Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики
Кафедра Экономической Теории и Экономики Предпринимательства
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
Дисциплина “Экономический анализ деятельности гостиничного предприятия”
Тема: “ Инвестиционный анализ”
Задачи II вариант
Выполнил(а):
Студентка группы 1473-1/4-3
заочного отделения
Прилуцкая Екатерина Андреевна
Проверил(а):
доц. Жутяева Светлана Александровна
Санкт-Петербург
2017
Содержание
Введение 2
1. Что такое инвестирование 3
2. Инвестиции: виды, особенности использования 5
3. Инвестиционный анализ 7
4. Субъекты инвестиционного анализа 8
5. Цель и функции инвестиционного анализа 9
6. Виды инвестиционного анализа 10
2 ВОПРОС КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ: 12
ЗАДАЧИ 12
Список использованной литературы: 16
Введение
Основой деятельности любого предприятия является получение заведомо ожидаемой экономической выгоды и наращивание экономического потенциала за счет инвестиций.
Инвестиции в современном мире являются неотъемлемой составляющей развития экономики. В научной сфере инвестициями называют долгосрочные капиталовложения в объекты предпринимательской деятельности, промышленности, сельского хозяйства, транспорт и другие отрасли для получения дивидендов (прибыли).
Инвестиции — это не всегда денежные средства, как принято считать, это еще и акции, банковские вклады, ценные бумаги, паи, технологическое спецоборудование, кредиты, автомобили, любое имущество или имущественные права и ценности.
Самым распространённым понятием термина «инвестиции» считаются долгосрочные денежные вклады внутри страны за счёт осуществления финансовых и реальных вложений. Это материальные, нематериальные и финансовые активы.
Каждое инвестиционное решение основывается на:
- Оценке собственного наличия финансового состояния и целесообразности участия компании в инвестиционной деятельности;
- Оценке объема инвестиций и их источников финансирования;
- Оценке будущих вливаний от инвестиций.
Информационную базу для принятия решения о включении проекта в инвестиционный портфель, до начала его инвестирования, и конечно же постоянного мониторинга реализации предоставляет инвестиционный анализ. Он является составной частью процесса управления инвестициями.
Что такое инвестирование
Сам процесс инвестирования и есть капиталовложение, осуществление финансовых операций для получения дивидендов и другого финансового эффекта. Это процесс реорганизации материальных ресурсов в очередные вложения. Благодаря постоянному кругообороту средств между основными фондами предприятия, создаются предпосылки для новых вложений.
Деятельность любого предприятия на определённом этапе развития всегда пересекается с вложением ресурсов в различные активы, без которых предприятие не может нормально осуществлять свою работу. Эта деятельность называется инвестиционной, а сам процесс управления инвестициями — инвестиционным менеджмент-проектом организации.
Некоторые предприятия для повышения уровня рентабельности прибегают к вложению временно свободных ресурсов и активов, которые тоже приносят доход, но не участвуют в основной деятельности.
В любом инвестиционном процессе, который осуществляется для получения максимальной выгоды с вложений, участвуют сразу несколько сторон:
Инвестор — это субъект, принимающий решение о вложении денежных средств в тот или иной проект. Инвестор руководствуется информацией о возможных дивидендах с инвестирования, которые будут вложены в развитие бизнеса в выбранной сфере деятельности.
Заказчик — физическое/юридическое лицо, выбираемое руководителем инвест-проекта для его реализации.
Пользователи инвест-проектов — любые физические и юридические лица, госорганы и госслужбы, зарубежные компании, которые заинтересованы в создании инвестиционной деятельности.
Остальные участники — банки, страховые компании, поставщики, инвестиционные посредники и др.