34. Гражданско-правовая защита вещных прав.

1.Гарантией осуществления любого права является установление системы норм, обеспечивающих надлежащую защиту этого права. Ст.44 конституции гарантирует каждому право собственности и ее неприкосновенность. Без установленных законом гарантий и защиты само наличие вещных прав было бы несущественным. Ст.12 ГК предусматривает примерный перечень способов защиты гражданского права. Гражданско-правовая защита вещных прав – это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушением этих прав и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Защита и охрана права собственности осуществляется нормами не только гражданского, а также уголовного, административного, земельного и других отраслей права. Охрана отношений собственности гражданского права осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения, регулирования данных отношений, а также установлением гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения.

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на 3 самостоятельные группы:

1) вещно-правовые

2) Обязательственно-правовые

3) иные способы

1) Вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что

• направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютный субъект права

• не имеет связи с какими-либо конкретными обязательствами

• имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника, принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты:

• отсутствие обязательных отношений между собственниками права и нарушением права (наличие договора отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов)

• абсолютный характер защищаемых прав, т.е. наличие неопределенного числа субъектов обязанных воздерживаться от нарушения вещного права

• возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав.

Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски:

• иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (вендикационный иск)

• иск и об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

• иски о признании права собственности

Для второй группы способов защиты вещных прав характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности, а основано на других правовых институтах. Их особенности:

1) вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений

2) возникают только из относительных правоотношений

3) нарушителем права всегда является конкретное, заранее известное лицо

Обязательственно-правовые средства защиты соответствуют обязательственно-правовые иски:

• иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств

• иски о возврате вещей по договору

• иски о возмещении причиненного вреда (деликатные обязательства)

• иски о возвращении неосновательно приобретенного или сбереженного имущества

Третью группу способов защиты вещных прав составляют:

• защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной

• защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим

• защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом

2.Виндикационый иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу имущества) о возврате последнего в натуре. Для возмещения предъявленного виндикационого иска необходимо одновременно наличие следующих условий:

1) собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли, при этом должно быть учтено 3 обстоятельства:

• истцом может быть лишь собственник

• имущество должно выбыть из фактического владения собственника

• выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника, т.е. иск носит внедоговорной характер.

2) имущество, которого лишился собственник, должно сохранится в натуре и находится в фактическом владении другого лица

3) объектом вендикационого иска может быть только индивидуально определенное имущество.

Истцов по вендикационому иску можно разделить на 4 группы:

• собственник вещи

• титульный владелец – лицо, владеющее имуществом на законном основании (по договору хранения или аренды)

• лицо, обладатель иных вещных прав

• давностные владельцы (ст.235 ГК)

Ответчиком по виндикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Предметом иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.

3.Недоговорное требование владеющего вещью собственника к 3 лицу об устранении препятствия в осуществлении правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.

Черты негаторного иска:

1) истцом может быть собственник или иной титульный владелец имущества

2) имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца

3) истец и ответчик не должны находится между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи

4) иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длиться или не ликвидированы его последствия.

Истец должен отвечать следующим условиям:

1) являться собственником или иным титульным владельцем вещи

2) должен владеть вещью, но быть ограничен в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах и по своему усмотрению

3) ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия мешающие нормальному осуществлению права пользоваться независимо от его вины.

4.Иск о признании права собственности на какое-либо имущество может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. Вещно-правовой – это такой иск, который не вытекает из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которого не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права.

Иск о признании права собственности как вещно-правовой иск – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Например: иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов.

Предъявление такого иска возможно при наличии следующих условий:

1) отсутствие договорных отношений между истцом и третьими лицами

2) отсутствие факта лишения владения имуществом

3) отсутствие иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения

4) направленность иска против всех и каждого

5) наличие в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи.

Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей.

Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем.

Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество

Иск удовлетворяется судом во всех случаях, когда истец сможет доказать свое право на имущество и подтвердить это право документально или свидетельскими показаниями.

Таким образом, можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного (титульного) владения. Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, составляет понятие владельческой защиты. Институт владельческой защиты, необходимый развитому гражданскому обороту, в известных случаях охраняет и добросовестное (беститульное, т.е. незаконное) владение (ст. 302 ГК). Более того, фактическое добросовестное владение может стать основанием приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая и недвижимость (п. 1 ст. 234, п. 3 ст. 225 ГК). При этом до приобретения права собственности на такое имущество фактический владелец вещи вправе защищать свое владение путем предъявления вещно-правовых исков к любым посягающим на его владение третьим лицам (кроме титульных владельцев, имеющих право на вещь в силу закона или договора, - п. 2 ст. 234 ГК).