81. Методика разработки календарного плана

КП строительства объекта в виде линейного или сетевого графика предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта.

По КП рассчитывают во времени потребность в трудовых и материально-техничоских ресурсах, а также сроки поставок всех видов оборудования. Эти расчеты можно выполнять как по объекту в том, так и по отдельным периодам строительства. На основе КП ведут контроль за ходом работ и координируют работу исполнителей

Порядок разработки КП следующий:

1) составляют перечень (номенклатуру) работ;

2) в соответствии с ним по каждому виду работ определяют их объемы;

3) производят выбор методов производства основных работ и ведущих машин;

4) рассчитывают нормативную машино- и трудоемкость;

5) определяют состав бригад и звеньев;

6) выявляют технологическую последовательность выполняемых работ,

7) устанавливают сменность работ;

8) определяют продолжительность отдельных работ и их совмещение между собой; одновременно по этим данным корректируют число исполнителеь и сменность;

9) составляют расчетную продолжительность с нормативной и вводят необходимые поправки;

10) на основе выполненного плана разрабатывают графики потребности в ресурсах и их обеспечения.

При наличии технологических карт уточняют их привязку к местным.

82. Календарное планирование строительства отдельных зданий и соор.

КП строительства объекта в виде линейного или сетевого графика для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных работ, рассчитывают во времени потребность в трудовых и материально-технических ресурсах.

Порядок разработки КП: 1 составляют перечень работ; 2 определяют объемы работ; 3 производят выбор методов производства основных работ и ведущих машин; 4 рассчитывают нормативную машино- и трудоемкость; 5 определяют состав бригад и звеньев; 6 выявляют техническую последовательность выполнения работ; 7 устанавливают сменность работ; 8 определяют продолжительность отдельных работ и их совмещение между собой; 9 сопоставляют расчетную продолжительность с нормативной и вводят необходимые поправки; 10

разрабатывают графики потребности в ресурсах и их обеспечение.

Исходные данные: 1 нормативы проведения строительства или директивное задание; 2 технологические карты на строительные, монтажные и специализированные работы; 3 рабочая документация и сметы; 4 данные об организациях участниках строительства, имеющихся механизмах и материальных ресурсах.

КП производства работ на объекте состоит из: левой –расчетной и правой- графической. Графическая часть может быть линейной и сетевой.

83 Состав работ по застройке жилого массива

Срезка растительного грунтa выполняется после освобождения участка от сносимых строений, пересадки деревьев, вырубки кустарника и корчевки пней. Объем этой работы определяется мощностью растительногo слоя, составляющей для средней полосы 20...25 см. Грунт вывозится, если не представляется возможным разместить eгo в пределах площадки на время строительства до начала работ по озеленению. Сохранение pacтительного грунта - одно из важных мероприятий по защите окружающей среды и условие качественного озеленения в завершающий период строительства.

Вертикальная планировка по объему и способу механизированного выполнения зависит от характера участка. В проектировании утвердилась практика сохранения по возможности природного состояния рельефа. Обычно вертикальная планировка сводится к сравнительно небольшим перемещениям грунта в пределах площадки без вывоза за ее пределы (метод «нулевого баланса»). Вертикальная планировка в зимних условиях нецелесообразна, а при малой толщине срезки невыполнима. Возможно больший объем работ по срезке и планировке грунта следует переносить на теплое время года.

Устройство временных дорог (а также постоянных, используемых в период строительства) следует про изводить с учетом характера и состояния грунта. В условиях связных сухих дренирующих или зимних мерзлых грунтов временные дороги можно не устраивать. Построечные дороги строятся до начала и в период работ нулевого цикла и должны быть закончены до работ по подземным частям зданий.

К устройству постоянных дорог следует приступить после окончания подземных частей здания. При этом постоянные дороги сооружают только в тех случаях (и объемах), когда они не используются в период строительства или когда трассировка, параметры и конструкции обеспечивают нормальную их эксплуатацию в период строительства и сохранность ко времени ввода объектов. В противном случае постоянные дороги следует устраивать по окончании монтажа зданий и разборки временных дopoг. При этом учитывают нежелательность строительства внутриквартальных дорог в зимний период. Асфальтирование дорог производят в тeплое время года после их частичного ремонта.

Прокладку подземных сетей необходимо производить с учетом очередности «снизу вверх», т. е. начиная с коммуникаций наибольшего заглубления (канализации, водостока), затем менее глубоких (водопровода, теплотрассы, газа) и заканчивая сетями мелкого заложения 40...60 см (электрокабели, телефонная канализация, слаботочные кабели). Над проложенными коммуникациями мелкого заложения не допускаются никакие механизированные земляные работы, и поэтому их выполняют после нивелировки территории. Работы по наружному освещению с установкой опор и с прокладкой кабеля следует выполнять в следующем потоке, после устройства дорог, а если они построены в период нулевого цикла, то после ремонта дорог до озеленения территории.

Совмещение и взаимоувязка работ. Для возможности совмещения работ во времени жилые комплексы разбивают на несколько групп зданий участков, объединенных общей сетью внутриквартальных коммуникаций с автономным присоединением к одному ЦТП и ТП. Автономная группа обычно состоит из домов общей площадью 25...30 тыс.м² жилой площади. Такой подход обеспечивает своевременную подачу электроэнергии, воды, пуск тепла, т.е. вceгo, что необходимо для производства отделочных работ, и ввода зданий в эксплуатацию.

Строительство подземных, а затем надземных частей зданий следует распределить по потокам. Оба цикла выполняют одним или нeсколькими параллельными потоками. Нежилые здания выделяют в отдельные потоки по конструктивным признакам. Эти потоки должны проектироваться с учетом очередности ввода домов в эксплуатацию. Окончаиие нулевого цикла по отдельным зданиям и группам зданий обычно опережает начало монтажа подземной части на срок до 3 мес.