Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГБОУ ВО «Орловский государственный аграрный университет»

Кафедра Экспертиза и управление недвижимостью

Направление подготовки 08.04.01 «Строительство»

Направленность: «Организация строительства

и управление недвижимостью»

ОТЧЕТ

ПО НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЕ

Обучающегося 1 курса

(ФИО)

ТЕМА ИССЛЕДОВАНИЯ: Проблемы технико-экономического бизнес -планирования инвестиционных монопроектов строительной организации

Руководитель практики __Суворова С.П.__________________

(ФИО)

ОТЧЕТ ПРИНЯТ_____________________________

ОЦЕНКА___________________________________

Орел, 2016

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации фгбоу во «Орловский государственный аграрный университет»

Кафедра Экспертизы и управление недвижимостью

Направление подготовки 08.04.01 «Строительство»

Направленность: «Организация строительства и управление недвижимостью»

З А Д А Н И Е

на выполнение научно-исследовательской работы

Выдано обучающемуся 1 курса _Шаврову Н.Н.

(ФИО)

Руководитель практики: Суворова С.П.________________________________

(ФИО)

Направление исследования: Проблемы технико-экономического бизнес -планирования инвестиционных монопроектов строительной организации

1.Знакомство со структурными подразделениями (службами, отделами) организации и получение инструктажа по технике безопасности.

2 Разработка программы (плана) проведения научных исследований в соответствии с темой ВКР.

3. Разработка индивидуального задания НИР в соответствии с темой выпускной квалификационной работы.

4. Обзор нормативно-правового регулирования темы исследования ВКР

5. Систематизации, формализации, обработки и анализа полученной информации.

6. Подготовка плана научно-практического семинара по теме исследования.

7. Подготовка отчета по апробации полученных результатов.

8.Оформление отчета.

Начало НИР: "_________"_____________________________20 __года Окончание НИР:"_______"____________________________20___года

Руководитель практики __________________________/_______/

(подпись)

Задание принял ________________________________________/________/

(подпись)

Содержание

Введение…………………………………………………………………………...4

1.Программа исследования по теме ВКР……………………………………….5

2. Индивидуальное задание по теме ВКР……………………………………….6

3. Основы нормативно-правового регулирования по теме ВКР………………9

4. Апробация результатов научно-исследовательской работы………………..

5. Заключение …………………………………………………………………...….

Список использованных источников…………………………………………….

Приложения………………………………………………………………………...

Введение

Создание новых моделей и механизмов современных экономических отношений, как в государстве, так и на предприятии актуализировало проблемы управления инвестиционной деятельностью. Любая предпринимательская деятельность в современных экономических условиях, сопряжена с дальнейшим развитием технологий управления проектами и бизнес -планирования, их технико-экономическим обоснованием, что бы обеспечить прибыльность деятельности.

Актуальность темы исследования обусловлена взаимосвязанностью понятий: инвестиционный проект, бизнес-план, технико-экономическое обоснование, которые в системном понимании реализуются в управленческой деятельности строительных организаций.

Инвестиционный проект - это совокупность документов, характеризующих проект от его замысла до достижения заданных показателей эффективности и объема, включающие прединвестиционную, инвестиционную, эксплуатационную и ликвидную стадии его реализации; это любой комплекс обеспеченных инвестициями мероприятий. Все проекты являются инвестиционными, поскольку без вложения средств реализовать проект невозможно;

Бизнес-план - это подробное изложение целей и путей достижения производства, создается для обоснования инвестиций. Бизнес-план проекта (предприятия) может входить в инвестиционный проект как его составная часть, заменять инвестиционный проект или включать несколько инвестиционных проектов (при расширении, модернизации, реконструкции и реструктуризации предприятия);

Технико-экономическое обоснование инвестиций - включает в себя предпроектное разработку инженерно-конструкторских, технологических и строительных решений, сравнение альтернативных вариантов и обоснование выбора конкретного способа осуществления проекта. Технико-экономическое обоснование проекта предусматривает углубленную и детальную разработку, а также всестороннюю оценку выбранного способа реализации

Основные проблемы современного бизнес - планирования и управления инвестиционным монопроектом включают

- планирование и координация разработки, реализации проекта;

- поиск и привлечение средств для финансирования и реализации проекта;

- оценка возможных рисков, связанных с реализацией проекта;

- порядок распоряжения и способы освоения средств финансирования;

- методы и способы достижения окупаемости и прибыльности инвестиционных проектов;

Вопросы качественного методологического обеспечения разработки, функционирования и совершенствования управления инвестиционного проектами, программами и портфелями проектов в организации имеют определяющее значение для обеспечения эффективного выполнения проектов.

Место проведения ФГБОУ ВО Орел ГАУ, кафедра «Экспертизы и управления недвижимостью» ИСИ, компьютерный класс, оснащенный мультимедийным оборудованием и доступом в ЭБС.