Глава 3. Сравнительный анализа стоимости квартир, исходя из фактора «устойчивое развитие».
Изменение цены по кварталам на однокомнатную квартиру:
Изменение цены по кварталам на двухкомнатную квартиру:
Изменение цены по кварталам на трёхкомнатную квартиру:
Изменение цены по кварталам на однокомнатную квартиру:
11
График стоимости квартир в Балашихе, руб.
График распределения объявлений по интервалам цен
На сайте города Балашиха можно найти статистику:
«Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Балашихи по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.
Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.
На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:
Однокомнатная – 3 473 056 руб., за месяц показатель изменился на 1 %;
Двухкомнатная – 4 780 747 руб., где средняя цена изменилась на 1 %;
Трехкомнатная – 6 141 306 руб., где показатель стоимости изменился на 1 %;
Четырех- и многокомнатная – 7 532 648 руб., средняя цена изменилась на 8 %.
На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:
Однокомнатная – 2 944 818 руб., за месяц показатель изменился на -5 %;
Двухкомнатная – 4 327 293 руб., где средняя цена изменилась на 3 %;
Трехкомнатная – 5 827 390 руб., где показатель стоимости изменился на 0 %;
Четырех- и многокомнатная – 8 289 046 руб., средняя цена изменилась на 5 %.»12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
На конференции в Рио-де-Жанейро так и не было достигнуто решение многих ключевых вопросов. Для того, чтобы предотвратить экологическую катастрофу, неизбежную если не стремиться к реализации концепции устойчивого развития, необходимо эффективное международное сотрудничество всех без исключения стран и народов мира.
Устойчивое развитие – политика развития мирового сообщества, призванная урегулировать отношения между окружающей средой и человеком с целью повышения качества каждого представителя мирового сообщества и сохранения условий для развития настоящих и будущих поколений.
Работу над созданием концепции устойчивого развития нельзя считать завершенной. Определенный отᴨȇчаток накладывает и то, что основополагающий документ по устойчивому развитию был создан в результате длительного поиска компромиссов между людьми самых различных взглядов и убеждений.
На сегодняшний день не существует даже общепризнанного определения устойчивого развития. Особенно часто подчеркивается сложность практического применения концепции устойчивого развития.
Роль России в решении планетарных экологических проблем определяется обладанием большими по площади территориями, практически не затронутыми хозяйственной деятельностью и являющимися резервом устойчивости всей биосферы в целом. В соответствии с этим приоритеты России в международном сотрудничестве по обеспечению устойчивого развития сводятся к следующему: организация международного партнерства по решению проблем перехода к устойчивому развитию; стимулирование поступления в Россию экологически ориентированных зарубежных инвестиций; обеспечение экологических интересов страны во внешнеэкономической деятельности.
Необходимо продолжить усилия по основным направлениям международной деятельности России в области охраны окружающей среды.
К числу важнейших научных проблем, решение которых возможно лишь в рамках международного сотрудничества ученых, относится определение характеристик экологической устойчивости планеты в целом и основных подсистем биосферы. Благодаря своему научному потенциалу, Россия здесь может сыграть одну из ведущих ролей.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ