- •Структура навчальної дисципліни.
- •Об’єкт, предмет, методи навчання і задачі землеустрою населених пунктів. Види навчальної діяльності, навчальних занять, самостійної роботи студентів. Література та інші дидактичні заходи.
- •Місце «землеустрою населених пунктів» у системі раціонального використання земель та екологобезпечної системи землекористування.
- •Основні принципи і зміст Генерального плану забудови населених пунктів.
- •Вимоги до вибору земельних ділянок під населені пункти та виробничі центри. Топографо-геодезична і картографічна основа для розробки Генерального плану населеного пункту
- •Архітектурно-планувальна композиція сільських населених пунктів.
- •Встановлення та зміна меж населених пунктів. Розробка плану земельно-господарського устрою.
- •Тема : 2. Планування та землеустрій житлової зони сільських населених пунктів
- •Порядок складання Генерального плану забудови сільських населених пунктів.
- •Загальні положення при проектуванні житлових кварталів та вуличної сітки (санітарно-гігієнічні, протипожежні, будівельні вимоги).
- •Загальні положення при проектуванні житлових кварталів та вуличної сітки (санітарно-гігієнічні, протипожежні, будівельні вимоги).
- •1 Крок. Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки
- •2 Крок. Виготовлення та погодження проекту відведення земельної ділянки
- •3 Крок. Реєстрація земельної ділянки в кадастрі (дзк)
- •4 Крок. Затвердження проекту відведення земельної ділянки
- •5 Крок. Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру
- •Тема 4. Благоустрій сільських населених пунктів. Протипожежні заходи
- •Заходи щодо благоустрою сільських населених пунктів. Інженерна підготовка території ( осушення земель, захист від підтоплення і ін..).
- •Інженерні сітки та обладнання (водозабезпечення, каналізація, теплозабезпечення, газифікація, електрозабезпечення, телефонізація і радіофікація). Шляхове будівництво.
- •Заходи щодо благоустрою сільських населених пунктів. Інженерна підготовка території ( осушення земель, захист від підтоплення і ін..).
- •Захист території від підтоплення та її осушення
- •Захист території від затоплення
- •Інженерні сітки та обладнання (водозабезпечення, каналізація, теплозабезпечення, газифікація, електрозабезпечення, телефонізація і радіофікація). Шляхове будівництво.
- •Водопостачання
- •Каналізація
- •Теплопостачання і газопостачання
- •Електропостачання
- •Тема 4. Благоустрій сільських населених пунктів. Протипожежні заходи
- •Вертикальне планування території (часткова зміна рельєфу). Озеленення населених пунктів. Види зелених насаджень.
- •Протипожежні заходи в проектах планування та забудови сільських населених пунктів, виробничих центрів агроформувань. Нормативно-інструкійні документи.
- •Вертикальне планування території (часткова зміна рельєфу). Озеленення населених пунктів. Види зелених насаджень.
- •Протипожежні заходи в проектах планування та забудови сільських населених пунктів, виробничих центрів агроформувань. Нормативно-інструкійні документи.
- •Тема 5. Екологія і охорона навколишнього середовища. 6. Охорона пам'яток і пам'ятників історії і культури
- •5.3.1. Атмосфера
- •Водні об’єкти
- •Земельні та лісові ресурси
- •Шум, електромагнітні поля, радіація
- •Санітарне очищення
Земельні та лісові ресурси
До земельних ресурсів належать орні землі, лісові площі, пасовища і сіножаті, болота, землі для несільськогосподарських потреб (будівництва) тощо. Основними чинниками забруднення ґрунтів різних видів земель є тверді промислові та побутові відходи, пестициди, викиди шкідливих речовин промисловості, енергетики і транспорту, а чинниками деградації ґрунтів - затоплення, заболочення, засолення земель, ерозійні та інші процеси.
Заходи захисту ґрунтів такі:
• відродження деградованих ерозією ґрунтів методами агромеліорації, впровадження контурно-меліоративної системи землеробства;
• виконання протиерозійних робіт згідно з проектами землеустрою території - спорудження водоскидних валів, валів-канав, валів-терас, валів-доріг, водоскидних споруд (лотків, перепадів, загат тощо), протиерозійних ставків та ін.;
• рекультивація земель з відновленням їх ґрунтового покриву і подальшим використанням для сільськогосподарських угідь, лісових насаджень, під забудову та в рекреаційних цілях;
• зменшення негативного впливу пестицидів і мінеральних добрив за рахунок застосування нових технологій нормування сільськогосподарських культур, біологічного методу захисту рослин;
• запобігання незадовільним наслідкам зрошувальної та осушувальної меліорації, що призводить до корінної зміни екосистем - підтоплення і перезволоження земель, забруднення ґрунтових вод нітратами або переосушення і просідання ґрунтів, зниження здатності до опору антропогенним навантаженням тощо.
Значну частину земельних ресурсів займають ліси, які мають особливе екологічне значення, естетичну і рекреаційну цінність і становлять базу для розвитку мережі природно-заповідних територій. Негативний техногенний і антропогенний вплив на ліси особливо чітко виявляється в зонах великих промислових центрів. Джерелами забруднення лісів є викиди промислових підприємств і теплових електростанцій, лісогосподарська діяльність, рекреаційне навантаження тощо.
Заходи захисту лісів такі:
• лісовідновлення та лісорозведення, створення протиерозійних насаджень, лісосмуг, насаджень вздовж рік і водосховищ;
• охорона лісів від пожеж у зв’язку з рекреаційним використанням та перебуванням місцевого населення, створення авіапатрульних служб;
• боротьба з біологічним забрудненням, ураженням лісів шкідливими комахами та хворобами (дубовий шовкопряд, американський метелик та ін.).
Для охорони всіх видів земель - сільськогосподарського призначення, населених пунктів, промисловості та транспорту, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико- культурного призначення, лісового та водного фондів, земель запасу необхідно дотримуватись вимог земельного законодавства України.
Шум, електромагнітні поля, радіація
Джерелом шуму на території міських і сільських поселень є промислові підприємства, транспорт (залізничний, автомобільний, річковий, повітряний) та інші об’єкти. Рівні шуму визначаються показником «дБА» (в децибелах), що характеризує фізіологічно допустимий поріг сприйняття звуку людиною залежно від режиму її життєдіяльності (праця, побут, відпочинок).
Основним заходом захисту від шуму є дотримання допустимих рівнів шуму на територіях різного функціонального призначення, які не повинні перевищувати показників санітарних норм (табл. 5.2).
При проектуванні поселень на підставі вивчення шумових характеристик джерел зовнішнього шуму, визначення очікуваних рівнів шуму, натурних спостережень та розрахунків зон акустичного впливу, об’єктів шуму виконується карта шуму (М 1:5000 - 1:10000) з виявленням зон дискомфорту згідно з показниками сумарної інтенсивності шуму від впливу різних негативних джерел. Конкретні заходи щодо захисту міського середовища від шуму вживаються на локальному рівні.
Між житловими і громадськими будинками та прилеглими до них територіями і об'єктами, які є джерелами зовнішнього шуму, створюються санітарно-захисні зони (озеленені смуги, екрани тощо): від підприємств з рівнем шуму вище 120 дБА- завширшки 1000 м, 100 дБА - 500 м, 80 дБА - 300 м.
Такі об'єкти, як радіотелевізійні станції, промислові генератори, повітряні лінії електропередачі високої напруги випромінюють електромагнітну енергію і створюють поля негативного впливу на здоров'я людини. Спеціальний захист населення від дії електричного поля повітряних ліній електропередачі (ЛЕП) напругою 220 кВ і нижче не передбачається.
Для розміщення ЛЕП напругою 330 кВ і вище відводяться території на достатній відстані (до 100 м) від житлової забудови; при розміщенні ЛЕП напругою 750-1150 кВ передбачається створення санітарно-захисних зон між ними і межами поселень завширшки 250-300 м. Натериторії цих санітарно-захисних зон забороняється розміщення житлових і громадських будинків, стоянок транспорту, складів нафтопродуктів тощо. Вздовж трас ЛЕП з обох сторін створюються санітарно-захисні зони завширшки до 55 м від проекцій крайніх проводів.
Джерелами радіаційного забруднення навколишнього середовища є зовнішнє опромінювання від атомних станцій, пункти захоронення радіоактивних відходів, пункти тимчасової локалізації радіоактивних відходів, наслідки аварій атомних станцій та інші.
Таблиця 5.2
Допустимі рівні шуму на територіях різного функціонального призначення
Зони та території |
Еквівалентний рівень шуму, дБА |
|
до 23.00год. |
з23.00 до 7.00 год. |
|
- сельбищні зони населених місць |
55 |
45 |
- житлова забудова, що реконструюється |
60 |
50 |
- території житлової забудови поблизу аеродромів і аеропортів |
65 |
55 |
- зони масового відпочинку і туризму |
50 |
35-40 |
- санаторно-курортна зона |
40 |
30-25 |
- території заповідників і заказників |
до25 |
до 20 |
Основним джерелом небезпечної радіаційної обстановки в Україні є наслідки аварії на Чорнобильській АЕС. Загальна площа забрудненої території (без зони відчуження) становить понад 41 тис. км. На ній знаходяться 2215 поселень, в яких проживає понад 2 млн. 400 тис. чоловік.
Стосовно радіоактивно забрудненої території з метою забезпечення радіаційної безпеки і захисту населення виділені відповідні зони і правовий режим їх використання.
Зона відчуження і обов'язкового відселення - забороняються усі види господарської діяльності, постійне проживання населення, будівництво без спеціального дозволу і забезпечується суворий природоохоронний режим.
Зона гарантованого добровільного відселення - забороняється будівництво нових і розширення діючих підприємств, безпосередньо не пов'язаних із забезпеченням радіоекологічного та соціального захисту населення, будівництво курортно-рекреаційних установ; обмежується сільгоспвиробництво, житлово-цивільне будівництво.
Зона посиленого радіоекологічного контролю - забороняється будівництво нових і розширення діючих екологічно небезпечних підприємств, будівництво та функціонування санаторіїв, позашкільних таборів, баз і будинків відпочинку, обмежується житлове будівництво.
При проектуванні міських і сільських поселень необхідно враховувати ареали радіоактивного забруднення території України, які визначені на спеціальних картах, а при розміщенні конкретних обсягів житлово-цивільного будівництва - наявність радіоекологічного паспорту обраної території.
