а

б

в

г

Р ис. 36. Пример оформления генерального плана

К зданиям и сооружениям по всей длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

• с одной стороны – при ширине здания 18 м;

• с двух сторон – при ширине здания более 18 м.

Таблица 4. Конструктивные особенности
	Здание	Расстояние, м
	При отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м	1,5
	Тоже при длине здания 20 м и более	3,0

Ширина асфальтовых проездов на территории при одностороннем проезде не менее 3,5 м, а при двухстороннем – 6,0 м. Ширина тротуаров должна быть не менее 1,5 м.

Размер площадок перед зданием определяется по расчету 0,15 м² на одно место в ПОП. При организованном водостоке для пешеходных дорожек могут использоваться отмостки вокруг здания, ширина отмостки принимается не менее 0,7 м. При неорганизованном водостоке тротуар размещают не ближе 1,5 м от здания.

Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 % площади предприятия. Основным видом озеленения территории должен служить газон. Ширину газонов следует принимать в зависимости от вида насаждений по табл. 5.

Таблица 5. Озеленение газонами
	Виды насаждений	Минимальная ширина полосы газона, м
	Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками: – однорядная посадка, – 116 двухрядная посадка	2,0 5,0
	Газон с однорядной посадкой кустарников: – высоких (более 1,8 м), – Продолжение табл. 5 средних (1,2 – 1,8 м), – низких (до 1,2 м)	1,2 1,0 0,8
	Виды насаждений	Минимальная ширина полосы газона, м
	Газон с посадкой деревьев группами	4,5
	Газон с посадкой кустарников группами	3,0
	Газон	1,0

Минимально допустимые расстояния от деревьев и кустарников до зданий и сооружений принимаются по табл. 6.

Таблица 6. Особенности распределения насаждений
	Элемент здания или сооружения	Минимальное расстояние, м
		ствол дерева	кустарники
	От наружных стен здания	5,0	1,5
	От края проезжей части улицы	2,0	1,0
	От краев тротуаров и садовых дорожек	0,75	0,5

Условные графические обозначения, установленные для выполнения чертежей генеральных планов, приведены на рис. 37.

Р

117

оза ветров. Справа рядом с генпланом строится роза ветров для данного места строительства согласно СНиП 2.01.01

«Строительная климатология и геофизика» (рис. 38). Данные для построения розы ветров для г. Казани приводятся в табл. 7.

Рис. 38. Схема розы ветров

Таблица 7. Данные для построения розы ветров
Метеостанция	Направление ветра
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
«Казань, опорная»	13	6	8	14	21	11	17	11

Примечание: роза ветров строится таким образом, что стрелка Север (С) всегда направлена вверх, а Юг (Ю) – вниз.

Технико-экономические показатели генерального плана приводятся в табл. 8.

Таблица 8. Технико-экономические показатели
	N п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Показатель
	1	Площадь территории	Га
	2	Площадь застройки	Га
	3	Площадь озеленения	Га
	4	Плотность застройки	%
	5	К 119 оэффициент озеленения	%

Примечания:

Примечание:

1. Плотность застройки рассчитывается как отношение площади застройки (2) к площади территории (1).

2. Коэффициент озеленения – это отношение площади озеленения (3) к площади территории (1).

2 лист. На данном листе вычерчивают план здания (масштаб 1:100), продольный и поперечный разрезы (масштаб 1:100) и экспликацию помещений. При выполнении графической части следует обратить внимание на компоновку листа; для этого необходима предварительная схема расположения изображений на рабочем поле чертежа.

План этажа располагают на нижнем левом поле чертежа ближе к центру листа (рис. 39).

Разработку плана этажа здания начинают с нанесения разбивочных осей (сетка колонн). Для предприятий общественного питания характерна сетка осей 6x3; 6x6; 6x9 м.

Планы вычерчивают в следующей последовательности:

• проводят продольные и поперечные разбивочные оси;

• обозначают колонны, наружные стены, перегородки;

• производят разбивку оконных и дверных проемов в наружных стенах и перегородках, с указанием в какую сторону они открываются, показывают санитарно-технические устройства и наносят необходимые размерные линии;

• проставляют на чертеже все размеры, выполняют соответствующие надписи и производят проверку чертежа;

• проверяют законченный чертеж плана и удаляют лишние линии.

Р

120

азбивочные оси здания наносят штрихпунктирными линиями с длинными штрихами и обозначают марками в кружках диаметром 8-10 мм. Для маркировки разбивочных осей

Р ис. 39. План этажа здания

применяют арабские цифры и прописные буквы русского алфавита. Цифрами маркируют оси по стороне здания с большим количеством разбивочных осей. Маркировку осей производят слева направо и снизу вверх. Маркировку осей, как правило, располагают по левой и нижней стороне плана здания. Колонны и внутренние стены располагают так, чтобы разбивочные оси проходили по центру каждой колонны или внутренней стены. Несущие наружные стены (кирпичные) в зданиях располагают так, чтобы разбивочные оси находились на расстоянии 200 мм от внутренней поверхности наружной стены или проходили по внутренней поверхности наружной стены. Перегородки на плане изображают двумя линиями, толщина кирпичной перегородки – 120 мм, гипсошлакобетонной – 80 мм.

При вычерчивании охлаждаемых камер обозначают теплоизоляционный слой.

Стенки душевых и уборных кабин можно обводить одной сплошной линией. На планах уборных и душевых кабин по ГОСТ должны быть изображены санитарно-технические устройства: умывальники, раковины, унитазы, трапы (рис. 40).

Д

122

вери, лестницы, перегородки, подъемно-транспортное оборудование обозначают условно в соответствии с указаниями ГОСТ 21.107. Размеры на планах здания указываются в миллиметрах (мм). Внешние размеры наносят в виде цепочек: 1 цепочка – самая близкая к контуру изображения плана здания – линия проемов и простенков, которая прочерчивается от угла до угла здания со всех четырех сторон плана; 2 линия – линия осей координат и 3 линия – общая длина между первой и последней осью. Размерные линии на чертеже ограничиваются с двух сторон засечками длиной 2-4 мм, проведенными под углом 45 °С к размерной линии. Направление засечек – слева направо. Размерные числа проставляются над размерной линией, желательно ближе к середине.

Р ис. 40. Планировочные решения санитарных узлов

Внутри плана здания наносятся размеры всех помещений (длина и ширина), каждый размер наносится только один раз.

Наименование помещений можно приводить на планах этажа или в экспликации (табл. 9) с нумерацией помещений и участков, проставляемой на плане в кружках диаметром 6-8 мм.

Таблица 9. Экспликация помещения
	N п/п	Наименование	Площадь, м2
	1	Торговый зал	156
	2	Вестибюль	30
	…	………………	……………..

Чертеж продольного разреза здания помещают над его планом, поперечного разреза – в левой части листа на одном уровне с продольным.

Разрезы здания (продольный и поперечный).

Положение разрезов принимают, как правило, с таким расчетом, чтобы в изображения попадали проемы окон, дверей.

Построение разрезов выполняется в следующем порядке:

• проводят вертикальные разбивочные оси основных несущих конструкций стен и колонн в соответствии с планом и направлениями секущей плоскости на плане. Перпендикулярно к разбивочным осям прочерчивают горизонтальные линии уровней; полы всех этажей и верха чердачного перекрытия карниза, верха крыши;

• наносят тонкими линиями толщину наружных стен и перегородок, колонн, которые входят в разрез, а также высоты междуэтажных и чердачных перекрытий;

• в наружных и внутренних стенах и перегородках намечают оконные и дверные проемы, а также другие элементы, расположенные вблизи секущей полости;

• 124

  проводят выносные и размерные линии, кружки для маркировки разбивочных осей и знаков отметки высоты;

• под разрезом проводят две размерные линии: расстояние между осями (сетку координат) и расстояние между первой и последней осью;

• проставляют высотные отметки и размеры, выполняют пояснительные надписи и указывают наименование разреза.

Отметку уровней отсчитывают от условной нулевой отметки. За нулевую отметку для зданий, как правило, принимают уровень чистого пола первого этажа. Отметки указывают в метрах с тремя десятичными знаками. Отметки ниже уровня чистого пола (отметка ±0,000) ставятся со знаком «минус», а выше – со знаком «плюс» (например, +3,600). Отметки при необходимости могут сопровождаться пояснительными надписями. Пол на грунте изображают одной сплошной линией, кровлю – одной сплошной тонкой линией, независимо от числа слоев в ее конструкции. Конструкцию кровли указывают в выносной надписи как для многослойной конструкции.

Пример оформления разреза здания приведен на рис. 41.