ПМ02. Раздаточный материал_ Обеспечение кредита: Договор цессии, учет
ЗАДАНИЕ:
Внимательно изучить представленный материал. Ознакомиться с содержанием Договора цессии. Часть 1. Законспектировать.
Прокомментировать схему механизма переуступки прав требования. Часть 2. Распечатать, вложить в практическую папку.
Заполнить Образец Договора цессии. Часть 3. Распечатать, вложить в практическую папку.
Часть 1.
Цессия — уступка прав требования или иного имущества, права собственности.
В России также называют договор уступки прав требования на дебиторскую задолженность, т.е. продажу долга третьих лиц. Когда кредитор или аналогичное лицо (цедент) передает свое право требования к должнику по передаваемому договору другому лицу (цессионарию), принимающему эту задолженность,
В России по договору цессии также передаются права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилья от одного дольщика к другому с согласия строительной компании. НО такие договора не являются цессией, так как в этих соглашениях переуступаются и права и передаются обязанности.
ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает переуступку права требования по договору участия в долевом строительстве, что дает возможность переуступить права требования на строящееся жилье. Это важно для инвесторов в недвижимость, сокращая длительную процедуру оформления в собственность.
Договором перестрахования также относят к договору цессии. Страховщик передаёт перестраховщику часть рисков одновременно с частью страховой премии. Далее осуществляется ретроцессия, когда страховая ответственность и страховая премия перераспределяются от первого перестраховащика к другим перестраховщикам.
Также передача прав требований может осуществляться банкам или коллекторским агентствам. Но в 2012 году практика по уступке права требования по кредитному договору (передача долга от банка к коллектору минуя договоренность с должником) приостановлена запретом Верховного суда РФ.
Часть 2.
Схема 1. Структура цессии
КОММЕНТАРИЙ: _________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Схема 2. Порядок документооборота по договору цессии
КОММЕНТАРИЙ: ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Схема 3. Механизм перестрахования – цессии (ретроцессии)
КОММЕНТАРИЙ: ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Схема 4. Механизм реализации работы с коллектором по договору цессии