- •Понятие, признаки и элементы обязательства.
- •Основания возникновения обязательств.
- •Система гражданских обязательств
- •Понятие, значение и функции договора в гражданском праве.
- •Система гражданско-правовых договоров.
- •Содержание и толкования договора.
- •Заключение гражданско-правового договора. .1 Понятие заключения договора
- •1.2. Порядок и стадии заключения договора
- •1.3. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •2. Механизм согласования условий договоров как фактор договорных обязательств
- •3. Особые условия заключения гражданско-правовых договоров
- •3.1. Заключение договора в обязательном порядке
- •3.2. Заключение договора на торгах
- •Изменение и расторжение гражданско-правового договора.
- •Форма гражданско-правового договора.
- •III.Содержание договора
- •Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •Субъекты исполнения обязательств.
- •Место, срок и способ исполнения обязательства.
- •Особенности выполнения частичного и солидарного обязательства.
- •Понятие способов обеспечения исполнения обязательств их признаки и классификация.
- •Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Особенности правового регулирования задатка как способа обеспечения исполнения обязательства
- •Понятие и значение гражданско-правовой ответственности.
- •Виды гражданско-правовой ответственности.
- •Условия (основания) гражданско-правовой ответственности.
- •Понятие и способы прекращения обязательств.
- •Отдельные способы прекращения обязательств. Исполнение обязательств.
- •Новация как способ прекращения обязательства.
- •Прекращение обязательства смертью физического лица или ликвидацией юридического лица.
- •Понятие и виды гражданско-правового договора.
- •I. Виды договоров в гражданском праве.
- •III.Содержание договора
- •Понятие договора купли-продажи (юридическое характеристика, стороны и предмет договора, виды).
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права покупателя в случае передачи ему товара ненадлежащего качества, с нарушением условий ассортимента, количества, комплектности, тары (упаковки).
- •Условия договора купли-продажи.
- •Стороны договора купли-продажи
- •Содержание договора купли-продажи и его условия
- •Условие о предмете
- •Условие о количестве товара
- •Условие об ассортименте
- •Условие о качестве товара
- •Условие о комплектности товара
- •Условие о комплекте товаров
- •Условие о таре и упаковке
- •Условие о цене
- •Особенности договора купли-продажи в розничной торговле.
- •Разновидности договора купли-продажи в розничной торговле. (Продажа товаров по образцам с использованием автоматов, с условием доставки, договор найма-продажи).
- •Правовое регулирование защиты прав потребителей (Закон днр "о защите прав потребителей»).
- •Биржевые сделки купли-продажи на товарной бирже.
- •Нарушения требований к биржевым операциям
- •Купля-продажа недвижимости без нотариуса
- •Если сторонами сделки являются юридические лица
- •Договор мены (юридическое характеристика, стороны и предмет договора, содержание).
- •Договор поставки: понятие, юридическая характеристика, содержание.
- •Правовые последствия нарушения договора поставки.
- •Договор контрактации сельскохозяйственной продукции. Договор снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть.
- •Глава 23. Договоры на снабжение энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть (ст. 714 гк)
- •Понятие, юридическая природа, предмет и форма договора дарения.
- •Вопрос 3.
- •Вопрос 4.
- •Стороны и содержание договора дарения. Стороны договора дарения. Права и обязанности сторон
- •Основания прекращения договора дарения.
- •Основания к отмене договора дарения
- •Последствия отмены договора дарения
- •Договор пожизненного содержания (ухода): понятие, юридическая характеристика, форма и стороны..
- •Условия и правовые последствия прекращения договора пожизненного содержания.
- •Понятие, юридическая характеристика, форма договора ренты.
- •Содержание договора ренты: передача имущества под выплату ренты, обеспечение выплаты ренты, форма и размер ренты и срок ее выплаты.
- •Условия прекращения договора ренты и риск случайной гибели имущества.
- •Понятие, виды и общая характеристика договора имущественного найма.
- •Права и обязанности сторон в договоре имущественного найма.
- •Условия прекращения договора найма (отказ от договора и его расторжения).
- •Основания для прекращения договоров аренды (найма)
- •Порядок расторжения договора аренды или найма жилья
- •Расторжение договора по решению суда
- •А что будет после расторжения договора?
- •Особенности расторжения договора аренды
- •Уведомление о расторжении договора аренды.
- •Особенности расторжения договора найма жилого помещения
- •Подведем итоги
- •Договор проката. Договор проката
- •Содержание договора проката
- •Особенности найма здания или другого капитального сооружения.
- •2. Дополнительные к основному пакету документы:
- •Найм (аренда) транспортного средства. Понятие и содержание найма транспортного средства
- •Договор лизинга.
- •Найм (аренда) жилья.
- •Глава 59 - Гражданского кодекса
- •Найм (аренда) жилья
- •Статья 810. Договор аренды жилья
- •Статья 810-1. Аренда жилья с выкупом
- •Статья 816. Арендатор и лица, которые постоянно проживают вместе с ним
- •Статья 817. Право арендатора и лиц, которые постоянно проживают вместе с ним, на вселение других лиц в жилье
- •Статья 818. Временные жители
- •Статья 819. Ремонт жилья, переданного в аренду
- •Статья 820. Плата за пользование жильем
- •Статья 821. Срок договора аренды жилья
- •Статья 822. Преобладающие права арендатора жилья
- •Статья 823. Договор субаренды жилья
- •Статья 824. Замена арендатора в договоре аренды жилья
- •Статья 825. Разрыв договора аренды жилья
- •Статья 826. Правовые последствия разрыва договора аренды жилья
- •Договор ссуды.
Понятие, значение и функции договора в гражданском праве.
Понятие и функции договора.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).
Договор есть разновидность сделки – юридического факта. Как любая сделка, договор представляет собой правомерное действие, направленное на определенные последствия.
Правомерность и направленность договора обусловливают его организационную функцию, в процессе реализации которой формируются связи субъектов гражданского права.
Значение договора не ограничивается его организационной функцией. Он выполняет и регулятивную функцию, оказывает активное воздействие на имущественные связи субъектов. Такое воздействие осуществляется не непосредственно, а через систему субъективных прав и обязанностей.
Как правовые модели (меры) возможного и должного поведения субъективные права и обязанности "реализуют" воздействие договора на имущественные отношения, определяя их содержание.
Организационная и регулятивная функции договора обусловливают его эффективность и широкое применение. Договор является тем необходимым средством, с помощью которого опосредуется широкий круг общественных отношений в сфере товарно-денежного оборота.
Указанные отношения складываются между субъектами гражданского права и отличаются большим разнообразием. Поэтому и договоры, опосредующие различные группы общественных отношений, также характеризуются соответствующими особенностями. Например, существенной спецификой обладают договоры в области предпринимательства,, в отношениях с участием граждан-потребителей.
Договор – юридический факт, и имущественные отношения (правоотношения), на организацию и регулирование которых он направлен, – самостоятельные явления, каждое из которых обладает своим собственным содержанием.
Необходимо учитывать, что термин "договор" используется для обозначения не только юридического факта (двусторонней и многосторонней сделки), но и обязательственного правоотношения, возникающего из договора.
Разграничение указанных понятий имеет практическое значение. Решая вопрос о том, вправе ли арбитражный суд взыскивать установленную законодательством или договором пеню за просрочку платежа после истечения срока действия договора, Высший Арбитражный Суд РФ пришел к выводу, что истечение срока действия договора, как правило, не прекращает возникшего на его основе обязательственного правоотношения
Договором также называют документ, в котором фиксируется юридический факт – соглашение.
В Гражданском кодексе РФ положениям о договоре посвящен второй подраздел общей части обязательственного права, состоящий из трех глав: глава 27 "Понятие и условия договора", глава 28 "Заключение договора", глава 29 "Изменение и расторжение договора".
Указанные положения распространяются на все договоры. Исключения составляют многосторонние договоры, к которым общие положения применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров (п. 4 ст. 420 ГК РФ 1994 г.).
К договорам применяются нормы других разделов ГК РФ. Как уже отмечалось, договор – это всегда сделка, но не всякая сделка является договором. Односторонние сделки не могут быть договором, поскольку для него необходимо волеизъявление не менее чем двух сторон. Именно поэтому на договоры распространяются правила лишь о двусторонних и многосторонних сделках (п. 2 ст. 420 ГК).
Свобода договора. Одним из основных начал гражданского законодательства ГК определил принцип свободы договора (п. 1 ст. 1 ГК), который находит закрепление и развитие во многих других статья Гражданского кодекса. В общих положениях Кодекса о договоре сформулированы специальные правила о свободе договора (ст. 421).
Суть этого принципа заключается в том, что субъекты гражданских правоотношений самостоятельно распоряжаются своими правами, приобретая и осуществляя их своей волей и в своем интересе.
Граждане и юридические лица сами решают, заключать им договор или нет, выбирают своих будущих контрагентов. Никого нельзя обязать вступить в договорные отношения. Исключения составляют случаи, когда это предусмотрено законом, либо сами субъекты добровольно возложили на себя такую обязанность (например, по предварительному договору).
Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Необходимо лишь, чтобы он не противоречил закону (ст. 8 ГК).
Содержание договора определяется по усмотрению сторон, если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами
