- •Земельное право
- •1. Понятие и система земельного права.
- •2. Предмет и методы правового регулирования земельных отношений.
- •3. Субъекты и объекты земельных отношений.
- •4. Земельный участок: понятие, требования к образованию.
- •5. Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •6. Земельные правоотношения: понятие и виды, основания возникновения и прекращения.
- •7. Принципы земельного законодательства.
- •8. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •9. Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •10. Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •11. Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •12. Земельный кодекс как источник земельного права.
- •13. Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •14. Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •15. Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства.
- •16. Виды прав на земельные участки.
- •17. Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •18. Государственная и муниципальная формы собственности на землю.
- •19. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования зу граждан
- •20. Право постоянного (бессрочного) пользования зу юридических лиц.
- •21. Сервитуты на земельные участки. Особенности установления сервитута на земли в государственной и муниципальной собственности.
- •22. Право безвозмездного пользования земельными участками.
- •23. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •24. Документы о правах на зу
- •25. Государственная регистрация прав на зу
- •26. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •27. Особенности купли-продажи земельных участков.
- •28. Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •29. Особенности обмена зу, находящегося в гос. Или муниц. Собственности, на зу, находящийся в частной собственности
- •30. Предоставление зу из гос. Или муниц. Соб-ти на торгах
- •31. Предоставление зу, находящихся в гос. Или муниц. Собственности, без проведения торгов
- •32. Случаи и особенности предоставления зу, находящегося в гос. Или муниц. Соб-ти, гражданину или юр.Лицу в собственность бесплатно.
- •33. Порядок предоставления зу, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания и сооружения.
- •34. Использование зу, находящихся в гос. Или муниц. Соб-ти, на основании разрешений.
- •35. Перераспределение земель
- •36. Основания и порядок безвозмездной передачи зу, находящихся в федеральной соб-ти, в муниц. Соб-ть или соб-ть субъекта рф.
- •37. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •38. Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд.
- •39. Отказ от права на земельный участок.
- •40. Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земли.
- •41. Ограничение прав на землю.
- •42. Гарантии прав субъектов земельных отношений.
- •43. Защита прав субъектов земельных отношений.
- •44. Органы управления земельными ресурсами: их функции.
- •Росреестр (Федеральная служба гос.Регистрации, кадастра и картографии):
- •Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество):
- •Министерство природных ресурсов и экологии
- •Федеральное Агентство водных ресурсов (Росводресурсы).
- •Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор);
- •Министерство сельского хозяйства (Минсельхоз);
- •1. Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)
- •45. Полномочия субъектов рф в сфере земельных отношений.
- •46. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
- •47. Кадастровый учет объектов недвижимости.
- •48. Государственный кадастр недвижимости.
- •50. Земельный контроль: понятие и виды.
- •51. Государственный земельный надзор.
- •51. Гос. Мониторинг земель.
- •52. Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- •53. Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура).
- •54. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •55. Правовая охрана земель: понятие и задачи.
- •56. Земельный налог.
- •57. Арендная плата
- •58. Виды оценки земель.
- •59. Земельные правонарушения: понятие и виды.
- •60. Ответственность за нарушения земельного законодательства: понятие и виды.
- •61. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: составы правонарушений.
- •62. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •63. Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.
- •64. Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства.
- •65. Ответственность за самовольное занятие земель.
- •66. Ответственность за порчу земли.
- •67. Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- •68. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •69. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •70. Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •71. Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.
- •72. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- •73. Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- •74. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •75. Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве.
- •76. Градостроительная документация. Порядок оформления и виды.
- •77. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.
- •78. Правовой режим земель промышленности.
- •79. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •80. Правовой режим земель транспорта.
- •81. Правовой режим земель автомобильного транспорта
- •82. Правовой режим земель связи.
- •83. Правовой режим земель энергетики.
- •84. Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •85. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •86. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •87. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •88. Правовой режим земель водного фонда.
- •89. Правовой режим земель лесного фонда.
- •90. Служебные наделы.
70. Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
Фермерские хозяйства в основном осуществляют свою деятельность, используя земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому правовой режим земель крестьянского (фермерского) хозяйства тесно связан с правовым режимом земель сельскохозяйственного назначения. Особенностями правового режима земель крестьянского (фермерского) хозяйства являются основания и порядок приобретения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности.
Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления соответствующее заявление.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду с приложением проекта его границ.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.
Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых являются садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов РФ.
Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для создания или расширения фермерского хозяйства.