- •Земельное право
- •1. Понятие и система земельного права.
- •2. Предмет и методы правового регулирования земельных отношений.
- •3. Субъекты и объекты земельных отношений.
- •4. Земельный участок: понятие, требования к образованию.
- •5. Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •6. Земельные правоотношения: понятие и виды, основания возникновения и прекращения.
- •7. Принципы земельного законодательства.
- •8. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •9. Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •10. Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •11. Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •12. Земельный кодекс как источник земельного права.
- •13. Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •14. Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •15. Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства.
- •16. Виды прав на земельные участки.
- •17. Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •18. Государственная и муниципальная формы собственности на землю.
- •19. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования зу граждан
- •20. Право постоянного (бессрочного) пользования зу юридических лиц.
- •21. Сервитуты на земельные участки. Особенности установления сервитута на земли в государственной и муниципальной собственности.
- •22. Право безвозмездного пользования земельными участками.
- •23. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •24. Документы о правах на зу
- •25. Государственная регистрация прав на зу
- •26. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •27. Особенности купли-продажи земельных участков.
- •28. Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •29. Особенности обмена зу, находящегося в гос. Или муниц. Собственности, на зу, находящийся в частной собственности
- •30. Предоставление зу из гос. Или муниц. Соб-ти на торгах
- •31. Предоставление зу, находящихся в гос. Или муниц. Собственности, без проведения торгов
- •32. Случаи и особенности предоставления зу, находящегося в гос. Или муниц. Соб-ти, гражданину или юр.Лицу в собственность бесплатно.
- •33. Порядок предоставления зу, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания и сооружения.
- •34. Использование зу, находящихся в гос. Или муниц. Соб-ти, на основании разрешений.
- •35. Перераспределение земель
- •36. Основания и порядок безвозмездной передачи зу, находящихся в федеральной соб-ти, в муниц. Соб-ть или соб-ть субъекта рф.
- •37. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •38. Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд.
- •39. Отказ от права на земельный участок.
- •40. Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земли.
- •41. Ограничение прав на землю.
- •42. Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •43. Защита прав субъектов земельных отношений.
- •44. Органы управления земельными ресурсами: их функции.
- •Росреестр (Федеральная служба гос.Регистрации, кадастра и картографии):
- •Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество):
- •Министерство природных ресурсов и экологии
- •Федеральное Агентство водных ресурсов (Росводресурсы).
- •Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);
- •Министерство сельского хозяйства (Минсельхоз);
- •1. Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)
- •45. Полномочия субъектов рф в сфере земельных отношений.
- •46. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
- •47. Кадастровый учет объектов недвижимости.
- •48. Государственный кадастр недвижимости.
- •50. Земельный контроль: понятие и виды.
- •51. Государственный земельный надзор.
- •51. Гос. Мониторинг земель.
- •52. Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- •53. Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура).
- •54. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •55. Правовая охрана земель: понятие и задачи.
- •56. Земельный налог.
- •57. Арендная плата
- •58. Виды оценки земель.
- •59. Земельные правонарушения: понятие и виды.
- •60. Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •61. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушений.
- •62. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •63. Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.
- •64. Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •65. Ответственность за самовольное занятие земель.
- •66. Ответственность за порчу земли.
- •67. Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •68. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •69. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •70. Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •71. Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.
- •72. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •73. Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- •74. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •75. Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •76. Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •77. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •78. Правовой режим земель промышленности.
- •79. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •80. Правовой режим земель транспорта.
- •81. Правовой режим земель автомобильного транспорта
- •82. Правовой режим земель связи.
- •83. Правовой режим земель энергетики.
- •84. Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •85. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •86. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •87. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •88. Правовой режим земель водного фонда.
- •89. Правовой режим земель лесного фонда.
- •90. Служебные наделы.
88. Правовой режим земель водного фонда.
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется:
Земельным кодексом РФ;
водным законодательством.
К землям водного фонда относятся (п. 1 ст. 102 Земельного кодекса РФ):
земли, занятые водными объектами. Под водным объектом понимается сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима (ст. 1 Водного кодекса РФ);
земли водоохранных зон водных объектов;
земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.
Основное целевое назначение земель водного фонда заключается в использовании их для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и общественных потребностей.
Право собственности на земли водного фонда подчинено праву собственности на водный объект: земли водного фонда принадлежат тому, кому принадлежит водный объект. ВК РФ закрепляет право государственной (федеральной, субъектов Федерации), муниципальной и частной собственности на водные объекты.
Для охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения устанавливаются зоны охраны, в пределах которых вводится особый правовой режим использования земель.
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов и осуществления иной хозяйственной деятельности (ст. 111 ВК РФ). Водоохранные зоны устанавливаются для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. В прибрежных защитных полосах запрещаются распашка земель, рубка и корчевка леса, размещение животноводческих ферм и лагерей, а также другая деятельность, за исключением случаев, предусмотренных ВК РФ.
Одним из правовых средств охраны водных объектов от вредных воздействий является установление зон санитарной охраны источников водоснабжения.
Основной целью создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны (ЗСО) является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.
Зона санитарной охраны состоит из трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок расположения всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.