- •Земельное право
- •1. Понятие и система земельного права.
- •2. Предмет и методы правового регулирования земельных отношений.
- •3. Субъекты и объекты земельных отношений.
- •4. Земельный участок: понятие, требования к образованию.
- •5. Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •6. Земельные правоотношения: понятие и виды, основания возникновения и прекращения.
- •7. Принципы земельного законодательства.
- •8. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •9. Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •10. Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •11. Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •12. Земельный кодекс как источник земельного права.
- •13. Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •14. Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •15. Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства.
- •16. Виды прав на земельные участки.
- •17. Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •18. Государственная и муниципальная формы собственности на землю.
- •19. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования зу граждан
- •20. Право постоянного (бессрочного) пользования зу юридических лиц.
- •21. Сервитуты на земельные участки. Особенности установления сервитута на земли в государственной и муниципальной собственности.
- •22. Право безвозмездного пользования земельными участками.
- •23. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •24. Документы о правах на зу
- •25. Государственная регистрация прав на зу
- •26. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •27. Особенности купли-продажи земельных участков.
- •28. Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •29. Особенности обмена зу, находящегося в гос. Или муниц. Собственности, на зу, находящийся в частной собственности
- •30. Предоставление зу из гос. Или муниц. Соб-ти на торгах
- •31. Предоставление зу, находящихся в гос. Или муниц. Собственности, без проведения торгов
- •32. Случаи и особенности предоставления зу, находящегося в гос. Или муниц. Соб-ти, гражданину или юр.Лицу в собственность бесплатно.
- •33. Порядок предоставления зу, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания и сооружения.
- •34. Использование зу, находящихся в гос. Или муниц. Соб-ти, на основании разрешений.
- •35. Перераспределение земель
- •36. Основания и порядок безвозмездной передачи зу, находящихся в федеральной соб-ти, в муниц. Соб-ть или соб-ть субъекта рф.
- •37. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •38. Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд.
- •39. Отказ от права на земельный участок.
- •40. Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земли.
- •41. Ограничение прав на землю.
- •42. Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •43. Защита прав субъектов земельных отношений.
- •44. Органы управления земельными ресурсами: их функции.
- •Росреестр (Федеральная служба гос.Регистрации, кадастра и картографии):
- •Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество):
- •Министерство природных ресурсов и экологии
- •Федеральное Агентство водных ресурсов (Росводресурсы).
- •Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);
- •Министерство сельского хозяйства (Минсельхоз);
- •1. Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)
- •45. Полномочия субъектов рф в сфере земельных отношений.
- •46. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
- •47. Кадастровый учет объектов недвижимости.
- •48. Государственный кадастр недвижимости.
- •50. Земельный контроль: понятие и виды.
- •51. Государственный земельный надзор.
- •51. Гос. Мониторинг земель.
- •52. Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- •53. Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура).
- •54. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •55. Правовая охрана земель: понятие и задачи.
- •56. Земельный налог.
- •57. Арендная плата
- •58. Виды оценки земель.
- •59. Земельные правонарушения: понятие и виды.
- •60. Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •61. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушений.
- •62. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •63. Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.
- •64. Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •65. Ответственность за самовольное занятие земель.
- •66. Ответственность за порчу земли.
- •67. Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •68. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •69. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •70. Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •71. Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.
- •72. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •73. Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- •74. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •75. Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •76. Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •77. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •78. Правовой режим земель промышленности.
- •79. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •80. Правовой режим земель транспорта.
- •81. Правовой режим земель автомобильного транспорта
- •82. Правовой режим земель связи.
- •83. Правовой режим земель энергетики.
- •84. Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •85. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •86. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •87. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •88. Правовой режим земель водного фонда.
- •89. Правовой режим земель лесного фонда.
- •90. Служебные наделы.
83. Правовой режим земель энергетики.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Специальные экологические требования к энергетическим объектам и к деятельности по использованию радиоактивных материалов установлены нормами ст. 40, 47, 48 ФЗ «Об охране окружающей среды». В соответствии с названными статьями при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию и эксплуатации гидроэлектростанций должны быть полностью учтены реальные потребности в электроэнергии данного региона, а также особенности рельефа местности.
При проектировании и строительстве тепловых электростанций необходимо предусматривать их оснащение высокоэффективными средствами очистки сбросов и выбросов загрязняющих веществ, использование экологически безопасных видов топлива и безопасное размещение отходов производства.
При размещении, проектировании, строительстве, вводе в эксплуатацию и при эксплуатации атомных станций и иных ядерных установок должны выполняться необходимые условия: обеспечение охраны окружающей среды от радиационного воздействия таких установок; соблюдение установленного порядка и нормативов осуществления технологического процесса, требований федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный надзор и контроль в области обеспечения радиационной безопасности; проведение государственного регулирования безопасности при использовании атомной энергии; принятие мер по обеспечению полной радиационной безопасности окружающей среды и населения в соответствии с законодательством Российской Федерации и общепризнанными принципами и нормами международного права; обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников, обслуживающих ядерные установки.
Система электрических линий состоит из воздушных (надземных) линий, подземных (подводных) кабелей, опор воздушных линий, зданий, дорог, специальных сооружений и устройств по обслуживанию линий. Трассы электросетей, как правило, прокладываются вдоль существующих дорог, границ севооборотов. Правительство РФ 11 августа 2003 г. утвердило Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети.
84. Правовой режим земель обороны и безопасности.
Землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы РФ, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ, федеральными законами (ч. 1 ст. 93 ЗК РФ).
Одной из особенностей правового режима земель обороны и безопасности является установление запретных зон. Запретные зоны могут устанавливаться в целях обеспечения безопасности хранения вооружения и военной техники, другого военного имущества, защиты населения и объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, а также охраны окружающей среды при возникновении чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера на прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов.
На землях обороны могут быть установлены запретные зоны двух видов:
внешние запретные зоны, в пределах которых вводятся определенные ограничения каких-либо видов строительства, топографических, картографических работ, размещения объектов связи и т.п.;
внутренние запретные зоны (т.е. территории в границах расположения военного объекта), в пределах которых устанавливается жесткий пропускной режим проезда, прохода и т.п.
Земли обороны и безопасности находятся в федеральной собственности, что закреплено в специальных нормативных актах. Так, ФЗ от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» предусматривает, что земля, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.
В земельном законодательстве РФ упоминаются земли закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО) в составе земель обороны и безопасности. В ЗАТО устанавливается особый режим использования земель по решению Правительства РФ.
ЗАТО является административно-территориальной единицей, границы которой на период действия особого режима безопасного функционирования могут не совпадать с границами субъектов РФ.