
|
74
|
1
|
288,73
|
75
|
1
|
260,3
|
76
|
4
|
2049,76
|
77
|
409
|
156237,72
|
|
Наибольшее
количество многоквартирных домов без
капитального ремонта системы
электроснабжения сверх нормативного
срока приходится на временной отрезок
от 55 до 64 лет. Остальные данные представлены
на рисунке 2.19.
Рисунок 2.19 - Распределение многоквартирных
домов по продолжительности эксплуатации
без капитального ремонта системы
электроснабжения сверх нормативного
срока
