5. Вопросы к экзамену

1. Понятие и виды стоимости бизнеса

2. Современные концепции управления стоимостью

3. Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса

4. Показатели эффективности управления стоимостью

5. Организация процесса управления стоимостью

6. Принципы оценки активов (бизнеса)

7. Подготовка информации для проведения оценки

8. Общая характеристика подходов к оценке стоимости бизнеса

9. Доходный подход

10. Метод прямой капитализации

11. Ставка дохода на капитал (ставка дисконта)

12. Метод дисконтированных будущих доходов

13. Рыночный (сравнительный подход)

14. Методы сравнительного (рыночного подхода)

15. Формирование итоговой величины стоимости

16. Затратный (имущественный) подход

17. Моделирование стоимости бизнеса

18. Интегральная система управления стоимостью на основе сбалансированных карт показателей

19. Стратегия и жизненный цикл компании

20. Публичное размещение акций (IPO) как инструмент повышения капитализации бизнеса

21. Оценка и стратегии управления стоимостью компании в процессе реорганизации

22. Способы реорганизации юридических лиц

23. Финансовая эффективность при слияниях и поглощениях

24. Выкупы с долговым финансированием: содержание и оценка эффективности

6. Контроль знаний и умений студентов

Критерии промежуточной и итоговой оценки знаний и умений студентов. Формой организации контроля по дисциплине «Управление недвижимостью» принята модульно-рейтинговая система, объединяющая текущий и итоговый контроль знаний студентов, то есть показатели текущего контроля опосредованно входят в показатели итогового. Знания студентов оцениваются баллами, как за отдельный модуль, так и за все содержание семестровой части курса.

Организация контрольных мероприятий в учебном процессе имеет следующие составляющие:

- на каждом семинарском занятии контролируется посещения студентами занятий и уровень выполнения ими домашних заданий;

- на занятиях проводится опрос студентов по тематике изученного учебного материала в виде терминологического диктанта и тестового опроса;

- проводится обсуждение вынесенных на семинарские занятия вопросов по каждому из разделов курса;

- заслушиваются доклады по индивидуальным заданиям;

- заслушиваются доклады по литературе проводится их обсуждение;

- по каждому модулю проводятся зачетные контрольные работы, в составе которых предусмотрены задания по теоретическому материалу (тестовые задания);

- за учебный семестр проводится контроли - промежуточные и итоговый: промежуточные контроли проводятся в соответствии с календарно-тематическим графиком дисциплины, а также по показателям посещения занятий каждым студентом и за выполнение ими задач текущего контроля; итоговый контроль проводится вне учебных занятий в период рейтинговых недель;

- на неделях оценочного рейтинга проводится окончательная отчетность студентов по всем направлениям учебного процесса с получением ими соответствующей оценки в баллах.

Все контрольные мероприятия обеспечены вариантным раздаточным материалом. Темы рефератов и контрольные вопросы по содержанию курса студенты получают в начале текущего семестра.