Тема 6 - Метод рынка капитала и метод сделок

1 (ПК-2, ПК-4, ПК-7, СПК-3) Необходимо оценить предприятие, получившее в последнем финансовом году чистую прибыль в размере 1500000 руб. руб. У оценщика есть информация о недавней продаже аналогичной компании за 16 млн. руб., чистая прибыль которой за аналогичный период составила 2000000 руб.

а) 24000000 руб.;

б) 12000000 руб.;

в) 14000000 руб.

2 (ПК-2, ПК-4, ПК-7) Необходимо оценить предприятие «Восток», для которого предприятие «Запад» является аналогом.

Имеются следующие данные.

Показатели	Наименование предприятия
	«Восток»	«Запад»
Цена продажи, руб.		590000
Выручка от реализации, руб.	125000	90000
Затраты, руб.	75000	35000
в том числе амортизация, руб.	20000	15000
Прибыль до уплаты процентов и налогов, руб.
Налог на прибыль (20%)
Мультипликатор «цена/чистая прибыль»
Мультипликатор «цена/чистый денежный поток»
Удельный вес мультипликатора «цена/чистая прибыль»		0,55
Удельный вес мультипликатора «цена/чистый денежный поток»		0,45

Тема 7 - Метод чистых активов

1 (ПК-2, ПК-4, ПК-7) Стоимость объекта недвижимости с чистым операционным доходом в 15000 долл. при наличии следующей информации о недавно проданных объектах-аналогах составит:

Объект- аналог	Цена продажи объекта –аналога, долл.	Чистый операционный доход
1	80000	16000
2	95000	17500
3	65000	13500

2 (ПК-2, ПК-4, ПК-7) Определите рыночную стоимость административного здания с износом 10%. Имеются следующие данные по недавно проданным объектам-аналогам:

Объект	Процент износа	Цена продажи, долл.
1	18	85300
2	95	20770
3	20	80500

Тема 8 - Метод ликвидационной стоимости

1 (ПК-2, ПК-4, ПК-7, СПК-3) Рассчитайте ликвидационную стоимость предприятия исходя из:

Актив: основные средства – $12500; запасы – $1400; дебиторская задолженность – $1600; денежные средства – $800;

Пассив: долговые обязательства – $3600; кредиторская задолженность – $1900.

Согласно заключению оценщика, основные средства стоят на 20 % дороже, 80 % запасов устарело и может быть продано за 45 % балансовой стоимости, 60 % дебиторской задолженности не будет собрано. Выходные пособия и прочие затраты на ликвидацию составляют $1724.

а) $9720;

б) $10000;

в) $10320;

г) $11724.