- •Введение
- •1.Лекция 1. Организационно-управленческие и правовые аспекты оценочной деятельности
- •1.1.Органы управления и оценки
- •1.2.Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса
- •1.3.Стандарты оценки
- •1.4.Информационная база оценки
- •2.Лекция 2. Методологические основы оценки стоимости предприятия
- •2.1.Понятие и основные цели оценки стоимости предприятия
- •2.2.Виды стоимости предприятия
- •2.3.Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия
- •2.4.Основные принципы оценки стоимости предприятия
- •2.5.Этапы процесса оценки
- •2.6.Содержание отчета по оценке стоимости бизнеса
- •3.Лекция 3. Методология доходного подхода к оценке стоимости бизнеса
- •3.1.Остаточная текущая стоимость бизнеса (общий случай)
- •3.2.Чистая текущая стоимость вновь начинаемого бизнеса
- •3.3.Формула Фишера
- •4.Лекция 4. Учет рисков бизнеса
- •4.1.Учет рисков бизнеса посредством повышения ставки дисконта по оцениваемому бизнесу
- •4.2.Модель оценки капитальных активов
- •4.3.Метод кумулятивного построения ставки дисконта
- •4.4.Прочие методы определения ставки дисконта, учитывающей риски бизнеса
- •5.Лекция 5. Метод дисконтированного денежного потока. Метод капитализации неопределенно длительного постоянного дохода. Капитализация постоянного дохода, получамого в течение ограниченного срока
- •5.1.Метод дисконтированного денежного потока
- •5.2.Метод капитализации неопределенно длительного постоянного дохода
- •5.3.Капитализация постоянного дохода, получаемого в течение ограниченного срока
- •6.Лекция 6. Рыночный подход к оценке стоимости предприятия
- •6.1.Методология рыночного подхода к оценке бизнеса
- •6.2.Метод рынка капитала
- •6.3.Метод сделок
- •6.4.Метод отраслевой специфики
- •7.Лекция 7. Методология затратного подхода к оценке бизнеса
- •8.Лекция 8. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия
- •8.1.Применение доходного подхода
- •8.2.Применение сравнительного подхода
- •8.3.Применение затратного подхода
- •9.Лекция 9. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
- •9.1.Применение затратного подхода
- •9.2.Применение сравнительного подхода
- •9.3.Применение доходного подхода
- •10.Лекция 10. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов (часть 1)
- •11.Лекция 11. Оценка рыночной стоимости нематериальных активов (часть 2)
- •11.1.Применение доходного подхода
- •11.2.Применение затратного подхода
- •11.3.Применение сравнительного подхода
- •11.4.Оценка стоимости товарного знака
- •12.Лекция 12. Оценка рыночной стоимости финансовых вложений
- •13.Лекция 13. Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций
- •14.Лекция 14. Оценка ликвидационной стоимости предприятия
- •14.1.Определение ликвидационной стоимости предприятия при коротком сроке его ликвидации
- •14.2.Оценка ликвидируемого предприятия при длительном сроке его ликвидации
- •15.Лекция 15. Методы оценки и управления стоимостью бизнеса, основанные на концепции экономической прибыли
- •15.1.Концепция управления стоимостью. Факторы и показатели стоимости
- •15.2.Сущность и применение показателя экономической добавленной стоимости (eva)
- •15.3.Сущность и применение показателя акционерной добавленной стоимости (sva)
- •16.Лекция 16. Опционный метод оценки бизнеса
- •16.1.Основные типы реальных опционов
- •16.2.Различия метода реальных опционов и метода дисконтированных денежных потоков
- •16.3.Алгоритм расчета различных показателей при использовании опционного метода оценки бизнеса
- •16.4.Преимущества и недостатки опционного метода
- •17. Лекция 17. Реструктуризация предприятия на основе оценки рыночной стоимости
- •17.1.Стратегии управления стоимостью предприятия
- •17.2.Корпоративное регулирование
- •17.3.Оценка стоимости предприятия при реструктуризации
- •18.Список литературы
16.2.Различия метода реальных опционов и метода дисконтированных денежных потоков
Метод реальных опционов не является альтернативой методу дисконтирования денежных потоков, а наоборот дополняет его, делая полученную с использованием метода ДДП оценку более соответствующей неустойчивой и постоянно меняющейся ситуации на рынке.
В табл. 16.2 приведены различия метода реальных опционов и классического ДДП по трем основным параметрам.
Таблица 16.2
Особенности методов ДДП и ROV
Параметр, влияющий на стоимость объекта |
ДДП |
ROV |
Степень возможности изменения стоимости какого-либо актива в течение определенного, как правило, краткосрочного периода времени |
В условиях неопределенности инвесторы требуют дополнительную премию за риск, что приводит к уменьшению денежного потока и снижению стоимости предприятия |
Стоимость предприятия возрастает при наличии у него «пространства» для принятия решений, так как в этом случае можно выработать меры защиты от негативного воздействия внешней среды |
Безрисковая процентная ставка |
Повышение безрисковой процентной ставки приводит к большему дисконтированию будущего денежного потока и в результате к снижению стоимости предприятия |
Повышение безрисковой процентной ставки ведет к росту стоимости предприятия, так как капитал «размещается» в виде безрисковых инвестиций, а затем используется в рамках стратегических возможностей |
Прогнозный период |
Оценка предприятия на более длительную перспективу связана с большим дисконтированием денежных потоков и в результате обусловливает снижение его стоимости |
При оценке предприятия на более длительную перспективу больше вероятность того, что положительные денежные потоки от будущих инвестиций превысят отрицательные потоки от текущих инвестиций и стоимость предприятия повысится |
Для утвердительного ответа на вопрос о значении опционной теории для оценки необходимо проследить, улучшает ли ее применение точность исчисления стоимости бизнеса. Поэтому требуется остановиться на рассмотрении основных положений теории опционного ценообразования.
16.3.Алгоритм расчета различных показателей при использовании опционного метода оценки бизнеса
Базовая формула, на которой основывается метод:
NPVs = NPVp + ROV,
где NPVs – стратегический показатель NPV; NPVp – пассивное значение NPV, рассчитанное на основе традиционного метода ДДП; ROV – стоимость опционов активных действий менеджмента оцениваемого предприятия.
Модель Блэка-Скоулза, с помощью которой может определяться цена опциона:
где
С – стоимость опциона; V
– текущая стоимость актива; N(d1)
и N(d2)
– кумулятивные вероятности в соответствии
с нормальным распределением;
- база логарифма (константа);
где rf – безрисковая процентная ставка; σ – стандартное отклонение вероятностей; σ2 – дисперсия; Т – срок действия опциона, годы; I – установленная в момент покупки опциона цена приобретения актива в будущем (расходы на будущие инвестиции и т.п.).
Биноминальная модель, с помощью которой может определяться цена опциона:
Vo = Vl +Vf,
где Vl – прошлая деятельность, воплощена в полной восстановительной (балансовой) стоимости материальных (МА), нематериальных активов (IA) и их физическом износе (Wf), который произошел за это время, а также стоимости оборотных средств (СА) и долговых обязательств (D):
Vl = МА + IA – Wf + CA – D,
где Vf – стоимость компании, зависящая от качества работы менеджеров в будущем.
Выделить из общей величины стоимости долю, которая будет создана менеджментом, можно с помощью расчета стоимости гудвилла (GV) и опциона (VX):
Vf = GV + VX.
