1.2 Виды сметных нормативов

Сметные нормативы – это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в сборники, которые включают в себя правила, положения, требования по выполнению строительных работ и определению сметной стоимости строительства.

Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затраты труда работников, времени эксплуатации строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других видов работ.

Действующая в настоящее время система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя следующие нормативы:

• Государственные (ГСН) – сметные нормативы, вводимые в действие Минрегионразвития России. Они применяются при определении стоимости строительства, осуществляемого в различных отраслях экономики РФ.

• Отраслевые (ОСН) – сметные нормативы, вводимые в действие

• министерствами и другими органами федерального управления для производственного строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

• Территориальные (ТСН) – сметные нормативы, вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов РФ для строительства, осуществляемого на территории соответствующего региона.

• Фирменные (ФСН) – собственная сметно-нормативная база пользователя.

В настоящее время основным государственным методическим документом по ценообразованию в строительстве является Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004).

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся:

• государственные элементные сметные нормы (ГЭСН);

• производственно-отраслевые сметные нормы (ПОСН);

• территориальные элементные сметные нормы (ТЭСН);

• фирменные сметные нормы (ФСН);

• единичные расценки в сборниках федеральных единичных расценок (ФЕР – 2001), территориальных единичных расценок (ТЕР – 2001);

сметные цены в сборниках цен на материалы, изделия, конструкции; цены на перевозки грузов для строительства.

К укрупненным сметным нормам относятся:

• относительные сметные нормативы, выраженные в процентах и коэффициентах;

• укрупненные сметные нормативы, расценки и показатели стоимости (сборники и удельные показатели).

1.3 Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (фер-2001, тер-2001)

Единичная расценка (ЕР) – это стоимостной показатель, в котором на основании действующих сметных норм и цен определены затраты в денежном выражении на выполнение единицы измерения конструктивного элемента или вида работ.

Введенные в действие в 2001 г. сборники ФЕР-2001 и ТЕР-2001 составлены на основе элементных сметных норм (ГЭСН-2001), средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов и уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов по состоянию на 1 января 2000 г.

Каждый сборник ЕР содержит техническую часть и расценки, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ, в том числе (руб.):

• общие прямые затраты;

• затраты на оплату труда рабочих-строителей;

• затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;

• затраты на материалы, изделия и конструкции;

• расход материалов, не учтенных расценками, в физических единицах измерения;

• затраты труда рабочих-строителей, в чел-ч.

В составе ЕР не учтены накладные расходы и сметная прибыль.

Составление сметной документации с применением ЕР осуществляется в базисном (на 1 января 2000 г.) и текущем уровнях цен.