- •1. Земля как объект земельных отношений
- •2. Земельный фонд рф (состав земельного фонда, отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
- •3. Земельное законодательство и сфера его применения. Соотношение норм гражданского и норм земельного права в регулировании земельных отношений
- •4. Охрана земель (состояние земель в России и необходимость их охраны, цели, содержание и основные меры по охране земель)
- •5. Понятие и виды вещных и иных прав на землю. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут)
- •6. Право собственности на землю (понятие, формы, виды, субъекты, объекты). Частная собственность на землю
- •7. Право пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком
- •9. Право аренды и право безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •10. Предоставление земельных участков для строительства
- •11. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством. Нормы предоставления.
- •12. Права и обязанности владельцев земельных участков. Ограничение и защита прав на землю.
- •13. Отказ как основание прекращения прав на землю. Реквизиция земельного участка.
- •14. Прекращение прав на землю в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд.
- •15. Прекращение прав на землю в связи с изъятием при нарушении земельного законодательства.
- •16. Понятие и особенности земельных сделок. Форма совершения и государственная регистрация земельных сделок.
- •17. Договор купли-продажи. Ипотека(залог) земельных участков
- •18. Плата за землю. Платежи за пользование землей
- •19. Мониторинг земель. Государственный земельный контроль.
- •20. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •21. Ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Глава 8 КоАп рф также включает составы земельных правонарушений, но их объектом является качество земли и порядок землепользования.
- •22. Право граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 4. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
- •23.Право граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства
- •24. Право граждан на землю для садоводства и на служебные наделы
- •25. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.
- •26. Специфика правового режима земель сельскохозяйственного назначения и меры по их особой охране.
- •28 Вопрос. Особенности оборота земельных долей в праве общей собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения.
- •29. Понятие земель населенных пунктов. Понятие и порядок установления и изменения границ населенных пунктов.
- •30. Зонирование территорий населенных пунктов.
- •31. Понятие, состав, особенности правового режима земель специального назначения. Правовой режим земель промышленности, транспорта и энергетики.
- •32. Недра как объект горных правоотношений. Виды и сроки пользования недрами.
- •33. Основания возникновения и порядок предоставления (лицензирования) права пользования недрами.
- •35. Права и обязанности пользователей недрами. Основные требования по рациональному использованию и охране недр.
- •36.Гос. Контроль за рациональным использованием и охраной недр. Гос. Горный надзор.
- •37. Платежи за пользование недрами.
- •38. Ответственность за нарушение законодательства о недрах.
- •39. Атмосферный воздух как объект прав. Охраны. Нормирование качества атмосферного воздуха и предельно допустимых выбросов в атмосферу.
- •40. Гос. Контроль за охраной атмосф. Воздуха. Гос. Мониторинг атмосф. Воздуха.
- •41. Ответственность за нарушение законодательства об охране атмосферного воздуха.
- •42. Понятие леса. Понятие лесного участка. Классификация лесов.
- •1)Леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях;
- •2)Леса, расположенные в водоохранных зонах;
- •3)Леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов:
- •4) Ценные леса:
- •3 К особо защитным участкам лесов относятся:
- •43. Право собственности на лесные участки. Лесохозяйственный регламент.
- •44. Государственная инвентаризация лесов. Государственный лесной реестр.
- •45. Государственный и муниципальный лесной контроль и надзор.
- •46. Понятие, виды и основание возникновение права лесопользование. Предоставление гражданам и юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
- •47. Договор купли – продажи лесных насаждений. Лесные аукционы.
- •48. Заготовка древесины. Порядок пользования участком лесного фонда для нужд охотнического хозяйства. Использование гражданами лесов для осуществление любительской и спортивной охоты.
- •49. Платежи за лесопользования
- •50. Охрана и защита лесов
- •51. Ответственность за нарушение лесного законодательства
- •54. Основания возникновения права водопользования. Договор водопользования.
- •56. Права и обязанности собственников водных объектов, водопользователей при использовании водных объектов. Основные требования к использованию водных объектов.
- •57. Государственный водный реестр. Нормирование качества водных объектов и допустимого воздействия на водные объекты.
- •58. Гос. Контроль и надзор за использованием и охраной водных объектов
- •59. Охрана поверхностных и подземных вод от загрязнения, засорения и истощения.
- •60. Платежи за водопользование.
- •61. Водопользование для питьевого и хозяйственно-бытового назначения. Правовой режим водоохранных зон и их прибрежных защитных полос.
- •62. Ответственность за нарушение водного законодательства
- •63. Животный мир как объект фаунистического права (понятие, роль и значение). Право собственности на животный мир.
- •64. Государственный учет и кадастр объектов животного мира. Нормирование в области использования и охраны животного мира и среды его обитания.
- •65. Фаунистический контроль. Фаунистический мониторинг.
- •66. Понятии и виды права пользования жм. Порядок предоставления объектов жм в долгосрочное пользование и по именным разовым лицензиям отсутствует (Вопрос с изменениями)
- •67. Правовые меры охраны объектов животного мира и среды их обитания.
- •68. Понятие охоты, охотничьи угодья и их виды, охотничий фонд, организация охоты
- •69. Правовое регулирование рыболовства
- •70. Ответственность за фаунистические правонарушения.
60. Платежи за водопользование.
Плата за пользование водным объектом или его частью устанавливается договором водопользования.
Плата за пользование водными объектами устанавливается на основе следующих принципов:
1) стимулирование экономного использования водных ресурсов, а также охраны водных объектов;
2) дифференциация ставок платы за пользование водными объектами в зависимости от речного бассейна;
3) равномерность поступления платы за пользование водными объектами в течение календарного года.
Ставки платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, порядок расчета и взимания такой платы устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Ставки платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 № 876 (ред. от 01.12.2007).
Ставки дифференцируются в зависимости от вида и объема использования водного объекта.
Постановление устанавливает ставки платы:
1) за забор воды из поверхностных водных объектов (за исключением морей) в пределах допустимого забора (изъятия), установленного договором (в рублях за 1 тыс. куб.м изымаемого ресурса) (например, за изъятие воды из Оби в Алтайском крае установлена ставка – 270 руб. за 1 тыс. куб.м.);
2) за забор воды из водных объектов (морей) в пределах допустимого забора (изъятия), установленного договором;
3) за использование водных объектов без забора (изъятия) водных ресурсов для целей производства электроэнергии (в руб. за 1 тыс. кВт. ч. электроэнергии);
4) за использование акватории поверхностных водных объектов или их частей (тыс. руб. за 1 кв.км используемой акватории в год). Например, для Оби – 30,24 тыс. руб.
61. Водопользование для питьевого и хозяйственно-бытового назначения. Правовой режим водоохранных зон и их прибрежных защитных полос.
Использование водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения признается приоритетным. Источниками подобного водоснабжения являются защищенные от загрязнения и засорения поверхностные и подземные водные объекты, близ которых организуются зоны и округа санитарной охраны. Отношения по использованию воды, изъятой из водных объектов, регламентируются гражданским и санитарным законодательством.
Питьевое и хозяйственно-бытовое водоснабжение вне зависимости от смены водных кодексов было и остается приоритетным видом пользования водными объектами. В 1990-е гг. для того, чтобы обеспечить этот приоритет и защитить источники водоснабжения, было выдвинуто весьма дискуссионное предложение принять федеральный закон "О питьевой воде и питьевом водоснабжении". Однако законопроект воспроизводил многие нормы других федеральных законов, и данная идея не была реализована.
Согласно ст. 43 ВК РФ 2006 г., для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения должны использоваться защищенные от загрязнения и засорения поверхностные и подземные водные объекты, пригодность которых для указанных целей определяется на основании санитарно-эпидемиологических заключений. Для названных водных объектов устанавливаются зоны, округа санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В то же время есть местности, в которых отсутствуют поверхностные водные объекты, но имеются достаточные ресурсы подземных вод, пригодных для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. В исключительных случаях в соответствии с законодательством о недрах допускается использование подземных вод для целей, не связанных с питьевым и хозяйственно-бытовым водоснабжением. Данная норма, как представляется, не отменяет приоритет использования водных объектов для питьевого и бытового водоснабжения, заложенный в ст. 3 ВК РФ 2006 г.
На случай возникновения чрезвычайных ситуаций осуществляется резервирование источников питьевого водоснабжения на основе защищенных подземных водных объектов. По данному вопросу принято Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2006 г. № 703 "Об утверждении Правил резервирования источников питьевого водоснабжения". Резервирование источников питьевого водоснабжения осуществляется государственными органами субъектов Российской Федерации. При этом региональные органы взаимодействуют с МЧС России и Федеральным агентством по недропользованию. В названном Постановлении предусмотрена подготовка:
перечней городов и других населенных пунктов, для обеспечения питьевой водой граждан которых необходимо осуществить резервирование источников питьевого водоснабжения.
санитарно-эпидемиологических заключений, определяющих пригодность разведанных запасов подземных вод для целей питьевого водоснабжения.
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии, а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
Приведем примеры:
Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
На территориях населенных пунктов при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
