- •Понятие, признаки и элементы обязательства.
- •Основания возникновения обязательств.
- •Система гражданских обязательств
- •Понятие, значение и функции договора в гражданском праве.
- •Система гражданско-правовых договоров.
- •Содержание и толкования договора.
- •Заключение гражданско-правового договора. .1 Понятие заключения договора
- •1.2. Порядок и стадии заключения договора
- •1.3. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •2. Механизм согласования условий договоров как фактор договорных обязательств
- •3. Особые условия заключения гражданско-правовых договоров
- •3.1. Заключение договора в обязательном порядке
- •3.2. Заключение договора на торгах
- •Изменение и расторжение гражданско-правового договора.
- •Форма гражданско-правового договора.
- •III.Содержание договора
- •Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •Субъекты исполнения обязательств.
- •Место, срок и способ исполнения обязательства.
- •Особенности выполнения частичного и солидарного обязательства.
- •Понятие способов обеспечения исполнения обязательств их признаки и классификация.
- •Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Особенности правового регулирования задатка как способа обеспечения исполнения обязательства
- •Понятие и значение гражданско-правовой ответственности.
- •Виды гражданско-правовой ответственности.
- •Условия (основания) гражданско-правовой ответственности.
- •Понятие и способы прекращения обязательств.
- •Отдельные способы прекращения обязательств. Исполнение обязательств.
- •Новация как способ прекращения обязательства.
- •Прекращение обязательства смертью физического лица или ликвидацией юридического лица.
- •Понятие и виды гражданско-правового договора.
- •I. Виды договоров в гражданском праве.
- •III.Содержание договора
- •Понятие договора купли-продажи (юридическое характеристика, стороны и предмет договора, виды).
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права покупателя в случае передачи ему товара ненадлежащего качества, с нарушением условий ассортимента, количества, комплектности, тары (упаковки).
- •Условия договора купли-продажи.
- •Стороны договора купли-продажи
- •Содержание договора купли-продажи и его условия
- •Условие о предмете
- •Условие о количестве товара
- •Условие об ассортименте
- •Условие о качестве товара
- •Условие о комплектности товара
- •Условие о комплекте товаров
- •Условие о таре и упаковке
- •Условие о цене
- •Особенности договора купли-продажи в розничной торговле.
- •Разновидности договора купли-продажи в розничной торговле. (Продажа товаров по образцам с использованием автоматов, с условием доставки, договор найма-продажи).
- •Правовое регулирование защиты прав потребителей (Закон днр "о защите прав потребителей»).
- •Биржевые сделки купли-продажи на товарной бирже.
- •Нарушения требований к биржевым операциям
- •Купля-продажа недвижимости без нотариуса
- •Если сторонами сделки являются юридические лица
- •Договор мены (юридическое характеристика, стороны и предмет договора, содержание).
- •Договор поставки: понятие, юридическая характеристика, содержание.
- •Правовые последствия нарушения договора поставки.
- •Договор контрактации сельскохозяйственной продукции. Договор снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть.
- •Глава 23. Договоры на снабжение энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть (ст. 714 гк)
- •Понятие, юридическая природа, предмет и форма договора дарения.
- •Вопрос 3.
- •Вопрос 4.
- •Стороны и содержание договора дарения. Стороны договора дарения. Права и обязанности сторон
- •Основания прекращения договора дарения.
- •Основания к отмене договора дарения
- •Последствия отмены договора дарения
- •Договор пожизненного содержания (ухода): понятие, юридическая характеристика, форма и стороны..
- •Условия и правовые последствия прекращения договора пожизненного содержания.
- •Понятие, юридическая характеристика, форма договора ренты.
- •Содержание договора ренты: передача имущества под выплату ренты, обеспечение выплаты ренты, форма и размер ренты и срок ее выплаты.
- •Условия прекращения договора ренты и риск случайной гибели имущества.
- •Понятие, виды и общая характеристика договора имущественного найма.
- •Права и обязанности сторон в договоре имущественного найма.
- •Условия прекращения договора найма (отказ от договора и его расторжения).
- •Основания для прекращения договоров аренды (найма)
- •Порядок расторжения договора аренды или найма жилья
- •Расторжение договора по решению суда
- •А что будет после расторжения договора?
- •Особенности расторжения договора аренды
- •Уведомление о расторжении договора аренды.
- •Особенности расторжения договора найма жилого помещения
- •Подведем итоги
- •Договор проката. Договор проката
- •Содержание договора проката
- •Особенности найма здания или другого капитального сооружения.
- •2. Дополнительные к основному пакету документы:
- •Найм (аренда) транспортного средства. Понятие и содержание найма транспортного средства
- •Договор лизинга.
- •Найм (аренда) жилья.
- •Глава 59 - Гражданского кодекса
- •Найм (аренда) жилья
- •Статья 810. Договор аренды жилья
- •Статья 810-1. Аренда жилья с выкупом
- •Статья 816. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним
- •Статья 817. Право арендатора и лиц, которые постоянно проживают вместе с ним, на вселение других лиц в жилье
- •Статья 818. Временные жители
- •Статья 819. Ремонт жилья, переданного в аренду
- •Статья 820. Плата за пользование жильем
- •Статья 821. Срок договора аренды жилья
- •Статья 822. Преобладающие права арендатора жилья
- •Статья 823. Договор субаренды жилья
- •Статья 824. Замена арендатора в договоре аренды жилья
- •Статья 825. Разрыв договора аренды жилья
- •Статья 826. Правовые последствия разрыва договора аренды жилья
- •Договор ссуды.
Содержание договора купли-продажи и его условия
Содержание договора представляет совокупность прав и обязанностей его участников, которые возникают по поводу его условий (о предмете, цене, ассортименте и т. д.).
Условие о предмете
Во всех видах купли-продажи существенным условием является условие о предмете, которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ).
Предметом договора купли-продажи является товар, которым могут быть:
1. вещи, т. е. предметы материального мира (как созданные человеком, так и природой), удовлетворяющие определенные человеческие потребности.
Для того чтобы вешь признавалась товаром и могла быть предметом договора купли-продажи, необходимо наделение ее качеством оборотоспособности, т. е. необходимо, чтобы вещь могла свободно переходить от одного лица к другому (п. 1 ст. 455, ст. 129 ГК РФ). Таким образом, вещи, ограниченные в обороте, могут стать предметом договора купли-продажи только при наличии у продавца специального разрешения (лицензии) на их продажу, а у покупателя — на их покупку (яды, наркотические вещества). Веши, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться.
Причем предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (п. 2 ст. 455);
2. ценные бумаги и валютные ценности, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи (п. 2 ст. 454 ГК РФ);
3. имущественные права (в частности, на объекты интеллектуальной собственности), если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4 ст. 454).
Понятием предмета договора купли-продажи охватываются и принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкция по эксплуатации и т. п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 456 ГК РФ).
Условие о количестве товара
Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.
Количество может предусматриваться в мерах веса (тонны, килограммы и т. д.), площади (квадратных метрах), в штуках и т. д. Иногда в договоре указывается только общая сумма купленных товаров, и в этом случае количество определяется путем деления обшей суммы на стоимость одной единицы товара.
Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, он не считается заключенным (п. 2 ст. 465 ГК РФ).
В ст. 466 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения условия о количестве товара. Так, если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен — потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, покупатель обязан известить об этом продавца. Если в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар. Причем в случае принятия покупателем товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.