2. Порядок составления локальных смет

Локальные сметы составляются в текущем уровне цен на трудовые и материально-технические ресурсы по типовым формам, которые приведены в приложениях данных методических указаний. Исходными данными для расчетов локальных смет являются ведомости объемов работ, составленные по данным рабочего проекта, или выданные руководителем курсовой работы (по индивидуальному заданию).

Обязательным приложением к локальным сметам являются ведомости ресурсов, которые составляются по типовым формам.

Необходимая нормативно-справочная база для расчетов локальных смет:

• ресурсные элементные сметные нормы Украины (РЭСН);

• указания по применению ресурсных элементных сметных норм;

• ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов (РЭСНЭМ);

• текущие цены на материалы, изделия и конструкции;

• текущие цены машино-часы строительных машин и механизмов;

• текущая стоимость человеко-часы соответствующего разряда работ;

• текущие цены на перевозку грузов для строительства;

• правила определения общепроизводственных и административных расходов в строительстве.

В составе локальных смет отдельные конструктивные элементы здания (сооружения), виды работ и расходов, как правило, группируются в разделы.

Порядок расположения в локальных сметах и их группировка в разделы должны отвечать технологической последовательности производства работ и учитывать специфические особенности некоторых видов строительства.

Исходя из названных принципов группировки, локальная смета на:

• «общестроительные работы» может иметь разделы: земляные работы; фундаменты; стены; каркас; перекрытие; балконы и лоджии; перегородки; лестницы; полы; крыша и кровля; проемы; внутренняя отделка; наружная отделка; встроенная мебель; другие работы;

• «специальные строительные работы» может иметь разделы: фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки, обмуровка; футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т.п.;

• «внутренние санитарно-технические работы» может иметь разделы: водопровод; канализация; отопление; вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;

• «монтаж оборудования» может иметь разделы: монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) и т.п.

Кроме того, при составлении локальных смет, как правило, нужно выделять в отдельные разделы работы здания, которые относятся к подземной части; надземной части здания.

Расчеты локальных смет на внутренние санитарно-технические, электромонтажные работы и монтаж оборудования ведется по укрупненным показателям, приведенным в приложениях данных методических указаний. Примеры расчетов приведены в приложениях методических указаний.

3. Порядок составления объектных смет

Объектные сметы составляются в текущем уровне по форме, приведенной в приложении, на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет, с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительные работы», «оборудование, мебель и инвентарь», «прочие расходы».

В объектных сметах по данным локальных смет приводятся сметная трудоемкость и сметная заработная плата в целом по объекту.

Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета.

В объектной смете приводятся также показатели единичной стоимости объекта: затраты на 1 м³ строительного объема, 1 м² общей площади зданий, 1 п.м. длины сети, трасы и т.п.