19. Расчет срока окупаемости дополнительных инвестиций

Экономическая эффективность – это соотношение результатов производства и затрат на него, т.е. это соотношение эффекта и затрат на его достижение.

Экономический эффект – это разность результата и затрат.

В стоимостной форме показатели эффективности инвестиций могут отражать как общую (абсолютную) так и сравнительную (относительную) экономическую эффективность затрат.

Абсолютную эффективность инвестиций можно оценить двумя показателями: - рентабельность инвестиций Е=П/К>Ен - период окупаемости Ток=К/П<Т_ок^н Ток^н = 1/Ен

П – годовая прибыль К – полная сметная стоимость строящегося объекта (капитальное вложение)

Ен – нормативная эффективность инвестиций Ток – период окупаемости Ток^н – нормативный период окупаемости.

Для сравнительной эффективности инвестиций используют 3 показателя:

1. Коэф. сравнительной экономической эффективности дополнительный инвестиций а) новое строительство

Еср=(С₁-С₂) / (К₂-К₁) >Ен С₁-С₂ – годовая себестоимость продукции по двум вариантам.

К₂-К₁ – капитальные вложения по двум вариантам

б) реконструкции существующего предприятия

Еср = V₁(С₀-С₁) / К₁ >Ен V₁ – годовой объем производства продукции после

С₀-С₁ – себестоимость единицы продукции до реконстр. и после реконстр. К₁ – капитальные вложения.

2) Срок окупаемости дополнительных инвестиций показывает временной период за который дополнительные инвестиционный затраты на более дорогостоящий вариант окупаются за счет прироста экономических результатов обусловленного реализацией инвестиций.

Расчетный срок окупаемости равен Ток ^ср = (К₂-К₁) / (С₁-С₂) <Ток ^ср

3) При наличии нескольких вариантов наиболее эффективный выбирается по

минимуму приведенный затрат.

Зi=Ci+Eн*Ki

Ci – себестоимость для i-го варианта

Ki – капитальные вложения i-го варианта.

20. Инвестиционный проект. Основная цель инвестора.

Инвестиции – это средства (денежные, ценные бумаги, иное… , в том числе имущественные права имеющие денежную оценку) вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности и иной деятельности с целью получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или иного полезного эффекта.

Цель инвестора – сооружение объекта и ввод его в эксплуатацию при условии минимилизации капитальных вложений в наиболее короткие сроки и получение максимально возможного дохода.

Цель подрядчика – максимум рентабельности, т.е. увеличение прибыли при снижении фактических затрат и выполнении условий договора подряда в установленные сроки.

При реализации инвестиционного проекта затраты и результаты разделены во времени, и для того, чтобы определить соотношение между ними необходимо определить их стоимость в один и тот же момент времени.

Экономический эффект может рассматриваться путем сопоставления результатов и затрат по проекту за весь период рассматриваемый период осуществления проекта, т.е. как сумма денежных потоков по годам проекта. Денежный поток представляет собой разницу м/д притоком и оттоком денежных средств.