36. Проектирование стройгенпланов отдельных зданий и сооружений.

Стройгенпланом называют план строительно-монтажной площадки, на котором нанесены объекты, которые предстоит построить, существующие здания и сооружения, а также инвентарные здания, постоянные и временные дороги, склады, сети канализации, водо- и энергосбережения, подкрановые пути, места стоянок монтажных кранов, площадки укрупнительной сборки конструкции и технологического оборудование, стационарные и передвижные механизированные установки.

Назначение стройгенплана состоит в создании необходимых условий для приемки и складирование конструкций, деталей и изделий, безопасной работы строительных машин и механизированных установок, бесперебойного снабжение объекта водой и энергетическими ресурсами, а также создание нормальных бытовых условий для работающих.

Проектирование СГП следует вести на основе следующих принципов:

- стройгенплан является частью комплексной документации по организации строительства, поэтому его решения должны быть увязаны с остальными разделами проекта ( ПОС, ППР), в том числе с последовательностью в материально-технических и энергетических ресурсах, рабочих кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании, временных зданиях и сооружениях, условиями сохранения окружающей среды, мероприятиями по охране труда:

- временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных) располагают на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства;

- перевозка грузов на строительной площадке, особенно массовых, крупногабаритных, особо тяжелых, должна осуществляться, как правило, без применения промежуточных погрузочно-разгрузочных работ, целесообразность промежуточных складов необходимо подвергать тщательному анализу;

- СГП должен обеспечивать выполнение нормативных требований по бытовому обслуживанию работающих на строительной площадке, по охране труда, технике безопасности и охране окружающей природной среды;

- затраты на временное строительство должны минимизироваться за счет использования существующих, возводимых, инвентарных зданий и сооружений путем вариантной проработки и технико-экономического анализа применяемых решений.

Стройгенплан отдельного объекта (объектный стройгенплан), который содержит проектируемые и существующие здания и сооружения, временные здания, постоянные и временные башенные и стреловые самоходные краны, а также площадки укрупнительной сборки конструкции и оборудования, при объектные склады, необходимые при строительстве данного объекта. В объектном стройгенплане уточняются и детализируются решения общеплощадочного стройгенплана. Объектный стройгенплан разрабатывает генподрядная (субподрядная строительная организация) или трест Оргтехстрой на стадии рабочей документации в составе проекта производства работ.

Стройгенплан в процессе его разработки согласовывает с генподрядной и субподрядной строительными организациями, районным архитекторам в случаи строительства отдельного здания, например, котельной в черте города, с местными органами государственной санитарной инспекции Госоргтехнадзора и Госпожнадзора, а в отдельных случаях – с Госавтоинспекцией и с управлениями и отделами исполкома местного совета народных депутатов.

Для разработки стройгенплана используют следующую исходную информацию:

- генеральный план оъекта;

- данные технико-экономических изысканий;

- данные снабжения и строительства необходимыми материально техническими ресурсами;

-требование техники безопасности и противопожарных правил;

- генеральный план застройки в горизонталях с нанесением на нем существующими зданиями и сооружениями, а также коммуникациями;

-календарный план строительства.