- •Введение
- •1.Лекция 1. Организационно-управленческие и правовые аспекты оценочной деятельности
- •1.1.Органы управления и оценки
- •1.2.Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса
- •1.3.Стандарты оценки
- •1.4.Информационная база оценки
- •2.Лекция 2. Методологические основы оценки стоимости предприятия
- •2.1.Понятие и основные цели оценки стоимости предприятия
- •2.2.Виды стоимости предприятия
- •2.3.Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия
- •2.4.Основные принципы оценки стоимости предприятия
- •2.5.Этапы процесса оценки
- •2.6.Содержание отчета по оценке стоимости бизнеса
- •3.Лекция 3. Методология доходного подхода к оценке стоимости бизнеса
- •3.1.Остаточная текущая стоимость бизнеса (общий случай)
- •3.2.Чистая текущая стоимость вновь начинаемого бизнеса
- •3.3.Формула Фишера
- •4.Лекция 4. Учет рисков бизнеса
- •4.1.Учет рисков бизнеса посредством повышения ставки дисконта по оцениваемому бизнесу
- •4.2.Модель оценки капитальных активов
- •4.3.Метод кумулятивного построения ставки дисконта
- •4.4.Прочие методы определения ставки дисконта, учитывающей риски бизнеса
- •5.Лекция 5. Метод дисконтированного денежного потока. Метод капитализации неопределенно длительного постоянного дохода. Капитализация постоянного дохода, получамого в течение ограниченного срока
- •5.1.Метод дисконтированного денежного потока
- •5.2.Метод капитализации неопределенно длительного постоянного дохода
- •5.3.Капитализация постоянного дохода, получаемого в течение ограниченного срока
- •6.Лекция 6. Рыночный подход к оценке стоимости предприятия
- •6.1.Методология рыночного подхода к оценке бизнеса
- •6.2.Метод рынка капитала
- •6.3.Метод сделок
- •6.4.Метод отраслевой специфики
- •7.Лекция 7. Методология затратного подхода к оценке бизнеса
- •8.Лекция 8. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия
- •8.1.Применение доходного подхода
- •8.2.Применение сравнительного подхода
- •8.3.Применение затратного подхода
- •9.Лекция 9. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
- •9.1.Применение затратного подхода
- •9.2.Применение сравнительного подхода
- •9.3.Применение доходного подхода
- •10.Лекция 10. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов (часть 1)
- •11.Лекция 11. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов (часть 2)
- •11.1.Применение доходного подхода
- •11.2.Применение затратного подхода
- •11.3.Применение сравнительного подхода
- •11.4.Оценка стоимости товарного знака
- •12.Лекция 12. Оценка рыночной стоимости финансовых вложений
- •13.Лекция 13. Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций
- •14.Лекция 14. Оценка ликвидационной стоимости предприятия
- •14.1.Определение ликвидационной стоимости предприятия при коротком сроке его ликвидации
- •14.2.Оценка ликвидируемого предприятия при длительном сроке его ликвидации
- •15.Лекция 15. Методы оценки и управления стоимостью бизнеса, основанные на концепции экономической прибыли
- •15.1.Концепция управления стоимостью. Факторы и показатели стоимости
- •15.2.Сущность и применение показателя экономической добавленной стоимости (eva)
- •15.3.Сущность и применение показателя акционерной добавленной стоимости (sva)
- •16.Лекция 16. Опционный метод оценки бизнеса
- •16.1.Основные типы реальных опционов
- •16.2.Различия метода реальных опционов и метода дисконтированных денежных потоков
- •16.3.Алгоритм расчета различных показателей при использовании опционного метода оценки бизнеса
- •16.4.Преимущества и недостатки опционного метода
- •17. Лекция 17. Реструктуризация предприятия на основе оценки рыночной стоимости
- •17.1.Стратегии управления стоимостью предприятия
- •17.2.Корпоративное регулирование
- •17.3.Оценка стоимости предприятия при реструктуризации
- •18.Список литературы
16.4.Преимущества и недостатки опционного метода
Преимущества:
1) модели опционного ценообразования могут быть использованы для оценки любого актива, имеющего опционные характеристики, хотя и с некоторыми ограничениями. Например:
опционы на различные активы (биржевые опционы);
акции (как опцион колл на активы фирмы либо на часть заложенного имущества);
инструменты с характеристиками опционов, в том числе некоторые виды облигаций;
патенты (рассматриваются как опционы на продукты);
полезные ископаемые и некоторые другие природные ресурсы;
инвестиционные проекты, предусматривающие возможности выбора вариантов;
долгосрочные контракты (с правом пролонгации);
лизинговые сделки и арендные договоры (с правом продления);
в сфере имущественного страхования;
в управлении финансами;
при анализе эффективности процесса слияния и присоединения компаний;
2) отсутствие необходимости определения субъективных вероятностей при оценке предпринимательских возможностей;
3) способность метода учитывать быстро меняющиеся экономические условия, в которых функционирует предприятие.
Недостатки:
1) Использование единой, постоянной процентной ставки в расчетах на основе построения дерева решений. Существует возможность включения в опционную модель теоретически необходимых переменных факторов дисконтирования, зависящих от времени и внешних условий, но их применение сопряжено с большими трудностями;
2) методика ценообразования опциона базируется на достаточно сложном математическом аппарате;
3) в некоторых случаях метод достаточно трудоемок для оценки стоимости предприятия в условиях неопределенности.
17. Лекция 17. Реструктуризация предприятия на основе оценки рыночной стоимости
Главная цель реструктуризации — поиск источников развития предприятия (бизнеса) с помощью внутренних и внешних факторов. Внутренние факторы основаны на выработке операционной, инвестиционной и финансовой стратегий создания стоимости за счет собственных и заемных источников финансирования; внешние — на реорганизации видов деятельности и структуры предприятия.
Стратегическая цель — повышение стоимости акционерного капитала за счет эффективного использования ресурсов.
17.1.Стратегии управления стоимостью предприятия
Процесс создания стоимости предприятия:
1) оценка предприятия «как есть»: по данным о текущем состоянии и нынешних производственных и финансовых планах руководства предприятия. Для оценки используется метод дисконтирования денежных потоков;
2) углубленный финансовый анализ предприятия, выявление факторов, «движущих стоимость» внутри предприятия, разработка и воплощение стратегий увеличения стоимости, основанных на воздействии на те или иные факторы;
3) использование возможностей организационного реструктурирования, например продажа производственных подразделений, покупка компаний, слияние, создание совместного предприятия, ликвидация подразделения и т.д.;
4) финансовое реструктурирование, означающее принятие решений в отношении уровней задолженности, увеличения собственного капитала, конвертации долга в собственный капитал.
Особое внимание уделим второму этапу — созданию дополнительной стоимости внутри предприятия путем воздействия на факторы, движущие стоимость.
Факторы, движущие стоимость — это отдельные переменные в модели дисконтированных денежных потоков. При количественном изменении той или иной переменной происходит изменение величины денежного потока и соответственно стоимости.
К важнейшим факторам, движущим стоимость, относятся: временной фактор, объемы реализации, себестоимость реализованной продукции, соотношение постоянных и переменных затрат, маржа валовой прибыли, собственные оборотные средства, основные средства, соотношение собственных и заемных средств в структуре капитала предприятия, стоимость привлечения капитала.
Семь факторов непосредственно влияют на величину денежного потека, восьмой и девятый — на ставку дисконта.
Воздействие на те или иные факторы (управление стоимостью) осуществляется согласно конкретным стратегиям развития предприятия. При этом применяются два основных подхода: лидерство по затратам и дифференциация.
Первый подход заключается прежде всего в строгом контроле над затратами и тем самым в максимальном повышении эффективности производства; второй — в концентрации усилий предприятия на производстве и реализации продукции, не имеющей серьезных конкурирующих аналогов.
Операционные стратегии рассматривают следующие стоимостные факторы: ассортимент производимой продукции или услуг, ценообразование, выбор рынков, рекламу, эффективность затрат, систему сбыта, качество обслуживания клиентов.
При первом подходе (лидерство по затратам) оптимальными являются следующие приемы: сокращение доли постоянных затрат путем экономии на административных и накладных расходах; оптимизация связей с поставщиками с целью дополнительной экономии на затратах; увеличение своей доли на рынке для достижения экономии на масштабах по каждому виду деятельности; обеспечение за счет всего перечисленного конкурентоспособных цен на реализуемую продукцию.
Второй подход (дифференциация) предполагает главным образом использование потенциала увеличения цены и тем самым маржи валовой прибыли в тех сегментах рынка, где есть ощутимое преимущество перед конкурентами.
Инвестиционные стратегии предусматривают анализ: уровня товарно-материальных запасов, сбора дебиторской задолженности, управления кредиторской задолженностью, расширения производственных мощностей, планирования капиталовложений, продажи активов.
При первом подходе рекомендуется: минимизировать остаток денежных средств; стимулировать дебиторов к сокращению средних сроков погашения задолженности; минимизировать уровень товарно-материальных запасов, но без ущерба для бесперебойного выполнения заказов клиентов; экономить на использовании основных средств (например, арендуя машины и оборудование, а не покупая их); продавать избыточные неиспользуемые активы.
При втором подходе рекомендуется: связать управление дебиторской задолженностью с ценовыми факторами; добиваться у поставщиков наиболее выгодных условий погашения кредиторской задолженности; инвестировать средства в специальные активы, необходимые для дифференциации.
Финансовые стратегии в обоих подходах ориентированы на: создание оптимальной структуры капитала; выбор наиболее дешевых способов финансирования заемного и собственного капиталов; максимальное сокращение факторов делового риска.
Последовательное осуществление того или иного варианта стратегий всех трех уровней приводит к максимальному увеличению денежного потока и, как следствие, стоимости предприятия.
